CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 4e › Passage Richan › n° 4

4 Passage Richan, Lyon 4e

Vendu 158 000 € (4 270 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 690046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 878 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Lyon 4e5 342 €/m² 7 218 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 270 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Passage Richan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €
17/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €
11/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €
18/02/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELyon 4e7 218 ventes · 5 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Passage Richan à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Passage Richan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 37 m² à 158 000 €, soit 4 270 €/m².

Est-ce cher pour Passage Richan ?

Oui : 4 270 €/m² contre 4 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien