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France › Lyon 7e › Le Prado › Rue Chevreul › n° 51

51 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 160 000 € (5 517 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900712 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 233 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chevreul4 945 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 7e4 680 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 859 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 517 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 567 € À 5 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €
12/04/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €
26/10/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €
03/10/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
06/11/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €
24/03/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 833 € 7 982 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE SEBASTIEN GRYPHE 57 m² 176 016 € 3 088 €
111 RUE SEBASTIEN GRYPHE 40 m² 245 000 € 6 125 €
111 RUE SEBASTIEN GRYPHE 19 m² 151 658 € 7 982 €
109 RUE SEBASTIEN GRYPHE 72 m² 265 032 € 3 681 €
109 RUE SEBASTIEN GRYPHE 28 m² 130 508 € 4 661 €
109 RUE SEBASTIEN GRYPHE 72 m² 384 984 € 5 347 €
109 RUE SEBASTIEN GRYPHE 90 m² 164 970 € 1 833 €
109 RUE SEBASTIEN GRYPHE 70 m² 230 020 € 3 286 €
109 RUE SEBASTIEN GRYPHE 53 m² 175 006 € 3 302 €
109 RUE SEBASTIEN GRYPHE 53 m² 239 984 € 4 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 7 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 132 – 5 182 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Le Prado
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Prado ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Chevreul188 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, appartement de 29 m² à 160 000 €, soit 5 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 5 517 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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