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France › Malakoff › Centre › Rue Beranger › n° 5

5 Rue Beranger, Malakoff

Vendu 265 000 € (7 162 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 922400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 351 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Beranger7 162 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre6 539 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Malakoff6 390 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 162 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 688 € À 7 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €
24/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 257 500 €6 776 €/m² 6 776 €
07/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €
26/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €
27/04/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/04/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 92 000 €7 667 €/m² 7 667 €
01/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €
30/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 500 €5 688 €/m² 5 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 118 € 10 979 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SALVADOR ALLENDE 39 m² 284 193 € 7 287 €
9 RUE SALVADOR ALLENDE 32 m² 240 000 € 7 500 €
9 RUE SALVADOR ALLENDE 54 m² 304 992 € 5 648 €
7 RUE BERANGER 49 m² 350 007 € 7 143 €
8 RUE BERANGER 34 m² 140 012 € 4 118 €
3 RUE SALVADOR ALLENDE 48 m² 350 016 € 7 292 €
3 RUE SALVADOR ALLENDE 48 m² 464 496 € 9 677 €
3 RUE SALVADOR ALLENDE 48 m² 526 992 € 10 979 €
3 RUE BERANGER 33 m² 250 008 € 7 576 €
6 RUE BERANGER 27 m² 221 994 € 8 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 10 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante5 879 – 6 948 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Beranger40 ventes depuis 2014 · 7 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 6 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Beranger à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 37 m² à 265 000 €, soit 7 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 7 162 €/m² contre 7 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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