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France › Malakoff › Centre › Rue Danton › n° 12

12 Rue Danton, Malakoff

Vendu 1 088 000 € (12 089 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 9224048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1212 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue Danton8 143 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Centre7 762 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Malakoff8 579 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 12 089 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 088 000 €12 089 €/m² 12 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−5 %7 708 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025n° 31−15 %6 920 €/m²Appt 81 m² · 12 ventes · 2025n° 33−6 %7 679 €/m²Appt 110 m² · vendu 2024
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 8 143 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+57 %12 799 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI12 089 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 26−33 %5 484 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015n° 42−41 %4 838 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2019n° 44+12 %9 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 48+4 %8 465 €/m²Appt 71 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 579 € 16 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DANTON 72 m² 921 528 € 12 799 €
25 RUE LEDRU ROLLIN 112 m² 970 032 € 8 661 €
22 B RUE EUGENE VARLIN 65 m² 670 020 € 10 308 €
27 RUE EDGAR QUINET 150 m² 1 514 100 € 10 094 €
28 RUE EUGENE VARLIN 92 m² 819 996 € 8 913 €
33 RUE GABRIEL CRIE 110 m² 399 960 € 3 636 €
18 RUE LEDRU ROLLIN 134 m² 909 994 € 6 791 €
4 RUE EUGENE VARLIN 60 m² 757 500 € 12 625 €
28 RUE ANDRE COIN 105 m² 960 960 € 9 152 €
21 T PAS DU NORD 74 m² 689 976 € 9 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 579 € à 16 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Ventes sur la voie2
Voir Rue Danton ↗
Centre
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département+9 %
Rendement brut3.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune20ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,09 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 126 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Danton24 ventes depuis 2014 · 8 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 7 762 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 8 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Danton à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, maison de 90 m² à 1 088 000 €, soit 12 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 12 089 €/m² contre 8 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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