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Prix de l'immobilier Nord, Malakoff

Prix médian de 6 922 €/m² sur 550 ventes · Quartier de Malakoff7 % PLUS CHER QUE MALAKOFF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Malakoff ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 639 €▼ 7 %

sur 43 ventes cette année · −486 €/m² vs 2024

4 937 €DISPERSION 20258 621 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 55 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - MALAKOFF€/M²

8,2k7,2k6,3k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 7 172 €

Maison · 53 ventes 8 738 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Perrot27 M² · APPARTEMENT 150 000 €5 556 €/m²

6 Rue Voltaire83 M² · APPARTEMENT 292 500 €3 524 €/m²

27 Rue Chauvelot34 M² · APPARTEMENT 222 040 €6 531 €/m²

47 Avenue Pierre Larousse34 M² · APPARTEMENT 280 000 €8 235 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 3 924 € à 8 685 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Lavoir▲ 43 %8 685 €

Sentier du Tir8 543 €

Rue Raffin7 811 €

Rue du Docteur Menard7 421 €

Rue Lucien et Edouard Gerber7 323 €

Rue Perrot▲ 5 %7 263 €

Rue Vincent Moris▼ 18 %7 192 €

Impasse du Tir7 129 €

Rue Savier7 083 €

Avenue Pierre Larousse▲ 21 %7 009 €

Rue de la Vallee6 944 €

Rue Gambetta▲ 1 %6 819 €

Rue Victor Hugo▲ 7 %6 770 €

Rue de la Tour▲ 9 %6 640 €

Rue Emile Zola▼ 17 %6 627 €

Rue Voltaire▲ 6 %6 617 €

B Rue Chauvelot▲ 18 %6 375 €

Rue Rouget de l Isle6 071 €

Rue Chauvelot▼ 5 %6 045 €

Boulevard Gabriel Peri▲ 40 %5 952 €

B Rue de la Tour▼ 17 %3 924 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 550 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 861 € À 22 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 10 Rue Perrot 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

19/12/2025 6 Rue Voltaire 19/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 292 500 €3 524 €/m² 3 524 €

12/12/2025 27 Rue Chauvelot 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 222 040 €6 531 €/m² 6 531 €

11/12/2025 47 Avenue Pierre Larousse 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

05/12/2025 133 Boulevard Gabriel Peri 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 000 €5 415 €/m² 5 415 €

28/11/2025 54 B Rue Chauvelot 28/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 600 000 €7 143 €/m² 7 143 €

21/11/2025 17 Rue de la Tour 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

20/11/2025 2 Rue Emile Zola 20/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €

14/11/2025 41 B Rue Vincent Moris 14/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 473 000 €8 600 €/m² 8 600 €

14/11/2025 5 Rue Victor Hugo 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 035 200 €8 627 €/m² 8 627 €

13/11/2025 50 Rue Chauvelot 13/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 326 240 €3 979 €/m² 3 979 €

04/11/2025 11 Sentier du Tir 04/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 795 000 €8 368 €/m² 8 368 €

04/11/2025 65 Rue Chauvelot 04/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

22/10/2025 42 Rue Gambetta 22/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 375 000 €8 721 €/m² 8 721 €

15/10/2025 13 Rue Victor Hugo 15/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/10/2025 2 Rue Emile Zola 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

01/10/2025 40 Rue de la Tour 01/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

24/09/2025 37 B Rue Victor Hugo 24/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

16/09/2025 133 Boulevard Gabriel Peri 16/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 776 €9 011 €/m² 9 011 €

16/09/2025 17 Rue de la Tour 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/09/2025 22 B Rue Chauvelot 12/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/09/2025 35 Rue Chauvelot 05/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 323 000 €5 873 €/m² 5 873 €

29/08/2025 6 Rue Voltaire 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 478 000 €6 928 €/m² 6 928 €

