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France › Malakoff › Centre › Avenue Jules Ferry › n° 1

1 Avenue Jules Ferry, Malakoff

Vendu 380 000 € (4 176 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9224041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 644 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Jules Ferry7 128 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre6 539 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Malakoff6 200 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 291 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 176 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 857 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €
06/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 361 215 €5 644 €/m² 5 644 €
16/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 396 500 €6 956 €/m² 6 956 €
27/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €
21/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €
11/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 000 €5 771 €/m² 5 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI5 644 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 3−4 %6 847 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025n° 9+3 %7 320 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2024
AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 7 128 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %6 542 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025n° 6−8 %6 587 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025n° 22−20 %5 693 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 22 B+8 %7 670 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024n° 24−10 %6 384 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 118 € 8 696 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV JULES FERRY 95 m² 590 045 € 6 211 €
3 AV JULES FERRY 40 m² 300 000 € 7 500 €
32 RUE RAYMOND FASSIN 85 m² 610 980 € 7 188 €
9 AV JULES FERRY 49 m² 378 770 € 7 730 €
9 AV JULES FERRY 50 m² 365 000 € 7 300 €
9 AV JULES FERRY 46 m² 400 016 € 8 696 €
30 RUE RAYMOND FASSIN 30 m² 219 990 € 7 333 €
30 RUE RAYMOND FASSIN 26 m² 210 002 € 8 077 €
30 RUE RAYMOND FASSIN 34 m² 140 012 € 4 118 €
30 RUE ANDRE COIN 103 m² 689 997 € 6 699 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jules Ferry
Fourchette courante5 377 – 7 319 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jules Ferry ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 100 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry47 ventes depuis 2014 · 7 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 6 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Jules Ferry à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 91 m² à 380 000 €, soit 4 176 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Non : 4 176 €/m² contre 7 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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