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Prix de l'immobilier Rue Victor Fort, Lyon 4e

Prix médian de 4 410 €/m² sur 56 ventes (69004)6 % MOINS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Place Croix Rousse-Austerlitz ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

Rue Victor Fort s'aligne sur la médiane de Lyon 4e : 4 410 €/m² contre 4 667 €/m². Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 410 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2026

528 €DISPERSION DES VENTES13 278 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

54 m² médians

290 k€ à Lyon 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Lyon 4e : 4 667 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR FORT- - LYON 4E€/M²

6,3k5,4k4,5k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Victor Fort

MAI 2026

n° 1 · Appartement21/05/26 · 57 M² 341 000 €5 982 €/m²

n° 5 · Appartement11/03/26 · 27 M² 205 860 €7 624 €/m²

n° 4 · Appartement22/12/25 · 51 M² 198 000 €3 882 €/m²

n° 7 · Appartement12/11/25 · 40 M² 70 000 €1 750 €/m²

n° 1 · Appartement28/07/25 · 60 M² 420 500 €7 008 €/m²

n° 5 · Appartement04/06/25 · 54 M² 348 000 €6 444 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 4E · 69004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Fort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 528 € À 13 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/26 n° 1 21/05/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 341 000 €5 982 €/m² 5 982 €

11/03/26 n° 5 11/03/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 860 €7 624 €/m² 7 624 €

22/12/25 n° 4 22/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 000 €3 882 €/m² 3 882 €

12/11/25 n° 7 12/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/07/25 n° 1 28/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 500 €7 008 €/m² 7 008 €

04/06/25 n° 5 04/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 348 000 €6 444 €/m² 6 444 €

23/09/24 n° 5 23/09/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 559 250 €10 966 €/m² 10 966 €

09/09/24 n° 10 09/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

07/08/24 n° 8 07/08/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/05/24 n° 8 10/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 150 €1 574 €/m² 1 574 €

13/11/23 n° 5 13/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 445 800 €7 076 €/m² 7 076 €

23/08/22 n° 1 23/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 425 940 €6 655 €/m² 6 655 €

23/03/22 n° 5 23/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

29/10/21 n° 7 29/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 431 040 €7 306 €/m² 7 306 €

05/07/21 n° 1 05/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €

05/03/21 n° 1 05/03/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 600 €4 303 €/m² 4 303 €

15/01/21 n° 4 15/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

20/11/20 n° 4 20/11/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/09/20 n° 10 29/09/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 649 000 €6 490 €/m² 6 490 €

11/09/20 n° 7 11/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 219 750 €6 279 €/m² 6 279 €

05/06/20 n° 8 05/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

11/05/20 n° 8 11/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/10/18 n° 1 22/10/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 239 000 €13 278 €/m² 13 278 €

01/10/18 n° 5 01/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 419 800 €6 663 €/m² 6 663 €

03/08/18 n° 7 03/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 800 €3 063 €/m² 3 063 €

25/07/18 n° 1 25/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 000 €4 800 €/m² 4 800 €

31/05/18 n° 10 31/05/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 465 000 €4 429 €/m² 4 429 €

04/04/18 n° 1 04/04/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

02/03/18 n° 1 02/03/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 632 €5 479 €/m² 5 479 €

16/02/18 n° 10 16/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 650 €5 716 €/m² 5 716 €

23/05/17 n° 10 23/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

02/11/16 n° 5 02/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

21/09/16 n° 5 21/09/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/16 n° 8 16/09/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 000 €4 852 €/m² 4 852 €

24/08/16 n° 7 24/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/07/16 n° 10 26/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

19/07/16 n° 4 19/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

27/05/16 n° 5 27/05/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/05/16 n° 10 20/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/05/16 n° 1 09/05/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

10/03/16 n° 8 10/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

09/03/16 n° 8 09/03/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 500 €4 696 €/m² 4 696 €

08/02/16 n° 8 08/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 050 €2 939 €/m² 2 939 €

16/12/15 n° 7 16/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

25/11/15 n° 1 25/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 500 €3 617 €/m² 3 617 €

13/11/15 n° 8 13/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

12/11/15 n° 10 12/11/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 417 000 €3 791 €/m² 3 791 €

03/11/15 n° 1 03/11/15 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 108 400 €9 855 €/m² 9 855 €

03/09/15 n° 1 03/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

31/08/15 n° 4 31/08/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/07/15 n° 8 27/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

10/07/15 n° 10 10/07/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 395 000 €3 762 €/m² 3 762 €

14/04/15 n° 1 14/04/15 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 44 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/02/15 n° 4 23/02/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

10/02/15 n° 8 10/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

28/01/14 n° 5 28/01/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1029/09/20 · 100 M² · APPT 649 000 €6 490 €/m²

n° 523/09/24 · 51 M² · APPT 559 250 €10 966 €/m²

n° 1031/05/18 · 105 M² · APPT 465 000 €4 429 €/m²

n° 513/11/23 · 63 M² · APPT 445 800 €7 076 €/m²

n° 729/10/21 · 59 M² · APPT 431 040 €7 306 €/m²

n° 123/08/22 · 64 M² · APPT 425 940 €6 655 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 419/07/16 · 53 M² · APPT 28 000 €528 €/m²

n° 521/09/16 · 16 M² · APPT 40 000 €2 500 €/m²

n° 114/04/15 · 11 M² · APPT 44 000 €4 000 €/m²

n° 712/11/25 · 40 M² · APPT 70 000 €1 750 €/m²

n° 528/01/14 · 16 M² · APPT 85 000 €5 313 €/m²

n° 423/02/15 · 26 M² · APPT 85 000 €3 269 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 4e · 3 875 € à 5 069 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 4E

Rue Jacques - Louis Henon5 069 €

Rue Jacquard4 926 €

Rue Eugene Pons4 730 €

Rue Henri Gorjus4 414 €

Rue Victor Fort · cette rue4 410 €

Cours d Herbouville4 255 €

Quai Joseph Gillet3 875 €

Toutes les rues du quartier Place Croix Rousse-Austerlitz → TOUTES LES RUES DE 3 200 € À 6 606 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Victor Fort

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 528 € à 13 278 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 325 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons56 / 0

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Fort à Lyon 4e ?

Le prix médian y est de 4 410 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Fort ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 528 à 13 278 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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