France › Dijon › Abattoirs › Rue Ernest Petit › n° 7

7 Rue Ernest Petit, Dijon

Vendu 127 000 € (2 048 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Ernest Petit, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 593 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Ernest Petit2 502 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Abattoirs2 962 €/m² 841 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Dijon2 863 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 959 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 048 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Ernest Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 129 € À 2 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 500 €1 861 €/m² 1 861 €

21/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

25/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

31/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

23/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 550 €1 593 €/m² 1 593 €

17/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/08/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

01/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/04/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

15/10/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 200 €1 270 €/m² 1 270 €

20/03/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Ernest Petit, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %1 932 €/m²Appt 38 m² · 33 ventes · 2025 n° 5−28 %1 812 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 593 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 9−13 %2 177 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2021 n° 11 B+19 %2 966 €/m²Appt 34 m² · 18 ventes · 2025 n° 25 B+49 %3 723 €/m²Maison 300 m² · vendu 2023

RUE ERNEST PETITMÉDIANE DE LA RUE 2 502 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+9 %2 716 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 22+12 %2 793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 26+47 %3 674 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024 n° 28+46 %3 651 €/m²Appt 37 m² · 27 ventes · 2021 n° 34−45 %1 379 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020 n° 34 F+71 %4 266 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 36+0 %2 506 €/m²Maison 160 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Ernest Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 885 € 3 107 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ERNEST PETIT 122 m² 229 970 € 1 885 €

9 RUE ERNEST PETIT 79 m² 194 972 € 2 468 €

1 RUE ERNEST PETIT 44 m² 97 020 € 2 205 €

11 PL ROGER SALENGRO 25 m² 76 000 € 3 040 €

11 PL ROGER SALENGRO 25 m² 72 000 € 2 880 €

13 PL ROGER SALENGRO 28 m² 86 996 € 3 107 €

11 PL ROGER SALENGRO 57 m² 138 054 € 2 422 €

13 PL ROGER SALENGRO 28 m² 64 988 € 2 321 €

13 PL ROGER SALENGRO 28 m² 86 688 € 3 096 €

1 RUE ERNEST PETIT 47 m² 101 990 € 2 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 885 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ernest Petit

Fourchette courante2 046 – 2 796 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Abattoirs

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+3 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut5.6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Ernest Petit111 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbattoirs841 ventes · 2 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Ernest Petit à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Ernest Petit a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 62 m² à 127 000 €, soit 2 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Petit ?

Non : 2 048 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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