Quel est le prix au m² à Saint-Jean Est et Nord (Châteauroux) ?

Le prix médian est de €1 161 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€869/m² en appartement, €1 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 161/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean Est et Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +14 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Jean Est et Nord, Châteauroux

Quartier de Châteauroux · 235 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 161 €▲ +14 %

sur 23 ventes cette année · +142 € vs 2024

867 €DISPERSION DES VENTES 20251 796 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 83 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEAN EST ET NORDCHÂTEAUROUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes1 280 €

Appartement · 32 ventes1 045 €

Rues du quartier11 RUES

Boulevard de Cluis▲ 34 %1 328 €

Rue Jean Richepin▲ 2 %1 303 €

Avenue de la Chatre▲ 37 %1 150 €

Rue Montaigne—1 123 €

Rue Francois Fenelon▲ 10 %1 089 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Grands Champs Ouest

1 290 €

▲ +9 %

Les Grands Champs Est

1 290 €

▲ +15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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247 m² · maison400 000 €
1 619 €/m²

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99 m² · maison114 929 €
1 161 €/m²

8 Rue Jean Richepin
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965 €/m²

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2 219 €/m²

53 Rue de la Concorde
67 m² · appartement65 000 €
970 €/m²

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155 m² · maison130 510 €
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32 Rue Combanaire
83 m² · appartement93 495 €
1 126 €/m²

5 Rue Jean Richepin
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

36 Rue de la Vallee Saint Louis
95 m² · maison135 000 €
1 421 €/m²

38 Rue de la Vallee Saint Louis
37 m² · appartement26 000 €
703 €/m²

51 Rue de la Concorde
98 m² · maison95 000 €
969 €/m²

32 Rue Jean Richepin
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

30 Rue Francois Fenelon
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

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63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

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117 m² · maison157 000 €
1 342 €/m²

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85 m² · maison95 000 €
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58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²

33 Rue de la Vallee Saint Louis
80 m² · maison95 000 €
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85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

37 B Rue Combanaire
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

56 Rue Beauchef
178 m² · maison115 000 €
646 €/m²

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52 m² · maison52 000 €
1 000 €/m²

32 Rue de la Concorde
80 m² · maison115 000 €
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53 Rue de la Concorde
67 m² · appartement72 000 €
1 075 €/m²

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1 455 €/m²

32 Rue Combanaire
74 m² · appartement98 000 €
1 324 €/m²

38 Rue de la Vallee Saint Louis
37 m² · appartement41 115 €
1 111 €/m²

65 Rue de la Concorde
95 m² · maison175 000 €
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3 Rue Beaupuits
155 m² · appartement215 000 €
1 387 €/m²

86 Rue Combanaire
80 m² · maison88 000 €
1 100 €/m²

24 Rue Francois Fenelon
85 m² · maison118 000 €
1 388 €/m²

133 Rue Combanaire
84 m² · maison105 000 €
1 250 €/m²

38 Rue de la Vallee Saint Louis
37 m² · appartement44 000 €
1 189 €/m²

80 Rue Combanaire
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

80 Avenue de la Chatre
80 m² · maison119 000 €
1 488 €/m²

3 Rue Combanaire
152 m² · maison115 100 €
757 €/m²

12 Allée Buffon
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

12 Rue Francois Fenelon
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

17 Rue Beauchef
40 m² · maison113 853 €
2 846 €/m²

27 Rue Jean Richepin
239 m² · appartement229 500 €
960 €/m²

41 Boulevard de Cluis
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

89 Rue de la Concorde
63 m² · appartement64 000 €
1 016 €/m²

64 Rue Combanaire
58 m² · maison77 500 €
1 336 €/m²

29 Rue Combanaire
70 m² · maison154 500 €
2 207 €/m²

24 Allée Gustave Flaubert
73 m² · maison108 000 €
1 479 €/m²

30 Rue de la Concorde
94 m² · maison118 000 €
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34 Rue de la Vallee Saint Louis
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38 Rue de la Vallee Saint Louis
37 m² · appartement70 000 €
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104 Rue Combanaire
164 m² · maison178 000 €
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32 Rue Combanaire
47 m² · appartement70 000 €
1 489 €/m²

20 Rue de la Concorde
79 m² · maison157 000 €
1 987 €/m²

17 Rue Combanaire
112 m² · maison98 763 €
882 €/m²

38 Rue de la Vallee Saint Louis
37 m² · appartement22 500 €
608 €/m²

26 Rue Francois Fenelon
85 m² · maison77 000 €
906 €/m²

92 Rue Combanaire
87 m² · maison80 000 €
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154 m² · maison152 000 €
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31 Rue de la Concorde
50 m² · maison60 000 €
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31 Rue de la Concorde
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77 m² · maison52 212 €
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79 m² · appartement55 500 €
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38 Rue de la Vallee Saint Louis
37 m² · appartement35 000 €
946 €/m²

32 Rue Combanaire
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33 Rue Francois Fenelon
82 m² · maison105 000 €
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11 Allée de la Liberation
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903 €/m²

35 Rue Francois Fenelon
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67 Rue de la Concorde
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84 m² · maison110 000 €
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80 m² · maison85 000 €
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25 Rue Beauchef
56 m² · appartement21 500 €
384 €/m²

53 Rue de la Concorde
79 m² · appartement40 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean Est et Nord (Châteauroux) ?: Le prix médian est de €1 161 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€869/m² en appartement, €1 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 161/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean Est et Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +14 % sur la dernière année.