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Prix de l'immobilier Saint-Denis Nord, Châteauroux

Prix médian de 1 096 €/m² sur 510 ventes · Quartier de Châteauroux8 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 196 €▲ 3 %

sur 48 ventes cette année · +32 €/m² vs 2024

824 €DISPERSION 20251 783 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

appartement 68 m²

76 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS NORD- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes 1 078 €

Maison · 105 ventes 1 528 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

110 Rue de la Fontaine St Germain57 M² · APPARTEMENT 54 000 €947 €/m²

13 Rue des Soupirs82 M² · MAISON 80 000 €976 €/m²

47 Rue du Colombier140 M² · MAISON 260 000 €1 857 €/m²

39 Rue Schwob70 M² · MAISON 77 000 €1 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Denis Nord · 749 € à 1 594 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Colombier1 594 €

Rue Jeanne d Arc1 576 €

Impasse Alapetite1 571 €

Rue des Soupirs▲ 1 %1 535 €

Rue Schwob▲ 17 %1 500 €

Rue de Strasbourg▲ 11 %1 333 €

T Rue des Etats Unis1 279 €

B Rue des Etats Unis1 258 €

Rue Fleury▼ 18 %1 224 €

Boulevard Saint-Denis▼ 11 %1 158 €

Rue des Etats Unis▲ 6 %1 143 €

Rue du Fontchoir1 100 €

Avenue Marcel Lemoine▼ 18 %1 095 €

Rue 3 Regiment Aviation Chasse1 051 €

Rue de la Fontaine St Germain▲ 23 %1 047 €

Rue de la Rochette▲ 24 %939 €

Rue Just Veillat▲ 24 %934 €

B Av Marcel Lemoine749 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 510 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 2 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 110 Rue de la Fontaine St Germain 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

09/12/2025 13 Rue des Soupirs 09/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

03/12/2025 47 Rue du Colombier 03/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/11/2025 39 Rue Schwob 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/11/2025 50 Rue Fleury 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/11/2025 22 Rue de la Fontaine St Germain 21/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

07/11/2025 49 Rue de la Rochette 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 500 €955 €/m² 955 €

20/10/2025 34 Rue Fleury 20/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

18/10/2025 144 Rue de Strasbourg 18/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

03/10/2025 11 Rue Just Veillat 03/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/09/2025 130 Rue de la Fontaine St Germain 06/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 000 €1 528 €/m² 1 528 €

04/09/2025 131 Rue de la Fontaine St Germain 04/09/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/08/2025 106 Rue de la Fontaine St Germain 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 500 €1 823 €/m² 1 823 €

27/08/2025 6 Rue Jeanne d Arc 27/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 900 €1 349 €/m² 1 349 €

08/08/2025 60 Rue Jeanne d Arc 08/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

01/08/2025 128 Rue de la Fontaine St Germain 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

25/07/2025 132 Avenue Marcel Lemoine 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/07/2025 132 Avenue Marcel Lemoine 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

10/07/2025 141 Rue de la Fontaine St Germain 10/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 850 €1 432 €/m² 1 432 €

04/07/2025 46 B Rue Jeanne d Arc 04/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 219 000 €1 766 €/m² 1 766 €

26/06/2025 132 Avenue Marcel Lemoine 26/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

24/06/2025 132 Avenue Marcel Lemoine 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

19/06/2025 192 Rue de Strasbourg 19/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

14/06/2025 102 Rue de la Fontaine St Germain 14/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

11/06/2025 107 Rue de la Fontaine St Germain 11/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

06/06/2025 104 Rue de la Fontaine St Germain 06/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

30/05/2025 6 Rue Raymond 30/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

23/05/2025 100 Rue de la Fontaine St Germain 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2025 39 Boulevard Saint-Denis 30/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/04/2025 132 Avenue Marcel Lemoine 24/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

23/04/2025 53 Rue des Soupirs 23/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

28/03/2025 42 Rue Just Veillat 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/03/2025 69 Boulevard Saint-Denis 21/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

