CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Malakoff › Centre › Boulevard Gabriel Peri › n° 117

117 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 426 000 € (8 875 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9224027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1176 538 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre6 597 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Malakoff6 472 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 702 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 875 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 8 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 117 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 426 000 €8 875 €/m² 8 875 €
26/07/2023 n° 117 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 335 000 €6 979 €/m² 6 979 €
26/10/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €
07/01/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 286 €5 369 €/m² 5 369 €
29/10/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €
06/04/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 500 €7 910 €/m² 7 910 €
29/03/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 390 000 €7 358 €/m² 7 358 €
04/11/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €
01/04/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 438 € 10 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 BD GABRIEL PERI 139 m² 761 859 € 5 481 €
134 BD GABRIEL PERI 81 m² 784 971 € 9 691 €
136 BD GABRIEL PERI 20 m² 205 500 € 10 275 €
6 RUE DANICOURT 73 m² 295 358 € 4 046 €
8 RUE DANICOURT 28 m² 191 996 € 6 857 €
8 RUE DANICOURT 25 m² 218 000 € 8 720 €
113 BD GABRIEL PERI 76 m² 501 372 € 6 597 €
4 RUE DANICOURT 53 m² 457 019 € 8 623 €
113 BD GABRIEL PERI 78 m² 549 978 € 7 051 €
4 RUE DANICOURT 53 m² 406 987 € 7 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 10 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 921 – 7 357 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Centre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 426 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 48 m² à 426 000 €, soit 8 875 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Oui : 8 875 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien