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France › Malakoff › Centre › Rue Ledru Rollin › n° 11

11 Rue Ledru Rollin, Malakoff

Vendu 233 000 € (6 853 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 922400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 273 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Ledru Rollin6 883 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre6 597 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Malakoff6 332 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 280 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 6 853 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 226 € À 7 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 233 000 €6 853 €/m² 6 853 €
04/05/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 372 000 €6 526 €/m² 6 526 €
18/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 338 800 €5 378 €/m² 5 378 €
02/02/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €
26/07/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 000 €6 273 €/m² 6 273 €
30/04/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 435 000 €6 692 €/m² 6 692 €
29/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 405 636 €7 375 €/m² 7 375 €
14/06/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 408 000 €6 581 €/m² 6 581 €
14/11/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €
17/02/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 326 000 €5 719 €/m² 5 719 €
18/09/2015 n° 11 · Appartement 18/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €
30/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 304 500 €5 250 €/m² 5 250 €
21/11/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 000 €5 527 €/m² 5 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 549 € 12 129 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE GABRIEL CRIE 31 m² 375 999 € 12 129 €
9 B RUE LEDRU ROLLIN 16 m² 125 008 € 7 813 €
28 RUE GABRIEL CRIE 19 m² 152 000 € 8 000 €
28 RUE GABRIEL CRIE 40 m² 290 000 € 7 250 €
4 RUE LAFOREST 37 m² 278 610 € 7 530 €
4 RUE LAFOREST 26 m² 226 512 € 8 712 €
18 RUE GABRIEL CRIE 26 m² 119 990 € 4 615 €
18 RUE GABRIEL CRIE 38 m² 306 014 € 8 053 €
18 RUE GABRIEL CRIE 25 m² 153 000 € 6 120 €
18 B RUE GABRIEL CRIE 25 m² 185 000 € 7 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 549 € à 12 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ledru Rollin
Fourchette courante5 824 – 7 300 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ledru Rollin ↗
Centre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Ledru Rollin64 ventes depuis 2014 · 6 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Ledru Rollin à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 34 m² à 233 000 €, soit 6 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ledru Rollin ?

Oui : 6 853 €/m² contre 6 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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