France › Indre › Châteauroux › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Châteauroux

Prix médian de 1 227 €/m² sur 602 ventes · Quartier de Châteauroux3 % PLUS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 442 €▼ 7 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −114 €/m² vs 2025

464 €DISPERSION 20261 932 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 75 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE NORD- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 226 ventes 1 317 €

Maison · 87 ventes 1 438 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Avenue Charles de Gaulle108 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 343 €/m²

6 Rue Dauphine111 M² · APPARTEMENT 172 000 €1 550 €/m²

2 Rue Guimon Latouche126 M² · APPARTEMENT 195 000 €1 548 €/m²

7 Rue Moliere98 M² · APPARTEMENT 142 000 €1 449 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Nord · 497 € à 2 876 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Palais de Justice▲ 5 %2 876 €

Avenue Charles de Gaulle▼ 28 %1 816 €

Rue Dauphine▲ 7 %1 622 €

Place de la Republique▲ 18 %1 547 €

Rue Porte Thibault1 431 €

Rue Amiral Ribourt1 417 €

Place Gambetta▼ 12 %1 404 €

Rue Jean-Jacques Rousseau▲ 28 %1 388 €

Rue Joseph Bellier1 328 €

Rue Jean Jaures1 268 €

Rue Andre Lescaroux▲ 57 %1 253 €

Rue Doree▲ 95 %1 251 €

Rue de la Vieille Prison▲ 21 %1 250 €

Rue Claude Pinette▲ 37 %1 246 €

Rue Thabaud Boislareine▼ 23 %1 211 €

Rue Condorcet1 211 €

Rue Henri Barboux1 210 €

Rue de la Poste▲ 17 %1 200 €

Rue de la Gare▲ 58 %1 190 €

Rue Ledru Rollin1 156 €

Rue Grande▼ 18 %1 134 €

Rue Desc de Ville▼ 4 %1 081 €

Rue de l Indre▲ 14 %1 081 €

Rue des Pavillons▲ 13 %1 081 €

Rue Moliere1 079 €

Rue Bertrand1 033 €

Rue Paul Louis Courier948 €

Rue Saint Martin944 €

Rue des Ponts▲ 68 %905 €

Rue du Palan750 €

Rue du Chateau Raoul▲ 100 %600 €

Place Saint Cyran▲ 28 %497 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 602 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 5 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 23 Avenue Charles de Gaulle 02/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/05/2026 6 Rue Dauphine 27/05/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

07/05/2026 2 Rue Guimon Latouche 07/05/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/05/2026 7 Rue Moliere 05/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

29/04/2026 10 Rue Dauphine 29/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

24/04/2026 10 Rue Dauphine 24/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/04/2026 15 Rue Thabaud Boislareine 23/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

21/04/2026 1 Rue Pierre Jarriault 21/04/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 500 000 €3 165 €/m² 3 165 €

03/04/2026 20 Rue Joseph Bellier 03/04/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 212 500 €1 328 €/m² 1 328 €

24/03/2026 7 Rue des Notaires 24/03/2026 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 291 000 €1 249 €/m² 1 249 €

27/02/2026 24 Rue Basse 27/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/02/2026 19 Rue Jean-Jacques Rousseau 19/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

13/02/2026 5 Rue des Ponts 13/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

12/02/2026 39 Rue Paul Louis Courier 12/02/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 73 000 €356 €/m² 356 €

12/02/2026 14 Rue Gabriel Nigond 12/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

05/02/2026 4 Rue de la Gare 05/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 500 €1 470 €/m² 1 470 €

03/02/2026 16 B Rue de l Indre 03/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/01/2026 15 Rue Thabaud Boislareine 31/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

31/01/2026 14 Rue Guimon Latouche 31/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 000 €979 €/m² 979 €

28/01/2026 14 Rue Gabriel Nigond 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 19 500 €406 €/m² 406 €

24/01/2026 2 Rue Doree 24/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

17/01/2026 7 Place de la Republique 17/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 500 €1 809 €/m² 1 809 €

15/01/2026 19 Rue de la Poste 15/01/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2026 10 Rue Andre Lescaroux 10/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 23 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/01/2026 34 Rue Grande 09/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

30/12/2025 29 B Rue des Ponts 30/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/12/2025 33 Rue des Ponts 29/12/2025 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 325 000 €844 €/m² 844 €

26/12/2025 20 B Pl Gambetta 26/12/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 243 000 €935 €/m² 935 €

26/12/2025 1 Place Saint Cyran 26/12/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 297 500 €1 907 €/m² 1 907 €

19/12/2025 6 Rue du Palais de Justice 19/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 385 000 €3 105 €/m² 3 105 €

13/12/2025 33 Rue de la Poste 13/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/12/2025 8 Rue de l Indre 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/12/2025 3 Rue des Ponts 06/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

03/12/2025 33 Rue Thabaud Boislareine 03/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

28/11/2025 14 Rue du Palais de Justice 28/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 183 000 €1 679 €/m² 1 679 €

27/11/2025 10 Rue de l Indre 27/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

20/11/2025 4 Rue de la Gare 20/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 510 €1 718 €/m² 1 718 €

14/11/2025 31 Rue de la Poste 14/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/11/2025 6 Rue Docteur Berton 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

31/10/2025 19 Avenue Charles de Gaulle 31/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €

23/10/2025 13 Rue des Pavillons 23/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/10/2025 7 Place Napoleon 15/10/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 315 000 €1 260 €/m² 1 260 €

08/10/2025 6 Rue du Palais de Justice 08/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

02/10/2025 6 Rue du Palais de Justice 02/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 365 000 €2 944 €/m² 2 944 €

18/09/2025 33 Rue Jean-Jacques Rousseau 18/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

