France › Malakoff › Centre › Rue Gabriel Crie › n° 18

18 Rue Gabriel Crie, Malakoff

Vendu 153 000 € (6 120 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 9224016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 722 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Gabriel Crie7 325 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre6 597 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Malakoff6 320 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 356 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 120 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Gabriel Crie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 615 € À 8 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/01/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

05/04/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

19/06/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

28/04/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 306 000 €8 053 €/m² 8 053 €

25/09/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €

18/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

23/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 000 €5 474 €/m² 5 474 €

02/01/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 202 000 €8 080 €/m² 8 080 €

23/08/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 400 €6 936 €/m² 6 936 €

19/02/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

28/07/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 000 €5 722 €/m² 5 722 €

13/05/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 345 €5 798 €/m² 5 798 €

20/01/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Gabriel Crie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+22 %8 912 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−50 %3 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

RUE GABRIEL CRIEMÉDIANE DE LA RUE 7 325 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI5 722 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 18 B+1 %7 400 €/m²Appt 25 m² · vendu 2023 n° 20+29 %9 459 €/m²Appt 111 m² · vendu 2017 n° 22−3 %7 137 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 28−3 %7 111 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 533 € 12 129 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE GABRIEL CRIE 31 m² 375 999 € 12 129 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 16 m² 115 824 € 7 239 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 29 m² 159 993 € 5 517 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 17 m² 94 996 € 5 588 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 30 m² 204 990 € 6 833 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 15 m² 85 005 € 5 667 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 16 m² 124 336 € 7 771 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 16 m² 158 336 € 9 896 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 18 m² 122 994 € 6 833 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 17 m² 133 994 € 7 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 533 € à 12 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Crie

Fourchette courante5 785 – 7 188 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Crie ↗

Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+4 %

Voir Centre ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Gabriel Crie26 ventes depuis 2014 · 7 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Gabriel Crie à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Gabriel Crie a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2025, appartement de 25 m² à 153 000 €, soit 6 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Crie ?

Non : 6 120 €/m² contre 7 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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