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France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue Janin › n° 6

6 Rue Janin, Lyon 4e

Vendu 167 355 € (6 437 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 690046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 769 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Janin6 094 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Grande Rue-Bertone4 753 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Lyon 4e4 805 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 2 294 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 437 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Janin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 141 € À 6 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 355 €6 437 €/m² 6 437 €
09/10/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €
14/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €
20/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €
24/04/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 571 900 €5 836 €/m² 5 836 €
04/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €
29/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 485 700 €4 956 €/m² 4 956 €
09/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 111 800 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Janin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %6 040 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2026n° 3−11 %5 411 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2021n° 7−6 %5 745 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2022
RUE JANINMÉDIANE DE LA RUE 6 094 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−14 %5 228 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2021n° 4−64 %2 212 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI5 769 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 8−7 %5 671 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2026n° 10−19 %4 906 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 212 € 8 373 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JANIN 64 m² 141 568 € 2 212 €
7 RUE JANIN 66 m² 361 020 € 5 470 €
3 RUE JANIN 87 m² 452 487 € 5 201 €
7 RUE JANIN 111 m² 668 331 € 6 021 €
2 B RUE JANIN 73 m² 300 030 € 4 110 €
11 RUE PAILLERON 42 m² 351 666 € 8 373 €
11 RUE PAILLERON 88 m² 487 168 € 5 536 €
1 RUE JANIN 40 m² 245 920 € 6 148 €
1 RUE JANIN 43 m² 259 720 € 6 040 €
1 RUE JANIN 31 m² 194 990 € 6 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 212 € à 8 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Janin
Fourchette courante4 903 – 5 935 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Janin ↗
Grande Rue-Bertone
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+22 %
Rendement brut3.2 %
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Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Janin56 ventes depuis 2014 · 6 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone457 ventes · 4 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Janin à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Janin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, appartement de 26 m² à 167 355 €, soit 6 437 €/m².

Est-ce cher pour Rue Janin ?

Oui : 6 437 €/m² contre 6 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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