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France › Malakoff › Centre › Boulevard Gabriel Peri › n° 81

81 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 749 000 € (7 566 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 922409 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 817 273 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre6 597 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Malakoff6 286 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 761 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 566 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 800 € À 7 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 81 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 749 000 €7 566 €/m² 7 566 €
31/05/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 720 000 €7 273 €/m² 7 273 €
12/04/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 580 000 €7 342 €/m² 7 342 €
20/10/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 493 000 €5 800 €/m² 5 800 €
26/06/2015 n° 81 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 470 000 €5 949 €/m² 5 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
3 667 € 10 584 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 BD GABRIEL PERI 50 m² 220 000 € 4 400 €
83 BD GABRIEL PERI 49 m² 370 930 € 7 570 €
96 BD GABRIEL PERI 16 m² 84 000 € 5 250 €
94 BD GABRIEL PERI 43 m² 309 643 € 7 201 €
92 BD GABRIEL PERI 32 m² 249 760 € 7 805 €
92 BD GABRIEL PERI 39 m² 240 006 € 6 154 €
92 BD GABRIEL PERI 30 m² 215 010 € 7 167 €
31 RUE LOUIS BLANC 41 m² 363 014 € 8 854 €
31 RUE LOUIS BLANC 41 m² 320 456 € 7 816 €
31 RUE LOUIS BLANC 88 m² 332 992 € 3 784 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 10 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 785 – 7 188 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Centre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4.2 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 749 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 284 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 99 m² à 749 000 €, soit 7 566 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Oui : 7 566 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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