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France › Lyon 4e › Place Croix Rousse-Austerlitz › Rue Dumont › n° 19

19 Rue Dumont, Lyon 4e

Vendu 130 000 € (3 095 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900437 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 095 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Dumont4 911 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Place Croix Rousse-Austerlitz4 821 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lyon 4e4 896 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 832 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 095 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 044 € À 9 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
27/09/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €
06/03/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €
27/01/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 177 000 €9 316 €/m² 9 316 €
28/10/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €
12/09/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 185 €2 044 €/m² 2 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 769 € 9 746 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 C RUE DE CUIRE 60 m² 298 980 € 4 983 €
18 RUE DUMONT 86 m² 355 696 € 4 136 €
18 RUE DUMONT 24 m² 145 008 € 6 042 €
18 RUE DUMONT 86 m² 152 134 € 1 769 €
18 RUE DUMONT 78 m² 218 946 € 2 807 €
22 RUE DE CUIRE 61 m² 373 991 € 6 131 €
22 RUE DE CUIRE 32 m² 170 016 € 5 313 €
22 RUE DE CUIRE 138 m² 643 356 € 4 662 €
22 RUE DE CUIRE 97 m² 424 957 € 4 381 €
16 RUE DUMONT 46 m² 311 144 € 6 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 769 € à 9 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dumont
Fourchette courante3 168 – 5 523 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dumont ↗
Place Croix Rousse-Austerlitz
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Dumont69 ventes depuis 2014 · 4 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Croix Rousse-Austerlitz483 ventes · 4 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Dumont à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Dumont a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 42 m² à 130 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dumont ?

Non : 3 095 €/m² contre 4 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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