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France › Malakoff › Centre › Rue Danton › n° 31

31 Rue Danton, Malakoff

Vendu 614 000 € (7 580 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 922407 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 316 712 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Danton8 143 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre6 539 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Malakoff6 155 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 257 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 580 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 9 966 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 614 000 €7 580 €/m² 7 580 €
24/03/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 644 650 €7 959 €/m² 7 959 €
07/05/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 289 000 €9 966 €/m² 9 966 €
21/10/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 642 840 €7 563 €/m² 7 563 €
08/07/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 442 000 €7 129 €/m² 7 129 €
22/02/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 471 000 €5 607 €/m² 5 607 €
20/04/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €
09/03/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 934 €3 936 €/m² 3 936 €
12/06/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 174 500 €6 712 €/m² 6 712 €
15/05/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 15/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €
09/01/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 317 000 €6 604 €/m² 6 604 €
05/11/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 05/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Danton, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−5 %7 708 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025
n° 31VOUS ÊTES ICI6 712 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 33−6 %7 679 €/m²Appt 110 m² · vendu 2024
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 8 143 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+57 %12 799 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 12+48 %12 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 26−33 %5 484 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015n° 42−41 %4 838 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2019n° 44+12 %9 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 48+4 %8 465 €/m²Appt 71 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 118 € 9 896 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE RAYMOND FASSIN 30 m² 219 990 € 7 333 €
30 RUE RAYMOND FASSIN 26 m² 210 002 € 8 077 €
30 RUE RAYMOND FASSIN 34 m² 140 012 € 4 118 €
32 RUE LEDRU ROLLIN 32 m² 271 392 € 8 481 €
32 RUE LEDRU ROLLIN 31 m² 254 014 € 8 194 €
32 RUE LEDRU ROLLIN 30 m² 215 010 € 7 167 €
32 RUE LEDRU ROLLIN 31 m² 255 006 € 8 226 €
32 RUE RAYMOND FASSIN 85 m² 610 980 € 7 188 €
9 AV JULES FERRY 50 m² 365 000 € 7 300 €
9 AV JULES FERRY 49 m² 378 770 € 7 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 9 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante4 444 – 7 828 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-10 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 614 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 869 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Danton24 ventes depuis 2014 · 8 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 6 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Danton à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Danton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 81 m² à 614 000 €, soit 7 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 7 580 €/m² contre 8 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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