France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue du Mail › n° 20

20 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 307 000 € (3 612 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900431 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Mail5 257 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Grande Rue-Bertone4 753 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 4e4 905 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 2 446 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 612 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 612 € À 6 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

25/10/2019 n° 20 · Appartement 25/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 495 500 €6 788 €/m² 6 788 €

17/05/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/07/2016 n° 20 · Appartement 05/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 396 210 €5 428 €/m² 5 428 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Mail, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−20 %4 193 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2022 n° 19−4 %5 027 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 25+26 %6 625 €/m²Appt 461 m² · vendu 2018 n° 27+18 %6 210 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025

RUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 5 257 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+17 %6 128 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−21 %4 152 €/m²Appt 133 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−13 %4 560 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 24−33 %3 538 €/m²Appt 82 m² · 15 ventes · 2025 n° 26−31 %3 633 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016 n° 30 C−20 %4 187 €/m²Appt 138 m² · 4 ventes · 2023 n° 30 A+26 %6 610 €/m²Maison 162 m² · vendu 2020 n° 30 B−29 %3 722 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du Mail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 368 € 7 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE NUITS 45 m² 206 820 € 4 596 €

2 RUE DE NUITS 77 m² 405 097 € 5 261 €

11 RUE DU CHARIOT D OR 11 m² 71 995 € 6 545 €

11 RUE DU CHARIOT D OR 23 m² 89 999 € 3 913 €

1 RUE DE NUITS 61 m² 279 990 € 4 590 €

1 RUE DE NUITS 90 m² 405 180 € 4 502 €

1 RUE DE NUITS 118 m² 469 640 € 3 980 €

1 RUE DE NUITS 28 m² 166 012 € 5 929 €

1 RUE DE NUITS 32 m² 152 512 € 4 766 €

1 RUE DE NUITS 17 m² 109 089 € 6 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 7 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mail

Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Grande Rue-Bertone

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+25 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 363 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue du Mail101 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone457 ventes · 4 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 85 m² à 307 000 €, soit 3 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 3 612 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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