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France › Lyon 7e › Le Prado › Rue d Anvers › n° 37

37 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 147 120 € (3 588 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900731 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 588 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lyon 7e4 650 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 3 720 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 588 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 717 € À 5 295 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 120 €3 588 €/m² 3 588 €
19/01/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €
26/06/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 955 €5 295 €/m² 5 295 €
07/01/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 500 €3 690 €/m² 3 690 €
23/11/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €
17/07/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 500 €3 430 €/m² 3 430 €
21/06/2017 n° 37 · Appartement 21/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 200 €2 717 €/m² 2 717 €
22/11/2016 n° 37 · Appartement 22/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 930 €3 338 €/m² 3 338 €
14/12/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 932 € 8 846 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE D ANVERS 13 m² 114 998 € 8 846 €
48 RUE D ANVERS 37 m² 142 117 € 3 841 €
48 RUE D ANVERS 26 m² 134 992 € 5 192 €
48 RUE D ANVERS 36 m² 232 164 € 6 449 €
47 RUE CHALOPIN 35 m² 67 620 € 1 932 €
67 RUE SALOMON REINACH 44 m² 170 984 € 3 886 €
67 RUE SALOMON REINACH 42 m² 139 020 € 3 310 €
67 RUE SALOMON REINACH 37 m² 140 008 € 3 784 €
67 RUE SALOMON REINACH 37 m² 224 997 € 6 081 €
67 RUE SALOMON REINACH 40 m² 172 520 € 4 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 8 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Le Prado
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Prado ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 41 m² à 147 120 €, soit 3 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 3 588 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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