France › Lyon 7e › Le Prado › Rue Renan › n° 2

2 Rue Renan, Lyon 7e

Vendu 73 980 € (3 083 €/m²) en 2025 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6900732 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 316 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Renan4 554 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lyon 7e4 643 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 2 990 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0082 + AY0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX8

LOGEMENTS158

Dernière vente : 3 083 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 240 € À 4 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 980 €3 083 €/m² 3 083 €

23/01/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

13/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/11/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/01/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 525 €4 076 €/m² 4 076 €

20/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 330 €3 655 €/m² 3 655 €

24/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 330 €4 093 €/m² 4 093 €

22/12/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

23/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 900 €3 939 €/m² 3 939 €

04/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 700 €3 435 €/m² 3 435 €

19/11/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 310 €3 316 €/m² 3 316 €

29/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 740 €3 618 €/m² 3 618 €

15/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

17/07/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 630 €3 232 €/m² 3 232 €

30/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 040 €3 480 €/m² 3 480 €

30/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 460 €4 024 €/m² 4 024 €

26/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 736 €3 537 €/m² 3 537 €

12/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

31/07/2019 n° 2 · Appartement 31/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/07/2019 n° 2 · Appartement 29/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

30/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €

05/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 500 €3 289 €/m² 3 289 €

29/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 500 €3 750 €/m² 3 750 €

29/03/2019 n° 2 · Appartement 29/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

16/01/2019 n° 2 · Appartement 16/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

27/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 900 €2 711 €/m² 2 711 €

09/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 850 €2 945 €/m² 2 945 €

15/02/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 880 €3 394 €/m² 3 394 €

02/02/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 786 €3 589 €/m² 3 589 €

29/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 400 €3 270 €/m² 3 270 €

28/07/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/07/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 400 €3 270 €/m² 3 270 €

28/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 550 €4 295 €/m² 4 295 €

19/07/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement 18/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 500 €2 613 €/m² 2 613 €

14/12/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 900 €2 945 €/m² 2 945 €

04/12/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/04/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

03/04/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/03/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €

26/03/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 500 €2 380 €/m² 2 380 €

06/11/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/11/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/02/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue Renan, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %4 833 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026

RUE RENANMÉDIANE DE LA RUE 4 554 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 316 €/m²48 ventes · dernière 2025

n° 12+5 %4 800 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+20 %5 444 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014 n° 20−28 %3 297 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025 n° 24+61 %7 326 €/m²Appt 105 m² · 19 ventes · 2026 n° 30−22 %3 566 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 213 € 9 068 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE RENAN 42 m² 202 986 € 4 833 €

32 RUE DE L UNIVERSITE 268 m² 1 959 884 € 7 313 €

12 RUE RENAN 36 m² 164 412 € 4 567 €

12 RUE RENAN 25 m² 120 000 € 4 800 €

12 RUE RENAN 43 m² 119 884 € 2 788 €

97 RUE D ANVERS 120 m² 305 040 € 2 542 €

97 RUE D ANVERS 52 m² 252 200 € 4 850 €

97 RUE D ANVERS 65 m² 589 420 € 9 068 €

12 RUE RENAN 36 m² 264 996 € 7 361 €

12 RUE RENAN 26 m² 151 060 € 5 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 9 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Renan

Fourchette courante3 232 – 7 246 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Renan ↗

Le Prado

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Le Prado ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+18 %

Rendement brut3.4 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Renan94 ventes depuis 2014 · 4 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Renan à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Renan a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 24 m² à 73 980 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renan ?

Non : 3 083 €/m² contre 4 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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