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France › Lyon 4e › Place Croix Rousse-Austerlitz › Rue du Mail › n° 12

12 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 557 500 € (4 192 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900420 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 113 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue du Mail5 257 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Place Croix Rousse-Austerlitz4 821 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 4e4 921 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 2 641 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0095 + AW0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 192 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 640 € À 7 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 557 500 €4 192 €/m² 4 192 €
09/04/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €
12/05/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 117 000 €7 800 €/m² 7 800 €
24/02/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 500 €3 640 €/m² 3 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 368 € 7 763 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU MAIL 133 m² 557 536 € 4 192 €
12 RUE DU MAIL 71 m² 292 023 € 4 113 €
10 RUE DU MAIL 89 m² 669 992 € 7 528 €
10 RUE DU MAIL 45 m² 212 760 € 4 728 €
1 RUE DUMENGE 98 m² 470 008 € 4 796 €
1 RUE DUMENGE 48 m² 180 000 € 3 750 €
1 RUE DUMENGE 10 m² 30 000 € 3 000 €
1 RUE DUMENGE 59 m² 317 007 € 5 373 €
1 RUE DUMENGE 30 m² 220 590 € 7 353 €
9 RUE DU MAIL 17 m² 122 417 € 7 201 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 7 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Place Croix Rousse-Austerlitz
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Place Croix Rousse-Austerlitz ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 558 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 132 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Mail101 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Croix Rousse-Austerlitz483 ventes · 4 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 133 m² à 557 500 €, soit 4 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 4 192 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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