France › Lyon 7e › Le Prado › Rue d Anvers › n° 60

60 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 176 500 € (4 202 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900720 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 604 202 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 7e4 633 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 3 522 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 202 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 500 €4 202 €/m² 4 202 €

29/09/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €

25/09/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/07/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 500 €3 920 €/m² 3 920 €

16/02/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

22/12/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/10/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 500 €4 707 €/m² 4 707 €

13/07/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 246 200 €6 313 €/m² 6 313 €

16/09/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

25/02/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

14/03/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/03/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 920 €4 346 €/m² 4 346 €

24/02/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/01/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 096 €2 208 €/m² 2 208 €

23/01/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue d Anvers, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−31 %3 588 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2026 n° 43−27 %3 789 €/m²Appt 114 m² · 5 ventes · 2021 n° 45+4 %5 408 €/m²Appt 12 m² · 11 ventes · 2024 n° 53+5 %5 478 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2025 n° 65+12 %5 854 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2026

RUE D ANVERSMÉDIANE DE LA RUE 5 220 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−18 %4 271 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025 n° 48−26 %3 851 €/m²Appt 37 m² · 12 ventes · 2026 n° 50−4 %5 000 €/m²Appt 13 m² · 5 ventes · 2023 n° 56−32 %3 565 €/m²Appt 115 m² · vendu 2025 n° 58−28 %3 745 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025

n° 60VOUS ÊTES ICI4 202 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 66−18 %4 268 €/m²Appt 41 m² · vendu 2016 n° 76−22 %4 090 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue d Anvers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 147 € 9 533 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 202 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE D ANVERS 68 m² 145 996 € 2 147 €

58 RUE D ANVERS 42 m² 170 016 € 4 048 €

56 RUE D ANVERS 115 m² 409 975 € 3 565 €

45 RUE D ANVERS 12 m² 108 504 € 9 042 €

45 RUE D ANVERS 25 m² 135 200 € 5 408 €

45 RUE D ANVERS 12 m² 114 396 € 9 533 €

45 RUE D ANVERS 100 m² 560 900 € 5 609 €

45 RUE D ANVERS 21 m² 161 994 € 7 714 €

45 RUE D ANVERS 93 m² 349 959 € 3 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 147 € à 9 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Anvers

Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Anvers ↗

Le Prado

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+18 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

636 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 42 m² à 176 500 €, soit 4 202 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 4 202 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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