17/09/2025 15 Rue des Pavillons 17/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/09/2025 15 Rue Montaboulin 10/09/2025 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 235 300 €849 €/m² 849 €

20/08/2025 22 Rue du Palais de Justice 20/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

12/08/2025 31 Rue de la Poste 12/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 135 €2 004 €/m² 2 004 €

31/07/2025 28 Rue Porte Thibault 31/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

29/07/2025 14 Rue Andre Lescaroux 29/07/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 122 000 €891 €/m² 891 €

28/07/2025 93 Rue Grande 28/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

24/07/2025 4 Rue Amiral Ribourt 24/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 202 000 €1 888 €/m² 1 888 €

23/07/2025 13 Rue Claude Pinette 23/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/07/2025 28 Ruelle Basse 23/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 150 €1 249 €/m² 1 249 €

11/07/2025 14 Rue Ledru Rollin 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

11/07/2025 18 Rue des Pavillons 11/07/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 375 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/07/2025 6 Rue du Palais de Justice 08/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

04/07/2025 37 Place Gambetta 04/07/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 236 000 €1 210 €/m² 1 210 €

21/06/2025 4 Rue Claude Pinette 21/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

20/06/2025 18 Rue du Marche 20/06/2025 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 176 000 €752 €/m² 752 €

18/06/2025 5 Rue des Arts 18/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

10/06/2025 4 Rue de la Gare 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 260 €1 660 €/m² 1 660 €

04/06/2025 139 Rue Grande 04/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 65 500 €697 €/m² 697 €

30/05/2025 23 Avenue Charles de Gaulle 30/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 188 000 €1 843 €/m² 1 843 €

28/05/2025 31 Rue Andre Lescaroux 28/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 500 €3 703 €/m² 3 703 €

22/05/2025 93 Rue Grande 22/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/05/2025 37 Place Gambetta 15/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

07/05/2025 15 Rue des Pavillons 07/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

29/04/2025 14 Rue Andre Lescaroux 29/04/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 38 000 €2 923 €/m² 2 923 €

24/04/2025 2 T Che de la Baignade 24/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

19/04/2025 25 Rue Victor Hugo 19/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 108 000 €771 €/m² 771 €

17/04/2025 4 Rue Guimon Latouche 17/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 181 200 €1 849 €/m² 1 849 €

27/03/2025 10 B Rue Paul Louis Courier 27/03/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 140 000 €782 €/m² 782 €

27/03/2025 139 Rue Grande 27/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/03/2025 14 Rue du Palais de Justice 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 528 €1 670 €/m² 1 670 €

28/02/2025 21 Rue Desc de Ville 28/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

21/02/2025 26 Rue du Chateau Raoul 21/02/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 395 000 €1 820 €/m² 1 820 €

13/02/2025 19 Rue de la Poste 13/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

06/02/2025 5 Rue des Ponts 06/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 500 €1 760 €/m² 1 760 €

01/02/2025 27 Place Gambetta 01/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/12/2024 1 Rue de la Vieille Prison 28/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

27/12/2024 1 Rue du Palan 27/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

20/12/2024 15 Rue Thabaud Boislareine 20/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

20/12/2024 21 Rue Jean-Jacques Rousseau 20/12/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 267 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/12/2024 5 Place Sainte Helene 17/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

13/12/2024 34 Rue Grande 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 500 €900 €/m² 900 €

05/12/2024 8 Rue de la Republique 05/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

29/11/2024 15 Rue Claude Pinette 29/11/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 19 200 €1 600 €/m² 1 600 €

28/11/2024 8 Rue du Pere Adam 28/11/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 145 000 €671 €/m² 671 €

27/11/2024 10 Rue Petite du Palan 27/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

23/11/2024 8 Rue de la Republique 23/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

15/11/2024 10 Rue Saint Martin 15/11/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 100 800 €686 €/m² 686 €

06/11/2024 15 Rue des Pavillons 06/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 62 700 €847 €/m² 847 €

29/10/2024 8 Rue de la Republique 29/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 27 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/10/2024 21 Rue Jean-Jacques Rousseau 29/10/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

25/10/2024 7 B Av Marcel Lemoine 25/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

22/10/2024 14 Place Saint Cyran 22/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

10/10/2024 19 Place Gambetta 10/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 44 900 €651 €/m² 651 €

27/09/2024 4 Rue Claude Pinette 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Pointerie-La Bourie▲ 12 %1 375 €

Touvent▲ 11 %1 362 €

Saint-Denis Sud▲ 6 %1 295 €

Beaulieu Est▲ 4 %1 278 €

Saint-Christophe-Les Rocheforts▲ 2 %1 250 €

Saint-Jacques-Le Grand Poirier▲ 1 %1 241 €

Vaugirard-Belle Isle▲ 1 %1 238 €

Centre Ville les Marins▲ 0 %1 233 €

Centre Ville Nord · ce quartier1 227 €

Bitray-le Fontchoir▼ 3 %1 193 €

Centre Ville Sud▼ 4 %1 175 €

L'Omelon-Belle Étoile▼ 5 %1 168 €

Les Grands Champs Est▼ 5 %1 167 €

Beaulieu Ouest▼ 5 %1 166 €

Les Grands Champs Ouest▼ 8 %1 128 €

Saint-Denis Nord▼ 11 %1 094 €

Saint-Jean Est et Nord▼ 15 %1 045 €

Saint-Jean Sud▼ 15 %1 042 €

Voir les 18 quartiers de Châteauroux → DE 1 042 € À 1 375 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville Nord

Estimation calée sur les 602 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 250 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Châteauroux) ?

Le prix médian est de 1 442 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Nord à Châteauroux, d'après les ventes DVF (1 210 €/m² en appartement, 1 270 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 353 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien