France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue Janin › n° 1

1 Rue Janin, Lyon 4e

Vendu 245 900 € (6 148 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 690041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 040 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Janin6 094 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Grande Rue-Bertone4 753 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Lyon 4e4 844 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 2 295 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS49

Dernière vente : 6 148 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Janin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 357 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 900 €6 148 €/m² 6 148 €

16/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

26/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 710 €6 040 €/m² 6 040 €

19/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 258 000 €6 450 €/m² 6 450 €

04/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

22/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 288 000 €6 545 €/m² 6 545 €

09/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 207 650 €6 922 €/m² 6 922 €

30/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

11/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €

15/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 500 €5 217 €/m² 5 217 €

21/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 000 €5 097 €/m² 5 097 €

19/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

30/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 700 €4 548 €/m² 4 548 €

23/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

12/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Janin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 040 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 3−11 %5 411 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2021 n° 7−6 %5 745 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2022

RUE JANINMÉDIANE DE LA RUE 6 094 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−14 %5 228 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2021 n° 4−64 %2 212 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025 n° 6−5 %5 802 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2024 n° 8−7 %5 671 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−19 %4 906 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 212 € 6 949 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 148 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE JANIN 73 m² 300 030 € 4 110 €

4 RUE JANIN 64 m² 141 568 € 2 212 €

86 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 62 m² 336 722 € 5 431 €

86 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 62 m² 379 998 € 6 129 €

86 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 25 m² 92 450 € 3 698 €

77 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 91 m² 220 038 € 2 418 €

79 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 77 m² 271 964 € 3 532 €

79 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 53 m² 263 993 € 4 981 €

81 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 75 m² 420 000 € 5 600 €

81 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 71 m² 286 130 € 4 030 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 212 € à 6 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Janin

Fourchette courante4 903 – 5 935 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Grande Rue-Bertone

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+23 %

Rendement brut3.5 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Janin56 ventes depuis 2014 · 6 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone457 ventes · 4 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Janin à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Janin a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 40 m² à 245 900 €, soit 6 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Janin ?

Oui : 6 148 €/m² contre 6 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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