28/08/2025 9 Rue Rouget de l Isle 28/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 195 000 €6 639 €/m² 6 639 €

24/07/2025 10 Rue Gambetta 24/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 224 000 €6 400 €/m² 6 400 €

17/07/2025 133 Boulevard Gabriel Peri 17/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

07/07/2025 4 Rue Emile Zola 07/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

04/07/2025 14 Rue Perrot 04/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 125 659 €13 089 €/m² 13 089 €

27/06/2025 11 Rue Legrand 27/06/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 325 000 €8 660 €/m² 8 660 €

23/06/2025 135 Boulevard Gabriel Peri 23/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 400 €7 448 €/m² 7 448 €

03/06/2025 41 Rue Victor Hugo 03/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 385 000 €6 754 €/m² 6 754 €

22/05/2025 47 Avenue Pierre Larousse 22/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 465 000 €7 881 €/m² 7 881 €

19/05/2025 5 Rue Raffin 19/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 627 700 €7 946 €/m² 7 946 €

14/05/2025 31 Rue Perrot 14/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 673 076 €6 232 €/m² 6 232 €

25/03/2025 2 Rue Rouget de l Isle 25/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

28/02/2025 10 Rue Gambetta 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 204 580 €6 819 €/m² 6 819 €

25/02/2025 11 Rue Victor Hugo 25/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €

29/01/2025 47 Avenue Pierre Larousse 29/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €

28/01/2025 2 Rue Emile Zola 28/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/01/2025 31 Rue de la Tour 20/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 178 450 €7 435 €/m² 7 435 €

10/01/2025 45 Rue Vincent Moris 10/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 516 775 €4 875 €/m² 4 875 €

30/12/2024 9 Rue Lucien et Edouard Gerber 30/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 750 €4 821 €/m² 4 821 €

20/12/2024 22 B Rue Chauvelot 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

28/11/2024 55 B Rue Chauvelot 28/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 000 €7 125 €/m² 7 125 €

20/11/2024 61 Rue Chauvelot 20/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

15/11/2024 133 Boulevard Gabriel Peri 15/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 128 000 €9 143 €/m² 9 143 €

23/10/2024 63 Rue Chauvelot 23/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 258 850 €9 394 €/m² 9 394 €

17/10/2024 38 Rue Perrot 17/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

09/10/2024 8 Impasse du Tir 09/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 835 000 €8 608 €/m² 8 608 €

08/10/2024 19 Rue Perrot 08/10/2024 · MAISON · 604 M² Maison 604 m² 520 000 €861 €/m² 861 €

04/10/2024 145 Boulevard Gabriel Peri 04/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/10/2024 133 Boulevard Gabriel Peri 04/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 287 000 €7 757 €/m² 7 757 €

27/09/2024 34 Rue Perrot 27/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 799 000 €8 978 €/m² 8 978 €

23/09/2024 133 Boulevard Gabriel Peri 23/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 287 745 €8 463 €/m² 8 463 €

20/09/2024 3 Rue Emile Zola 20/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 035 000 €7 962 €/m² 7 962 €

05/09/2024 133 Boulevard Gabriel Peri 05/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

05/09/2024 133 Boulevard Gabriel Peri 05/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 510 €8 376 €/m² 8 376 €

29/08/2024 27 Rue Perrot 29/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 236 280 €10 658 €/m² 10 658 €

05/08/2024 23 Rue de la Tour 05/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 422 565 €7 043 €/m² 7 043 €

24/07/2024 53 Avenue Pierre Larousse 24/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

24/07/2024 13 Rue Victor Hugo 24/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 144 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/07/2024 35 B Rue de la Tour 22/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/2024 48 Rue Vincent Moris 09/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 000 €5 105 €/m² 5 105 €

05/07/2024 8 Rue Voltaire 05/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 344 000 €8 390 €/m² 8 390 €

