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France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue du Mail › n° 16

16 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 90 000 € (2 368 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900455 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 560 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Mail5 257 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Grande Rue-Bertone4 753 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 4e4 926 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 2 524 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 368 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 505 € À 6 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
28/03/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 800 €4 560 €/m² 4 560 €
06/09/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 400 €5 181 €/m² 5 181 €
20/07/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 300 €6 197 €/m² 6 197 €
03/03/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 360 €505 €/m² 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 586 € 8 158 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU CHARIOT D OR 15 m² 97 995 € 6 533 €
20 RUE DU MAIL 85 m² 307 020 € 3 612 €
11 RUE D IVRY 55 m² 159 995 € 2 909 €
11 RUE D IVRY 67 m² 337 010 € 5 030 €
11 RUE D IVRY 35 m² 169 750 € 4 850 €
11 RUE D IVRY 46 m² 280 002 € 6 087 €
11 RUE D IVRY 58 m² 149 988 € 2 586 €
11 RUE DU CHARIOT D OR 23 m² 89 999 € 3 913 €
11 RUE DU CHARIOT D OR 11 m² 71 995 € 6 545 €
12 RUE DU CHARIOT D OR 61 m² 326 899 € 5 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 586 € à 8 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Grande Rue-Bertone
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grande Rue-Bertone ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Mail101 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone457 ventes · 4 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 38 m² à 90 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 2 368 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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