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France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue du Mail › n° 38

38 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 511 760 € (5 951 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900413 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 773 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Mail5 257 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Grande Rue-Bertone4 753 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 4e4 875 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 2 317 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0205 + AX0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 951 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 598 € À 7 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 511 760 €5 951 €/m² 5 951 €
18/02/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 250 €3 646 €/m² 3 646 €
11/04/2024 n° 38 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 000 €5 511 €/m² 5 511 €
15/10/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €
14/06/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 271 970 €7 157 €/m² 7 157 €
19/10/2020 n° 38 · Appartement 19/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €
12/05/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 500 €2 598 €/m² 2 598 €
09/12/2016 n° 38 · Appartement 09/12/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 322 000 €3 286 €/m² 3 286 €
14/10/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 243 400 €4 773 €/m² 4 773 €
30/06/2016 n° 38 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 352 500 €4 147 €/m² 4 147 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 299 € 10 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PAILLERON 66 m² 330 000 € 5 000 €
10 RUE PAILLERON 100 m² 384 600 € 3 846 €
8 RUE PAILLERON 77 m² 586 817 € 7 621 €
36 RUE DU MAIL 90 m² 471 420 € 5 238 €
36 RUE DU MAIL 113 m² 630 427 € 5 579 €
8 RUE PAILLERON 87 m² 200 013 € 2 299 €
8 RUE PAILLERON 76 m² 437 000 € 5 750 €
10 A RUE PAILLERON 77 m² 260 645 € 3 385 €
10 A RUE PAILLERON 66 m² 356 070 € 5 395 €
7 A RUE PAILLERON 62 m² 368 528 € 5 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 299 € à 10 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Grande Rue-Bertone
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 512 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 379 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue du Mail101 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone457 ventes · 4 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 86 m² à 511 760 €, soit 5 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 5 951 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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