01/07/2024 31 Rue de la Tour 01/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/06/2024 23 Rue de la Tour 07/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 775 000 €10 333 €/m² 10 333 €

04/06/2024 8 Rue Hebecourt 04/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 000 €8 710 €/m² 8 710 €

03/05/2024 8 Rue Voltaire 03/05/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 800 000 €6 400 €/m² 6 400 €

05/04/2024 16 Rue Victor Hugo 05/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 976 €7 078 €/m² 7 078 €

28/03/2024 55 Rue Vincent Moris 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 675 000 €9 643 €/m² 9 643 €

20/03/2024 13 Rue Victor Hugo 20/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

23/02/2024 2 Rue Emile Zola 23/02/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/01/2024 11 Passage Larousse 31/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 300 000 €12 500 €/m² 12 500 €

16/01/2024 33 B Rue de la Tour 16/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/12/2023 14 Rue Voltaire 28/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

11/12/2023 53 Avenue Pierre Larousse 11/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 308 400 €7 172 €/m² 7 172 €

03/11/2023 8 Rue du Lavoir 03/11/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 776 700 €9 111 €/m² 9 111 €

31/10/2023 24 Rue Vincent Moris 31/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 000 €4 640 €/m² 4 640 €

13/10/2023 17 Rue de la Tour 13/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/10/2023 28 Rue de la Tour 13/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 214 000 €7 643 €/m² 7 643 €

28/09/2023 55 B Rue Chauvelot 28/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

27/09/2023 8 Rue Voltaire 27/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 506 000 €6 932 €/m² 6 932 €

31/07/2023 2 Rue de la Vallee 31/07/2023 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 2 800 000 €10 811 €/m² 10 811 €

26/07/2023 8 Rue Voltaire 26/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 509 500 €6 617 €/m² 6 617 €

21/07/2023 147 Boulevard Gabriel Peri 21/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

19/07/2023 40 Rue Chauvelot 19/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 715 000 €8 938 €/m² 8 938 €

18/07/2023 12 Rue du Lavoir 18/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 880 000 €15 172 €/m² 15 172 €

30/06/2023 8 Rue Voltaire 30/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 508 000 €6 597 €/m² 6 597 €

21/06/2023 40 B Rue Gambetta 21/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 340 000 €22 667 €/m² 22 667 €

14/06/2023 2 Rue Voltaire 14/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 258 000 €6 789 €/m² 6 789 €

09/06/2023 137 Boulevard Gabriel Peri 09/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 950 €7 697 €/m² 7 697 €

31/05/2023 23 Rue Victor Hugo 31/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/05/2023 49 Avenue Pierre Larousse 10/05/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 134 000 €9 571 €/m² 9 571 €

10/05/2023 47 Avenue Pierre Larousse 10/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 310 000 €7 045 €/m² 7 045 €

27/04/2023 145 Boulevard Gabriel Peri 27/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

25/04/2023 145 Boulevard Gabriel Peri 25/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

20/04/2023 2 Rue Emile Zola 20/04/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/04/2023 55 B Rue Chauvelot 20/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 213 000 €7 607 €/m² 7 607 €

17/04/2023 35 B Rue de la Tour 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

30/03/2023 8 Rue Voltaire 30/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord · ce quartier6 922 €

Les Nouzeaux▼ 1 %6 863 €

Centre▼ 4 %6 667 €

Les Groux▼ 4 %6 661 €

Les Fosses Rouges▼ 7 %6 457 €

Petit Vanves▼ 9 %6 289 €

Les Sablonnières▼ 11 %6 167 €

Les Pierres Plates▼ 12 %6 106 €

Le Clos▼ 12 %6 073 €

Voir les 9 quartiers de Malakoff → DE 6 073 € À 6 922 €/M²

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Estimation calée sur les 550 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Malakoff) ?

Le prix médian est de 6 639 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Malakoff, d'après les ventes DVF (6 600 €/m² en appartement, 8 192 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 500 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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