Quel est le prix au m² à Saint-Denis Nord (Châteauroux) ?

Le prix médian est de €1 196 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Denis Nord à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€944/m² en appartement, €1 327/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 193/m².

Les prix montent-ils à Saint-Denis Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Denis Nord, Châteauroux

Quartier de Châteauroux · 510 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 196 €▲ +3 %

sur 48 ventes cette année · +32 € vs 2024

824 €DISPERSION DES VENTES 20251 783 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

appartement 68 m²

76 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-DENIS NORDCHÂTEAUROUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes1 078 €

Maison · 105 ventes1 528 €

Rues du quartier18 RUES

Rue du Colombier—1 594 €

Rue Jeanne d Arc—1 576 €

Impasse Alapetite—1 571 €

Rue des Soupirs▲ 1 %1 535 €

Rue Schwob▲ 17 %1 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

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140 m² · maison260 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Grands Champs Ouest

Saint-Jean Est et Nord

1 161 €

▲ +14 %

Les Grands Champs Est

1 290 €

▲ +15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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50 Rue Fleury
32 m² · appartement35 000 €
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22 Rue de la Fontaine St Germain
39 m² · maison95 000 €
2 436 €/m²

49 Rue de la Rochette
55 m² · appartement52 500 €
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34 Rue Fleury
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

144 Rue de Strasbourg
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

11 Rue Just Veillat
63 m² · appartement77 000 €
1 222 €/m²

130 Rue de la Fontaine St Germain
106 m² · maison162 000 €
1 528 €/m²

131 Rue de la Fontaine St Germain
25 m² · maison39 000 €
1 560 €/m²

106 Rue de la Fontaine St Germain
31 m² · appartement56 500 €
1 823 €/m²

6 Rue Jeanne d Arc
120 m² · maison161 900 €
1 349 €/m²

60 Rue Jeanne d Arc
86 m² · maison247 000 €
2 872 €/m²

128 Rue de la Fontaine St Germain
106 m² · maison175 000 €
1 651 €/m²

132 Avenue Marcel Lemoine
66 m² · appartement77 000 €
1 167 €/m²

132 Avenue Marcel Lemoine
49 m² · appartement50 000 €
1 020 €/m²

141 Rue de la Fontaine St Germain
46 m² · maison65 850 €
1 432 €/m²

46 B Rue Jeanne d Arc
124 m² · maison219 000 €
1 766 €/m²

132 Avenue Marcel Lemoine
92 m² · appartement70 000 €
761 €/m²

132 Avenue Marcel Lemoine
66 m² · appartement76 000 €
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192 Rue de Strasbourg
85 m² · maison145 000 €
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102 Rue de la Fontaine St Germain
51 m² · appartement52 000 €
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107 Rue de la Fontaine St Germain
74 m² · appartement95 000 €
1 284 €/m²

104 Rue de la Fontaine St Germain
91 m² · appartement86 000 €
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6 Rue Raymond
78 m² · maison95 000 €
1 218 €/m²

100 Rue de la Fontaine St Germain
50 m² · appartement50 000 €
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39 Boulevard Saint-Denis
123 m² · appartement205 000 €
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96 m² · appartement75 000 €
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53 Rue des Soupirs
74 m² · maison96 000 €
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42 Rue Just Veillat
28 m² · appartement33 000 €
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69 Boulevard Saint-Denis
46 m² · maison50 000 €
1 087 €/m²

49 Rue de la Rochette
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

171 Rue de Strasbourg
85 m² · maison147 500 €
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12 Rue Schwob
80 m² · maison137 000 €
1 713 €/m²

104 Rue de la Fontaine St Germain
58 m² · appartement48 000 €
828 €/m²

51 Boulevard Saint-Denis
84 m² · maison94 240 €
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110 Rue de la Fontaine St Germain
57 m² · appartement46 500 €
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49 Rue de la Rochette
66 m² · appartement74 000 €
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49 Rue de la Rochette
66 m² · appartement65 000 €
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108 Rue de la Fontaine St Germain
21 m² · appartement25 500 €
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124 Rue 3 Regiment Aviation Chasse
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38 Rue Just Veillat
41 m² · appartement51 949 €
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100 Avenue Marcel Lemoine
39 m² · appartement49 500 €
1 269 €/m²

102 Rue de la Fontaine St Germain
70 m² · appartement106 000 €
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104 Rue de la Fontaine St Germain
34 m² · appartement39 900 €
1 174 €/m²

10 Rue Schwob
84 m² · maison54 000 €
643 €/m²

108 Rue de la Fontaine St Germain
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13 Rue Albert Aurier
160 m² · maison166 000 €
1 038 €/m²

17 Rue Ernest Nivet
59 m² · maison66 500 €
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42 Rue Just Veillat
28 m² · appartement38 000 €
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107 Rue de la Fontaine St Germain
41 m² · appartement55 100 €
1 344 €/m²

11 Rue Just Veillat
63 m² · appartement68 300 €
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11 Rue Schwob
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

104 Rue de la Fontaine St Germain
28 m² · appartement48 800 €
1 743 €/m²

132 Avenue Marcel Lemoine
49 m² · appartement45 000 €
918 €/m²

61 Boulevard Saint-Denis
95 m² · maison110 000 €
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136 Rue de la Fontaine St Germain
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33 Rue Just Veillat
49 m² · appartement45 000 €
918 €/m²

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77 m² · maison204 000 €
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4 Impasse Alapetite
38 m² · maison78 000 €
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11 Rue Just Veillat
62 m² · appartement57 000 €
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102 Rue de la Fontaine St Germain
90 m² · appartement114 090 €
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7 Rue Theodore Vacher
58 m² · maison40 000 €
690 €/m²

18 Rue Schwob
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

49 Rue de la Rochette
66 m² · appartement72 000 €
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106 Rue de la Fontaine St Germain
67 m² · appartement70 000 €
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85 Rue de la Fontaine St Germain
41 m² · maison115 000 €
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55 m² · appartement57 000 €
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62 m² · appartement40 000 €
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102 Rue de la Fontaine St Germain
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64 Rue de la Fontaine St Germain
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38 Rue de la Rochette
117 m² · maison137 000 €
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12 Rue Schwob
80 m² · maison135 000 €
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104 Rue de la Fontaine St Germain
37 m² · appartement40 000 €
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50 Rue Fleury
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110 Rue de la Fontaine St Germain
67 m² · appartement80 000 €
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99 Rue des Etats Unis
42 m² · appartement71 000 €
1 690 €/m²

130 Rue de la Fontaine St Germain
106 m² · maison142 000 €
1 340 €/m²

146 Rue de Strasbourg
75 m² · maison93 000 €
1 240 €/m²

15 Rue du Fontchoir
98 m² · maison137 000 €
1 398 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis Nord (Châteauroux) ?: Le prix médian est de €1 196 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Denis Nord à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€944/m² en appartement, €1 327/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 193/m².
Les prix montent-ils à Saint-Denis Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.