France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue Janin › n° 10

10 Rue Janin, Lyon 4e

Vendu 333 610 € (4 906 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6900419 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 906 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Janin6 094 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Grande Rue-Bertone4 768 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 4e4 785 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 2 272 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX7

LOGEMENTS71

Dernière vente : 4 906 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Janin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 012 € À 7 015 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 333 610 €4 906 €/m² 4 906 €

30/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 383 625 €5 642 €/m² 5 642 €

21/09/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 680 420 €7 015 €/m² 7 015 €

24/05/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

14/12/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 463 450 €5 793 €/m² 5 793 €

10/05/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 000 €4 087 €/m² 4 087 €

14/11/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 400 €3 012 €/m² 3 012 €

05/09/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 150 €4 041 €/m² 4 041 €

04/07/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Janin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %6 040 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2026 n° 3−11 %5 411 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2021 n° 7−6 %5 745 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2022

RUE JANINMÉDIANE DE LA RUE 6 094 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−14 %5 228 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2021 n° 4−64 %2 212 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025 n° 6−5 %5 802 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2024 n° 8−7 %5 671 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI4 906 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 333 € 10 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JANIN 111 m² 668 331 € 6 021 €

3 RUE JANIN 87 m² 452 487 € 5 201 €

7 RUE JANIN 66 m² 361 020 € 5 470 €

6 RUE JANIN 26 m² 171 990 € 6 615 €

6 RUE JANIN 74 m² 399 970 € 5 405 €

6 RUE JANIN 26 m² 167 362 € 6 437 €

6 RUE JANIN 26 m² 155 012 € 5 962 €

13 RUE PAILLERON 60 m² 420 480 € 7 008 €

13 RUE PAILLERON 47 m² 512 300 € 10 900 €

13 RUE PAILLERON 58 m² 318 478 € 5 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 10 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Janin

Fourchette courante4 915 – 5 948 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

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Grande Rue-Bertone

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers

vs commune0 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+22 %

Rendement brut3.7 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 334 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 090 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Janin56 ventes depuis 2014 · 6 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone457 ventes · 4 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Janin à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Janin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 68 m² à 333 610 €, soit 4 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Janin ?

Non : 4 906 €/m² contre 6 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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