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France › Malakoff › Centre › Boulevard Gabriel Peri › n° 83

83 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 370 915 € (7 570 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 922409 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 835 723 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre6 600 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Malakoff6 283 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 762 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 570 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 521 € À 7 570 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 915 €7 570 €/m² 7 570 €
08/09/2025 n° 83 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €
31/07/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 338 000 €6 898 €/m² 6 898 €
17/10/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 354 800 €5 723 €/m² 5 723 €
29/01/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 917 € 9 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 570 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 BD GABRIEL PERI 79 m² 580 018 € 7 342 €
81 BD GABRIEL PERI 99 m² 720 027 € 7 273 €
81 BD GABRIEL PERI 99 m² 749 034 € 7 566 €
2 RUE CARON 278 m² 810 926 € 2 917 €
8 RUE CARON 49 m² 315 021 € 6 429 €
8 RUE CARON 31 m² 234 515 € 7 565 €
8 RUE CARON 34 m² 277 202 € 8 153 €
8 RUE CARON 75 m² 729 975 € 9 733 €
94 BD GABRIEL PERI 43 m² 309 643 € 7 201 €
96 BD GABRIEL PERI 16 m² 84 000 € 5 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 9 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 836 – 7 162 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Centre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4.3 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 49 m² à 370 915 €, soit 7 570 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Oui : 7 570 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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