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France › Lyon 7e › Le Prado › Rue d Anvers › n° 58

58 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 170 000 € (4 048 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900722 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue d Anvers, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 745 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 7e4 637 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 3 561 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 048 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 147 € À 4 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
12/12/2022 n° 58 · Appartement · 5 p. 12/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €
01/07/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 500 €3 745 €/m² 3 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 565 € 9 533 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE D ANVERS 115 m² 409 975 € 3 565 €
60 RUE D ANVERS 28 m² 159 992 € 5 714 €
60 RUE D ANVERS 42 m² 205 002 € 4 881 €
60 RUE D ANVERS 29 m² 136 503 € 4 707 €
60 RUE D ANVERS 39 m² 246 207 € 6 313 €
60 RUE D ANVERS 40 m² 290 000 € 7 250 €
60 RUE D ANVERS 42 m² 176 484 € 4 202 €
60 RUE D ANVERS 44 m² 172 480 € 3 920 €
60 RUE D ANVERS 45 m² 214 020 € 4 756 €
45 RUE D ANVERS 25 m² 135 200 € 5 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 565 € à 9 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Le Prado
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Prado ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 42 m² à 170 000 €, soit 4 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 4 048 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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