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France › Lyon 7e › Le Prado › Rue St Jerome › n° 4

4 Rue St Jerome, Lyon 7e

Vendu 165 000 € (4 459 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900724 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 459 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue St Jerome5 833 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 7e4 648 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 3 947 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 459 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue St Jerome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 469 € À 12 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €
28/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 254 600 €12 730 €/m² 12 730 €
19/11/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €
15/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 333 000 €3 469 €/m² 3 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 197 € 7 394 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ST JEROME 27 m² 189 999 € 7 037 €
8 RUE ST JEROME 72 m² 265 032 € 3 681 €
45 AV JEAN JAURES 100 m² 571 200 € 5 712 €
45 AV JEAN JAURES 66 m² 235 026 € 3 561 €
45 AV JEAN JAURES 118 m² 672 010 € 5 695 €
45 AV JEAN JAURES 66 m² 145 002 € 2 197 €
45 AV JEAN JAURES 100 m² 420 000 € 4 200 €
12 RUE ST JEROME 32 m² 236 608 € 7 394 €
12 RUE ST JEROME 33 m² 197 010 € 5 970 €
16 RUE DE LA THIBAUDIERE 54 m² 306 504 € 5 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 197 € à 7 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jérome
Fourchette courante4 448 – 6 019 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jérome ↗
Le Prado
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Prado ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue St Jerome87 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue St Jerome à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 947 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue St Jerome a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 37 m² à 165 000 €, soit 4 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Jerome ?

Non : 4 459 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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