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France › Grasse › Centre Ville Nord › Rue Paul Goby › n° 16

16 Rue Paul Goby, Grasse

Vendu 84 500 € (1 690 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 061301 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Paul Goby, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Paul Goby1 678 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Centre Ville Nord2 535 €/m² 911 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Grasse2 533 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 444 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 690 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Paul Goby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 840 € À 1 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 500 €1 690 €/m² 1 690 €
09/02/2026 n° 16 · Appartement · 7 p. 09/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €
02/03/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €
07/03/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 500 €962 €/m² 962 €
30/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €
25/04/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 4 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PAUL GOBY 39 m² 49 998 € 1 282 €
19 RUE PAUL GOBY 58 m² 127 020 € 2 190 €
12 RUE PAUL GOBY 98 m² 193 060 € 1 970 €
12 RUE PAUL GOBY 43 m² 101 996 € 2 372 €
12 RUE PAUL GOBY 45 m² 75 015 € 1 667 €
12 RUE PAUL GOBY 43 m² 65 016 € 1 512 €
17 RUE PAUL GOBY 30 m² 47 010 € 1 567 €
13 RUE PAUL GOBY 35 m² 96 530 € 2 758 €
13 RUE PAUL GOBY 35 m² 45 010 € 1 286 €
13 RUE PAUL GOBY 20 m² 48 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Goby
Fourchette courante1 469 – 2 310 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Goby ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Grasse
Tendance 3 ans+6 %
vs département-45 %
Rendement brut7.9 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Paul Goby64 ventes depuis 2014 · 1 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord911 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Paul Goby à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Paul Goby a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 50 m² à 84 500 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Goby ?

Oui : 1 690 €/m² contre 1 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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