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Prix de l'immobilier Saint-Jean Est et Nord, Châteauroux

Prix médian de 1 054 €/m² sur 247 ventes · Quartier de Châteauroux12 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 361 €▲ 17 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +200 €/m² vs 2025

650 €DISPERSION 20261 947 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 85 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN EST ET NORD- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 80 ventes 1 287 €

Appartement · 32 ventes 1 053 €

Dernières ventes

JUIN 2026

48 Rue de la Vallee Saint Louis90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

93 Boulevard de Cluis104 M² · MAISON 155 349 €1 494 €/m²

29 Rue de la Vallee Saint Louis150 M² · MAISON 325 000 €2 167 €/m²

76 Rue de la Concorde52 M² · MAISON 100 000 €1 923 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

111 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jean Est et Nord · 686 € à 1 310 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de Cluis▲ 25 %1 310 €

Rue Jean Richepin▼ 12 %1 291 €

Rue Lamennais1 228 €

Avenue de la Chatre▲ 37 %1 150 €

Rue Montaigne1 123 €

Rue Combanaire▲ 16 %1 063 €

Rue Francois Fenelon▲ 8 %1 061 €

Rue de la Vallee Saint Louis▲ 36 %1 027 €

Rue de la Concorde▲ 21 %969 €

Rue Beauchef838 €

Allée Gustave Flaubert786 €

Allée Prosper Merimee686 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 247 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/06/2026 48 Rue de la Vallee Saint Louis 06/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/05/2026 93 Boulevard de Cluis 02/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 349 €1 494 €/m² 1 494 €

16/04/2026 29 Rue de la Vallee Saint Louis 16/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/04/2026 76 Rue de la Concorde 09/04/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/03/2026 25 Boulevard de Cluis 14/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 57 500 €685 €/m² 685 €

20/02/2026 2 Allée Edouard Branly 20/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

04/02/2026 5 Rue Francois Fenelon 04/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 100 €972 €/m² 972 €

24/01/2026 41 Rue de la Concorde 24/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/01/2026 8 Rue Jean Richepin 17/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 500 €335 €/m² 335 €

07/01/2026 91 Rue de la Concorde 07/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/12/2025 132 Avenue de la Chatre 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/12/2025 53 Rue de la Concorde 06/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

22/11/2025 31 Rue de la Concorde 22/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/11/2025 47 Boulevard de Cluis 20/11/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 400 000 €1 619 €/m² 1 619 €

14/11/2025 10 Rue Francois Fenelon 14/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 114 929 €1 161 €/m² 1 161 €

23/10/2025 8 Rue Jean Richepin 23/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

26/09/2025 89 Rue de la Concorde 26/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

10/09/2025 71 Boulevard de Cluis 10/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

06/09/2025 53 Rue de la Concorde 06/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

22/07/2025 1 Rue de la Concorde 22/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 510 €842 €/m² 842 €

04/07/2025 32 Rue Combanaire 04/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 93 495 €1 126 €/m² 1 126 €

25/06/2025 5 Rue Jean Richepin 25/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

21/06/2025 36 Rue de la Vallee Saint Louis 21/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

06/06/2025 38 Rue de la Vallee Saint Louis 06/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 26 000 €703 €/m² 703 €

23/05/2025 51 Rue de la Concorde 23/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

03/05/2025 32 Rue Jean Richepin 03/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/05/2025 30 Rue Francois Fenelon 02/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

30/04/2025 91 Rue de la Concorde 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/04/2025 30 Rue Combanaire 29/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

26/03/2025 43 Rue Montaigne 26/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 000 €1 342 €/m² 1 342 €

25/03/2025 4 Rue Francois Fenelon 25/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

31/01/2025 9 Rue de la Concorde 31/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

10/01/2025 33 Rue de la Vallee Saint Louis 10/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/12/2024 53 Rue de la Concorde 14/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

23/11/2024 42 Rue de la Vallee Saint Louis 23/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

25/10/2024 9 Rue de la Vallee Saint Louis 25/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 91 200 €1 788 €/m² 1 788 €

28/09/2024 38 Rue de la Vallee Saint Louis 28/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

26/09/2024 8 Rue Combanaire 26/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/09/2024 6 Rue Lamennais 21/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

28/08/2024 53 Rue de la Concorde 28/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 43 000 €642 €/m² 642 €

23/08/2024 60 Avenue de la Chatre 23/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

06/08/2024 28 Allée Gustave Flaubert 06/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

05/07/2024 164 Avenue de la Chatre 05/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/05/2024 52 Rue Combanaire 06/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

27/04/2024 23 Rue Francois Fenelon 27/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

16/02/2024 37 B Rue Combanaire 16/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/02/2024 56 Rue Beauchef 03/02/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 115 000 €646 €/m² 646 €

26/01/2024 11 Rue Beauchef 26/01/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/01/2024 32 Rue de la Concorde 25/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/12/2023 53 Rue de la Concorde 23/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/12/2023 149 Boulevard de Cluis 13/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/11/2023 32 Rue Combanaire 30/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

