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France › Lyon 4e › Place Croix Rousse-Austerlitz › Rue du Mail › n° 1

1 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 301 020 € (5 375 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 417 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Mail5 257 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Place Croix Rousse-Austerlitz4 821 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lyon 4e4 888 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 2 789 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 375 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 982 € À 7 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 301 020 €5 375 €/m² 5 375 €
08/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 178 200 €7 425 €/m² 7 425 €
17/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €
28/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 328 260 €5 862 €/m² 5 862 €
03/08/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €
31/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 964 € 9 049 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU MAIL 56 m² 109 984 € 1 964 €
4 RUE DU MAIL 65 m² 436 995 € 6 723 €
4 RUE DU MAIL 187 m² 792 319 € 4 237 €
3 RUE DU MAIL 65 m² 340 015 € 5 231 €
4 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 37 m² 224 997 € 6 081 €
4 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 37 m² 189 995 € 5 135 €
4 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 37 m² 188 996 € 5 108 €
5 RUE DU PAVILLON 44 m² 297 660 € 6 765 €
8 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 54 m² 334 800 € 6 200 €
8 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 55 m² 240 020 € 4 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 9 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante3 356 – 5 710 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Place Croix Rousse-Austerlitz
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Mail101 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Croix Rousse-Austerlitz483 ventes · 4 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 56 m² à 301 020 €, soit 5 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 5 375 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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