France › Malakoff › Centre › Rue Ledru Rollin › n° 30

30 Rue Ledru Rollin, Malakoff

Vendu 85 000 € (5 667 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9224018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 667 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ledru Rollin6 883 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre6 600 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Malakoff6 225 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 332 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 5 667 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 667 € À 11 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

04/08/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 830 €7 239 €/m² 7 239 €

26/03/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 124 330 €7 771 €/m² 7 771 €

09/04/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

21/07/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 134 000 €7 882 €/m² 7 882 €

06/09/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

29/08/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 000 €6 833 €/m² 6 833 €

17/06/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

06/08/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 158 330 €9 896 €/m² 9 896 €

02/06/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 165 000 €10 313 €/m² 10 313 €

16/03/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

17/02/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 101 000 €11 222 €/m² 11 222 €

28/02/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/02/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

03/08/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/08/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/01/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/01/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/11/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 200 €7 388 €/m² 7 388 €

18/09/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/05/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 42 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/09/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/09/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 104 000 €6 500 €/m² 6 500 €

25/08/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/08/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Ledru Rollin, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %6 682 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2026 n° 3−4 %6 590 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+20 %8 292 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 9 B+14 %7 813 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021 n° 11−9 %6 273 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2026 n° 25+26 %8 661 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 29+0 %6 917 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 33+15 %7 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

RUE LEDRU ROLLINMÉDIANE DE LA RUE 6 883 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−1 %6 791 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024 n° 26+7 %7 353 €/m²Maison 170 m² · vendu 2018

n° 30VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 32+5 %7 217 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2026 n° 36+41 %9 731 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 665 € 12 129 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE LEDRU ROLLIN 60 m² 433 020 € 7 217 €

32 RUE LEDRU ROLLIN 32 m² 271 392 € 8 481 €

32 RUE LEDRU ROLLIN 31 m² 255 006 € 8 226 €

32 RUE LEDRU ROLLIN 30 m² 215 010 € 7 167 €

32 RUE LEDRU ROLLIN 31 m² 254 014 € 8 194 €

28 RUE GABRIEL CRIE 40 m² 290 000 € 7 250 €

28 RUE GABRIEL CRIE 19 m² 152 000 € 8 000 €

18 B RUE GABRIEL CRIE 25 m² 185 000 € 7 400 €

18 RUE GABRIEL CRIE 25 m² 153 000 € 6 120 €

18 RUE GABRIEL CRIE 38 m² 306 014 € 8 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 665 € à 12 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ledru Rollin

Fourchette courante5 824 – 7 300 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ledru Rollin ↗

Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut3.4 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

346 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Ledru Rollin64 ventes depuis 2014 · 6 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Ledru Rollin à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 15 m² à 85 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ledru Rollin ?

Non : 5 667 €/m² contre 6 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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