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France › Lyon 7e › Le Prado › Rue d Anvers › n° 53

53 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 125 000 € (4 167 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 6900720 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 478 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lyon 7e4 643 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 3 359 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS52
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 8 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
04/04/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 252 000 €5 478 €/m² 5 478 €
26/06/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €
06/06/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €
24/05/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 857 €5 662 €/m² 5 662 €
24/05/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 857 €5 662 €/m² 5 662 €
31/01/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 000 €5 261 €/m² 5 261 €
22/03/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €
21/07/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 21/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
25/04/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 431 € 9 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DE L UNIVERSITE 28 m² 145 012 € 5 179 €
22 RUE PERE CHEVRIER 70 m² 290 080 € 4 144 €
22 RUE PERE CHEVRIER 35 m² 155 995 € 4 457 €
22 RUE PERE CHEVRIER 35 m² 185 010 € 5 286 €
22 RUE PERE CHEVRIER 51 m² 174 981 € 3 431 €
22 RUE PERE CHEVRIER 43 m² 179 998 € 4 186 €
45 RUE DE L UNIVERSITE 19 m² 143 564 € 7 556 €
45 RUE DE L UNIVERSITE 19 m² 99 997 € 5 263 €
45 RUE DE L UNIVERSITE 19 m² 103 303 € 5 437 €
45 RUE DE L UNIVERSITE 19 m² 80 997 € 4 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 431 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Le Prado
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Prado ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 30 m² à 125 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 4 167 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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