France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue du Mail › n° 24

24 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 250 000 € (3 049 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900442 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 538 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue du Mail5 257 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Grande Rue-Bertone4 753 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 4e4 903 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 2 373 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 049 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 308 € À 6 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

20/02/2025 n° 24 · Appartement · 5 p. 20/02/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 212 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/09/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/09/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/08/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

04/08/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

02/08/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 216 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

05/02/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 635 000 €5 292 €/m² 5 292 €

07/10/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 700 €5 047 €/m² 5 047 €

12/07/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

28/05/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

27/02/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

08/09/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

25/02/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 500 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue du Mail, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−4 %5 027 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 25+26 %6 625 €/m²Appt 461 m² · vendu 2018 n° 27+18 %6 210 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025 n° 31+15 %6 033 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021

RUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 5 257 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−13 %4 560 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2024 n° 20−10 %4 714 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI3 538 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 26−31 %3 633 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016 n° 30 C−20 %4 187 €/m²Appt 138 m² · 4 ventes · 2023 n° 30 A+26 %6 610 €/m²Maison 162 m² · vendu 2020 n° 30 B−29 %3 722 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2021 n° 32 A−58 %2 205 €/m²Maison 127 m² · vendu 2014 n° 34 A+107 %10 867 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du Mail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 7 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DU MAIL 63 m² 320 481 € 5 087 €

31 RUE DU MAIL 74 m² 477 004 € 6 446 €

1 RUE DE NUITS 61 m² 279 990 € 4 590 €

1 RUE DE NUITS 90 m² 405 180 € 4 502 €

1 RUE DE NUITS 118 m² 469 640 € 3 980 €

1 RUE DE NUITS 28 m² 166 012 € 5 929 €

1 RUE DE NUITS 32 m² 152 512 € 4 766 €

1 RUE DE NUITS 17 m² 109 089 € 6 417 €

1 RUE DE NUITS 60 m² 265 020 € 4 417 €

3 RUE DE NUITS 44 m² 313 500 € 7 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 7 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mail

Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Grande Rue-Bertone

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 314 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Mail101 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone457 ventes · 4 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 82 m² à 250 000 €, soit 3 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 3 049 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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