France › Malakoff › Centre › Rue Gabriel Crie › n° 28

28 Rue Gabriel Crie, Malakoff

Vendu 184 000 € (5 111 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9224030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 287 105 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Gabriel Crie7 325 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre6 597 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Malakoff6 305 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 261 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 111 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Gabriel Crie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 111 € À 8 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 184 000 €5 111 €/m² 5 111 €

26/02/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 152 000 €8 000 €/m² 8 000 €

08/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

23/12/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

26/06/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 512 000 €7 111 €/m² 7 111 €

01/08/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

24/11/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

10/05/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 000 €7 105 €/m² 7 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Gabriel Crie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+22 %8 912 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−50 %3 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

RUE GABRIEL CRIEMÉDIANE DE LA RUE 7 325 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−21 %5 760 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2025 n° 18 B+1 %7 400 €/m²Appt 25 m² · vendu 2023 n° 20+29 %9 459 €/m²Appt 111 m² · vendu 2017 n° 22−3 %7 137 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018

n° 28VOUS ÊTES ICI7 105 €/m²8 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 549 € 12 129 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE LEDRU ROLLIN 60 m² 271 980 € 4 533 €

11 RUE LEDRU ROLLIN 34 m² 233 002 € 6 853 €

11 RUE LEDRU ROLLIN 33 m² 207 009 € 6 273 €

11 RUE LEDRU ROLLIN 63 m² 338 814 € 5 378 €

11 RUE LEDRU ROLLIN 65 m² 434 980 € 6 692 €

11 RUE LEDRU ROLLIN 57 m² 371 982 € 6 526 €

23 RUE GABRIEL CRIE 31 m² 375 999 € 12 129 €

9 B RUE LEDRU ROLLIN 16 m² 125 008 € 7 813 €

4 RUE LAFOREST 37 m² 278 610 € 7 530 €

4 RUE LAFOREST 26 m² 226 512 € 8 712 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 549 € à 12 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Crie

Fourchette courante5 785 – 7 188 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Crie ↗

Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Gabriel Crie26 ventes depuis 2014 · 7 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Gabriel Crie à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Gabriel Crie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 36 m² à 184 000 €, soit 5 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Crie ?

Non : 5 111 €/m² contre 7 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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