France › Dijon › Abattoirs › Rue Alphonse Bertillon › n° 5

5 Rue Alphonse Bertillon, Dijon

Vendu 132 000 € (2 809 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 495 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Alphonse Bertillon2 659 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Abattoirs2 959 €/m² 841 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon3 044 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 602 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0580

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 809 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Alphonse Bertillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 086 € À 2 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

15/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 200 €2 488 €/m² 2 488 €

20/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 300 €2 783 €/m² 2 783 €

16/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 660 €2 328 €/m² 2 328 €

03/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 200 €2 988 €/m² 2 988 €

26/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 572 €2 827 €/m² 2 827 €

26/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 530 €2 274 €/m² 2 274 €

26/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 630 €2 153 €/m² 2 153 €

13/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 900 €2 593 €/m² 2 593 €

06/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 350 €2 086 €/m² 2 086 €

15/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 056 €2 725 €/m² 2 725 €

13/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

29/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 798 €2 481 €/m² 2 481 €

28/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 898 €2 743 €/m² 2 743 €

07/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 471 €2 246 €/m² 2 246 €

27/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 811 €2 567 €/m² 2 567 €

13/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 414 €2 483 €/m² 2 483 €

07/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 200 €2 495 €/m² 2 495 €

07/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 400 €2 506 €/m² 2 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Alphonse Bertillon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 495 €/m²20 ventes · dernière 2024

RUE ALPHONSE BERTILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 659 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+14 %3 044 €/m²Appt 32 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 794 € 3 478 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 809 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 80 m² 210 800 € 2 635 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 46 m² 159 988 € 3 478 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 74 m² 177 378 € 2 397 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 61 m² 152 622 € 2 502 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 91 m² 251 615 € 2 765 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 61 m² 192 028 € 3 148 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 63 m² 153 657 € 2 439 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 83 m² 211 152 € 2 544 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 40 m² 118 680 € 2 967 €

17 MAIL CAPITAINE GUYNEMER 63 m² 153 657 € 2 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 794 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Bertillon

Fourchette courante2 375 – 2 901 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Alphonse Bertillon ↗

Abattoirs

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

578 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Alphonse Bertillon41 ventes depuis 2014 · 2 659 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbattoirs841 ventes · 2 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Alphonse Bertillon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Alphonse Bertillon a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 47 m² à 132 000 €, soit 2 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Bertillon ?

Oui : 2 809 €/m² contre 2 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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