France › Grasse › Centre Ville Nord › Boulevard Eugene Charabot › n° 15

15 Boulevard Eugene Charabot, Grasse

Vendu 310 000 € (2 719 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 0652035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 316 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Boulevard Eugene Charabot4 191 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville Nord2 535 €/m² 911 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grasse2 376 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 117 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 719 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Eugene Charabot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 281 € À 2 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

30/03/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

24/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 308 400 €2 705 €/m² 2 705 €

21/11/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/11/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 264 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Eugene Charabot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−47 %2 219 €/m²Appt 126 m² · vendu 2016 n° 5+95 %8 182 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 11 B+0 %4 191 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−22 %3 289 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI2 316 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 17−1 %4 149 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016

BOULEVARD EUGENE CHARABOTMÉDIANE DE LA RUE 4 191 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+16 %4 857 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 12−75 %1 034 €/m²Appt 174 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 838 € 10 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 BD EUGENE CHARABOT 45 m² 148 005 € 3 289 €

13 BD EUGENE CHARABOT 50 m² 237 000 € 4 740 €

13 BD EUGENE CHARABOT 32 m² 84 000 € 2 625 €

6 ESC DU BEROUARD 65 m² 229 970 € 3 538 €

5 BD EUGENE CHARABOT 55 m² 450 010 € 8 182 €

24 BD LOUIS BARTHOU 45 m² 165 015 € 3 667 €

22 RUE DES CARRIERES 62 m² 204 972 € 3 306 €

22 RUE DES CARRIERES 62 m² 164 982 € 2 661 €

22 RUE DES CARRIERES 62 m² 394 010 € 6 355 €

22 RUE DES CARRIERES 62 m² 322 028 € 5 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 838 € à 10 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Eugene Charabot

Fourchette courante2 744 – 4 816 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Nord

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+7 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-48 %

Rendement brut7.5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 696 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Eugene Charabot15 ventes depuis 2014 · 4 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord911 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 2 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Eugene Charabot à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Eugene Charabot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 114 m² à 310 000 €, soit 2 719 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Charabot ?

Non : 2 719 €/m² contre 4 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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