24/11/2023 38 Rue de la Vallee Saint Louis 24/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 41 115 €1 111 €/m² 1 111 €

25/10/2023 65 Rue de la Concorde 25/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/10/2023 3 Rue Beaupuits 13/10/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

10/10/2023 86 Rue Combanaire 10/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/07/2023 24 Rue Francois Fenelon 21/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

23/06/2023 133 Rue Combanaire 23/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/06/2023 38 Rue de la Vallee Saint Louis 09/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

26/05/2023 80 Rue Combanaire 26/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

25/05/2023 80 Avenue de la Chatre 25/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

28/02/2023 3 Rue Combanaire 28/02/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 100 €757 €/m² 757 €

22/12/2022 12 Rue Francois Fenelon 22/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/12/2022 12 Allée Buffon 22/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/12/2022 17 Rue Beauchef 20/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 113 853 €2 846 €/m² 2 846 €

16/12/2022 27 Rue Jean Richepin 16/12/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 229 500 €960 €/m² 960 €

09/12/2022 41 Boulevard de Cluis 09/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

29/11/2022 89 Rue de la Concorde 29/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

18/11/2022 64 Rue Combanaire 18/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 500 €1 336 €/m² 1 336 €

18/11/2022 29 Rue Combanaire 18/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

10/11/2022 24 Allée Gustave Flaubert 10/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

19/09/2022 30 Rue de la Concorde 19/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

15/09/2022 34 Rue de la Vallee Saint Louis 15/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

25/07/2022 38 Rue de la Vallee Saint Louis 25/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/07/2022 104 Rue Combanaire 04/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 178 000 €1 085 €/m² 1 085 €

01/07/2022 32 Rue Combanaire 01/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

25/06/2022 20 Rue de la Concorde 25/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

13/04/2022 17 Rue Combanaire 13/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 98 763 €882 €/m² 882 €

06/04/2022 38 Rue de la Vallee Saint Louis 06/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 22 500 €608 €/m² 608 €

23/03/2022 26 Rue Francois Fenelon 23/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

21/02/2022 92 Rue Combanaire 21/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

19/02/2022 33 Rue Montaigne 19/02/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 152 000 €987 €/m² 987 €

03/02/2022 31 Rue de la Concorde 03/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/02/2022 31 Rue de la Concorde 03/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 900 €1 318 €/m² 1 318 €

19/01/2022 110 Avenue de la Chatre 19/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

16/12/2021 3 Boulevard de Cluis 16/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

15/12/2021 38 Rue de la Vallee Saint Louis 15/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 400 €1 200 €/m² 1 200 €

10/12/2021 82 Rue de la Concorde 10/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 212 €678 €/m² 678 €

15/10/2021 34 Rue Combanaire 15/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 300 €1 174 €/m² 1 174 €

10/09/2021 146 Avenue de la Chatre 10/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

28/08/2021 31 Rue Francois Fenelon 28/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 800 €904 €/m² 904 €

10/07/2021 96 Rue Combanaire 10/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

09/07/2021 53 Rue de la Concorde 09/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 500 €703 €/m² 703 €

29/06/2021 9 Rue Combanaire 29/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/06/2021 27 Rue Francois Fenelon 26/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 900 €1 140 €/m² 1 140 €

26/06/2021 38 Rue de la Vallee Saint Louis 26/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

19/06/2021 7 Allée Prosper Merimee 19/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 87 500 €486 €/m² 486 €

12/06/2021 38 Rue de la Vallee Saint Louis 12/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

04/06/2021 32 Rue Combanaire 04/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 700 €1 315 €/m² 1 315 €

29/05/2021 11 Allée de la Liberation 29/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Pointerie-La Bourie▲ 30 %1 373 €

Touvent▲ 29 %1 362 €

Saint-Denis Sud▲ 23 %1 298 €

Beaulieu Est▲ 21 %1 278 €

Saint-Christophe-Les Rocheforts▲ 19 %1 252 €

Saint-Jacques-Le Grand Poirier▲ 18 %1 241 €

Vaugirard-Belle Isle▲ 17 %1 238 €

Centre Ville les Marins▲ 17 %1 234 €

Centre Ville Nord▲ 16 %1 227 €

Bitray-le Fontchoir▲ 13 %1 193 €

Centre Ville Sud▲ 11 %1 174 €

L'Omelon-Belle Étoile▲ 11 %1 170 €

Les Grands Champs Est▲ 11 %1 167 €

Beaulieu Ouest▲ 11 %1 166 €

Les Grands Champs Ouest▲ 7 %1 128 €

Saint-Denis Nord▲ 4 %1 094 €

Saint-Jean Est et Nord · ce quartier1 054 €

Saint-Jean Sud▼ 1 %1 044 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 050 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente06/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean Est et Nord (Châteauroux) ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à Châteauroux, d'après les ventes DVF (869 €/m² en appartement, 1 137 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 175 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean Est et Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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