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Prix de l'immobilier L'Omelon-Belle Étoile, Châteauroux

Prix médian de 1 170 €/m² sur 765 ventes · Quartier de Châteauroux2 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 252 €▼ 7 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −91 €/m² vs 2025

861 €DISPERSION 20261 848 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 71 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

— L'OMELON-BELLE ÉTOILE- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,4k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 222 ventes 1 411 €

Appartement · 143 ventes 1 104 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Jean Moulin73 M² · MAISON 110 000 €1 507 €/m²

113 Rue Pierre et Marie Curie88 M² · MAISON 161 000 €1 830 €/m²

4 Rue Camille Guerin100 M² · MAISON 120 000 €1 200 €/m²

23 Allée du Mal Juin95 M² · MAISON 125 000 €1 316 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Omelon-Belle Étoile · 765 € à 1 700 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pdt Poincare1 700 €

Allée du Mal Juin▲ 14 %1 582 €

Rue Roland Garros▲ 15 %1 527 €

Rue du Marechal Lyautey▲ 8 %1 518 €

Rue du Chardelievre1 514 €

Rue Leo Delibes1 509 €

Rue Clair Talichet▲ 64 %1 483 €

Rue Mozart▼ 7 %1 415 €

Rue Jean Moulin▲ 12 %1 412 €

Rue Georges Clemenceau▲ 4 %1 388 €

Rue Hector Berlioz▼ 7 %1 381 €

Rue Ampere▲ 53 %1 328 €

Rue Henri Dunant1 298 €

Rue Jacques Lacour1 277 €

Rue Beausejour▲ 5 %1 270 €

Rue du Marechal Foch▲ 11 %1 250 €

Rue Maurice Ravel1 238 €

Rue Robert Schuman1 210 €

Rue Ferdinand de Lesseps▲ 27 %1 168 €

Rue Honore de Balzac▲ 17 %1 158 €

Boulevard de Bryas▲ 22 %1 143 €

Place Colbert1 136 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 33 %1 127 €

Avenue de la Chatre▲ 15 %1 109 €

Rue du Marechal Joffre▲ 46 %1 052 €

Rue Albert Calmette1 041 €

Allée Paul Sabatier▲ 12 %944 €

Rue Bergson▲ 3 %928 €

Rue Camille Guerin887 €

Impasse de Bryas883 €

B Rue Ampere▲ 36 %843 €

T Av de la Chatre823 €

Rue Gay Lussac▲ 58 %765 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 765 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 9 Rue Jean Moulin 05/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

12/05/2026 113 Rue Pierre et Marie Curie 12/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 000 €1 830 €/m² 1 830 €

30/04/2026 4 Rue Camille Guerin 30/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/04/2026 23 Allée du Mal Juin 22/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/04/2026 12 Rue Gay Lussac 18/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

16/04/2026 42 B Rue Ampere 16/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 000 €824 €/m² 824 €

21/03/2026 34 Rue du Marechal Joffre 21/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

20/03/2026 199 T Av de la Chatre 20/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/03/2026 5 Rue Bergson 12/03/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/03/2026 108 Rue Pierre et Marie Curie 06/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 153 480 €1 895 €/m² 1 895 €

25/02/2026 2 Rue Gay Lussac 25/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/02/2026 12 Rue Camille Guerin 20/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

17/02/2026 27 Rue Henri Dunant 17/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 400 €939 €/m² 939 €

11/02/2026 6 Rue Gay Lussac 11/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

11/02/2026 68 Rue Roland Garros 11/02/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

04/02/2026 50 Rue Hector Berlioz 04/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/01/2026 96 B Bd de Bryas 17/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

06/01/2026 27 Rue Beausejour 06/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/12/2025 16 Rue Gay Lussac 26/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

19/12/2025 163 Avenue de la Chatre 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

19/12/2025 13 Rue Ampere 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

18/12/2025 169 Avenue de la Chatre 18/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/12/2025 25 Rue du Marechal Joffre 16/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 106 800 €980 €/m² 980 €

10/12/2025 102 Rue Pierre et Marie Curie 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

04/12/2025 35 Rue du Marechal Foch 04/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

25/11/2025 123 Avenue de la Chatre 25/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 152 000 €1 369 €/m² 1 369 €

21/11/2025 15 Rue Honore de Balzac 21/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

20/11/2025 131 Avenue de la Chatre 20/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

12/11/2025 11 Rue du Marechal Lyautey 12/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

07/11/2025 6 Rue du Marechal Lyautey 07/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/10/2025 29 Rue du Marechal Foch 30/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

30/10/2025 4 Rue Pierre et Marie Curie 30/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 107 500 €986 €/m² 986 €

24/10/2025 9 Rue Georges Clemenceau 24/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 900 €1 318 €/m² 1 318 €

18/10/2025 12 Rue Beausejour 18/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

17/10/2025 58 Boulevard de Bryas 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/10/2025 13 Allée Paul Sabatier 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

