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France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue du Mail › n° 41

41 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 450 000 € (7 143 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900436 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 068 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Mail5 257 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grande Rue-Bertone4 768 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 4e4 887 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 344 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 143 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 8 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €
06/05/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 69 000 €7 667 €/m² 7 667 €
18/09/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 470 000 €7 460 €/m² 7 460 €
30/07/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/02/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 299 000 €5 068 €/m² 5 068 €
18/12/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 495 000 €8 839 €/m² 8 839 €
25/07/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 40 500 €4 500 €/m² 4 500 €
30/06/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 500 €4 795 €/m² 4 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 299 € 7 157 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DU MAIL 90 m² 471 420 € 5 238 €
36 RUE DU MAIL 113 m² 630 427 € 5 579 €
30 C RUE DU MAIL 50 m² 315 000 € 6 300 €
30 C RUE DU MAIL 138 m² 517 500 € 3 750 €
8 RUE PAILLERON 87 m² 200 013 € 2 299 €
8 RUE PAILLERON 76 m² 437 000 € 5 750 €
38 RUE DU MAIL 53 m² 193 238 € 3 646 €
38 RUE DU MAIL 39 m² 215 007 € 5 513 €
38 RUE DU MAIL 38 m² 271 966 € 7 157 €
38 RUE DU MAIL 86 m² 511 786 € 5 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 299 € à 7 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Grande Rue-Bertone
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Grande Rue-Bertone ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue du Mail99 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone452 ventes · 4 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 63 m² à 450 000 €, soit 7 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 7 143 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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