France › Grasse › Centre Ville Nord › Avenue Alphonse Morel › n° 4

4 Avenue Alphonse Morel, Grasse

Vendu 330 000 € (5 323 €/m²) en 2026 · 137 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0613062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 975 €/m² 137 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Alphonse Morel3 278 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville Nord2 535 €/m² 911 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Grasse2 547 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BI0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 323 €/m² en 2026 · +62 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Alphonse Morel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 548 € À 5 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

21/05/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 500 €3 806 €/m² 3 806 €

02/04/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

16/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

09/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

15/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

12/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

01/08/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

31/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 500 €4 122 €/m² 4 122 €

24/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

08/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

25/06/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

11/06/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

13/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

24/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

15/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

08/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

13/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

17/01/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

15/01/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

04/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 340 €2 886 €/m² 2 886 €

19/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 900 €3 339 €/m² 3 339 €

13/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

25/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

11/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 020 €3 392 €/m² 3 392 €

11/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €

07/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 300 €2 682 €/m² 2 682 €

09/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

21/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

08/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 351 500 €3 515 €/m² 3 515 €

25/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 300 €2 715 €/m² 2 715 €

12/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

23/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

02/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

28/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

24/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

02/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

16/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

13/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

01/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

29/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

09/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 920 €3 619 €/m² 3 619 €

17/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

14/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

10/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 350 €2 812 €/m² 2 812 €

09/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

30/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

04/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

14/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 550 €2 889 €/m² 2 889 €

09/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

05/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

06/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

22/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

15/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

31/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

25/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 500 €2 173 €/m² 2 173 €

29/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

30/11/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 200 €2 785 €/m² 2 785 €

09/11/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

28/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 880 €3 131 €/m² 3 131 €

02/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

18/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

16/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 950 €3 112 €/m² 3 112 €

28/08/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

09/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

15/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

27/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

14/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/05/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

03/04/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

19/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

20/02/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 500 €2 244 €/m² 2 244 €

18/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 200 €3 024 €/m² 3 024 €

15/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 500 €2 733 €/m² 2 733 €

05/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

24/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 500 €2 777 €/m² 2 777 €

25/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

14/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

28/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

20/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

29/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

13/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

21/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

17/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

08/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

26/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

21/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

02/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €

20/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

29/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 000 €2 892 €/m² 2 892 €

26/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 169 500 €2 018 €/m² 2 018 €

13/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

23/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 843 €2 466 €/m² 2 466 €

22/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

19/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

24/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/06/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

29/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

10/05/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 450 €2 796 €/m² 2 796 €

05/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 100 €2 371 €/m² 2 371 €

28/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

14/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

06/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

12/01/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

30/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

11/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 500 €2 403 €/m² 2 403 €

19/05/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/05/2016 · APPT · 84 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/04/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 500 €2 213 €/m² 2 213 €

23/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 69 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/10/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/10/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

22/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

04/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

10/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 500 €3 266 €/m² 3 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 137

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

850 € 4 190 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP CHIRIS 57 m² 121 524 € 2 132 €

3 IMP CHIRIS 47 m² 69 983 € 1 489 €

3 IMP CHIRIS 33 m² 118 998 € 3 606 €

9 AV CHIRIS 70 m² 63 000 € 900 €

9 AV CHIRIS 70 m² 149 030 € 2 129 €

27 BD JACQUES CROUET 78 m² 145 002 € 1 859 €

1 PL CESAR OSSOLA 33 m² 99 990 € 3 030 €

1 PL CESAR OSSOLA 43 m² 128 011 € 2 977 €

7 AV CHIRIS 40 m² 59 000 € 1 475 €

1 RUE ERNEST CRESP 66 m² 273 306 € 4 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 4 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Alphonse Morel

Fourchette courante3 136 – 3 853 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Alphonse Morel ↗

Centre Ville Nord

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers

vs commune0 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-45 %

Rendement brut6.2 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Alphonse Morel137 ventes depuis 2014 · 3 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord911 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 2 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Alphonse Morel à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Alphonse Morel a-t-il été vendu ?

137 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 62 m² à 330 000 €, soit 5 323 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alphonse Morel ?

Oui : 5 323 €/m² contre 3 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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