France › Lyon 7e › Le Prado › Rue d Anvers › n° 19

19 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 280 000 € (4 667 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900711 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 180 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lyon 7e4 651 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 3 951 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 667 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 5 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/11/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 900 €5 182 €/m² 5 182 €

30/03/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 800 €4 072 €/m² 4 072 €

25/09/2014 n° 19 · Appartement 25/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/08/2014 n° 19 · Appartement 26/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 59 500 €862 €/m² 862 €

26/08/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 500 €3 180 €/m² 3 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Anvers, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI3 180 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 21−8 %4 802 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2023 n° 29−16 %4 362 €/m²Appt 94 m² · vendu 2025 n° 37−31 %3 588 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2026 n° 43−27 %3 789 €/m²Appt 114 m² · 5 ventes · 2021 n° 45+4 %5 408 €/m²Appt 12 m² · 11 ventes · 2024

RUE D ANVERSMÉDIANE DE LA RUE 5 220 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−26 %3 857 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2022 n° 22+16 %6 042 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2023 n° 22 B−29 %3 684 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015 n° 24−6 %4 912 €/m²Appt 114 m² · vendu 2020 n° 32−18 %4 271 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025 n° 48−26 %3 851 €/m²Appt 37 m² · 12 ventes · 2026 n° 50−4 %5 000 €/m²Appt 13 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue d Anvers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 636 € 6 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE MONTESQUIEU 26 m² 134 238 € 5 163 €

80 RUE MONTESQUIEU 46 m² 251 022 € 5 457 €

80 RUE MONTESQUIEU 33 m² 119 988 € 3 636 €

80 RUE MONTESQUIEU 33 m² 148 500 € 4 500 €

22 RUE D ANVERS 18 m² 124 794 € 6 933 €

78 RUE MONTESQUIEU 21 m² 127 008 € 6 048 €

78 RUE MONTESQUIEU 35 m² 204 995 € 5 857 €

78 RUE MONTESQUIEU 36 m² 186 984 € 5 194 €

78 RUE MONTESQUIEU 77 m² 420 112 € 5 456 €

78 RUE MONTESQUIEU 15 m² 90 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 6 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Anvers

Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Le Prado

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+18 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

908 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 60 m² à 280 000 €, soit 4 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 4 667 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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