09/10/2025 9002 La Pingaudiere 09/10/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 162 000 €1 117 €/m² 1 117 €

03/10/2025 12 Rue Gay Lussac 03/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 985 €1 240 €/m² 1 240 €

27/09/2025 7 Rue Mozart 27/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 240 €1 300 €/m² 1 300 €

25/09/2025 44 Rue Pierre et Marie Curie 25/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/09/2025 7 Rue Henri Dunant 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

23/09/2025 169 Avenue de la Chatre 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

18/09/2025 14 B Rue Ampere 18/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/08/2025 87 Rue Pierre et Marie Curie 30/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 154 000 €1 339 €/m² 1 339 €

14/08/2025 16 Rue Pierre et Marie Curie 14/08/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 350 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/08/2025 123 Avenue de la Chatre 06/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 193 500 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2025 179 Rue Pierre et Marie Curie 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/07/2025 169 Avenue de la Chatre 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 250 €1 175 €/m² 1 175 €

25/07/2025 27 Rue Beausejour 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

25/07/2025 22 Rue du Marechal Joffre 25/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

24/07/2025 8 Rue Gay Lussac 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

23/07/2025 4 Rue Mozart 23/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

23/07/2025 74 Rue Roland Garros 23/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 500 €1 823 €/m² 1 823 €

19/07/2025 23 Boulevard de Bryas 19/07/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 110 000 €601 €/m² 601 €

16/07/2025 75 Boulevard de Bryas 16/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 200 €1 784 €/m² 1 784 €

02/07/2025 30 Rue Hector Berlioz 02/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/06/2025 123 Avenue de la Chatre 06/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 107 000 €964 €/m² 964 €

30/05/2025 12 B Rue Albert Calmette 30/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 161 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/05/2025 9 Boulevard de Bryas 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

26/05/2025 6 Rue Romain Rolland 26/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 500 €1 421 €/m² 1 421 €

23/05/2025 14 Rue Georges Clemenceau 23/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/04/2025 27 Rue du Marechal Foch 24/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

17/04/2025 18 Rue Ferdinand de Lesseps 17/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/04/2025 93 Avenue de la Chatre 04/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

01/04/2025 51 Avenue Pierre de Coubertin 01/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

26/03/2025 38 Rue Hector Berlioz 26/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/03/2025 14 B Rue Ampere 26/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

19/03/2025 1 Place Colbert 19/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/03/2025 89 Rue Pierre et Marie Curie 17/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

08/03/2025 24 Rue Pierre et Marie Curie 08/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/02/2025 27 Rue Beausejour 28/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

14/02/2025 125 Rue Ampere 14/02/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 255 000 €1 328 €/m² 1 328 €

13/02/2025 2 Rue Maurice Ravel 13/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 500 €1 480 €/m² 1 480 €

18/01/2025 163 Avenue de la Chatre 18/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/01/2025 48 Boulevard de Bryas 14/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

11/01/2025 195 Avenue de la Chatre 11/01/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 295 000 €1 603 €/m² 1 603 €

03/01/2025 175 Avenue de la Chatre 03/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

11/12/2024 61 Rue Hector Berlioz 11/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

10/12/2024 74 Boulevard de Bryas 10/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

06/12/2024 16 Rue du Chardelievre 06/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

04/12/2024 20 Rue Ampere 04/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/11/2024 2 Rue Gay Lussac 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 500 €1 169 €/m² 1 169 €

14/11/2024 42 B Rue Ampere 14/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

06/11/2024 123 Avenue de la Chatre 06/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

29/10/2024 52 Rue Ferdinand de Lesseps 29/10/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 264 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/10/2024 102 Rue Pierre et Marie Curie 28/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

25/10/2024 7 Rue Jean Moulin 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/2024 47 Avenue de la Chatre 22/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/10/2024 14 Rue Roland Garros 18/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 010 €1 750 €/m² 1 750 €

12/10/2024 42 B Rue Ampere 12/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 100 €1 433 €/m² 1 433 €

10/10/2024 17 Boulevard de Bryas 10/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 700 €2 070 €/m² 2 070 €

28/09/2024 54 Rue Roland Garros 28/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/09/2024 14 B Rue Ampere 28/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 53 000 €546 €/m² 546 €

25/09/2024 123 Avenue de la Chatre 25/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/09/2024 42 B Rue Ampere 19/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 200 €902 €/m² 902 €

19/09/2024 163 Avenue de la Chatre 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/08/2024 12 Rue Gay Lussac 20/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/08/2024 47 Boulevard de Bryas 09/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

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02/08/2024 21 Rue Mozart 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

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L'Omelon-Belle Étoile · ce quartier1 170 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Omelon-Belle Étoile (Châteauroux) ?

Le prix médian est de 1 252 € par m² en 2026 dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à Châteauroux, d'après les ventes DVF (952 €/m² en appartement, 1 357 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 264 €/m².

Les prix montent-ils à L'Omelon-Belle Étoile ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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