20/03/2025 49 Rue de la Rochette 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/03/2025 171 Rue de Strasbourg 18/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

13/03/2025 12 Rue Schwob 13/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

08/03/2025 104 Rue de la Fontaine St Germain 08/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 000 €828 €/m² 828 €

07/03/2025 51 Boulevard Saint-Denis 07/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 240 €1 122 €/m² 1 122 €

19/02/2025 110 Rue de la Fontaine St Germain 19/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 500 €816 €/m² 816 €

15/02/2025 49 Rue de la Rochette 15/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/02/2025 49 Rue de la Rochette 12/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

08/02/2025 108 Rue de la Fontaine St Germain 08/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 500 €1 214 €/m² 1 214 €

29/01/2025 124 Rue 3 Regiment Aviation Chasse 29/01/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 75 000 €355 €/m² 355 €

25/01/2025 38 Rue Just Veillat 25/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 949 €1 267 €/m² 1 267 €

18/01/2025 100 Avenue Marcel Lemoine 18/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 500 €1 269 €/m² 1 269 €

17/01/2025 102 Rue de la Fontaine St Germain 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

16/01/2025 104 Rue de la Fontaine St Germain 16/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 39 900 €1 174 €/m² 1 174 €

08/01/2025 10 Rue Schwob 08/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 54 000 €643 €/m² 643 €

27/12/2024 108 Rue de la Fontaine St Germain 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

26/12/2024 13 Rue Albert Aurier 26/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 166 000 €1 038 €/m² 1 038 €

21/12/2024 17 Rue Ernest Nivet 21/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 66 500 €1 127 €/m² 1 127 €

16/12/2024 42 Rue Just Veillat 16/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/12/2024 107 Rue de la Fontaine St Germain 13/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 100 €1 344 €/m² 1 344 €

26/11/2024 11 Rue Just Veillat 26/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 300 €1 084 €/m² 1 084 €

12/11/2024 11 Rue Schwob 12/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/10/2024 104 Rue de la Fontaine St Germain 08/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 800 €1 743 €/m² 1 743 €

12/09/2024 132 Avenue Marcel Lemoine 12/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

11/09/2024 61 Boulevard Saint-Denis 11/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

11/09/2024 136 Rue de la Fontaine St Germain 11/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

07/09/2024 33 Rue Just Veillat 07/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

30/08/2024 29 Rue des Soupirs 30/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

28/08/2024 4 Impasse Alapetite 28/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

24/07/2024 11 Rue Just Veillat 24/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

09/07/2024 19 Rue Schwob 09/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

28/06/2024 102 Rue de la Fontaine St Germain 28/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 090 €1 268 €/m² 1 268 €

26/06/2024 7 Rue Theodore Vacher 26/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

26/06/2024 18 Rue Schwob 26/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/06/2024 49 Rue de la Rochette 13/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

12/06/2024 106 Rue de la Fontaine St Germain 12/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

31/05/2024 85 Rue de la Fontaine St Germain 31/05/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

28/05/2024 49 Rue de la Rochette 28/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

23/05/2024 152 Avenue Marcel Lemoine 23/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

02/05/2024 102 Rue de la Fontaine St Germain 02/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/04/2024 25 Rue des Soupirs 25/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

20/04/2024 64 Rue de la Fontaine St Germain 20/04/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

11/04/2024 38 Rue de la Rochette 11/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 137 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/03/2024 12 Rue Schwob 30/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/03/2024 104 Rue de la Fontaine St Germain 29/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

29/03/2024 50 Rue Fleury 29/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

27/03/2024 132 Avenue Marcel Lemoine 27/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 67 000 €728 €/m² 728 €

27/03/2024 169 Rue de Strasbourg 27/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 900 €1 303 €/m² 1 303 €

21/03/2024 99 T Rue des Etats Unis 21/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

20/03/2024 106 Rue de la Fontaine St Germain 20/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

14/03/2024 104 T Rue des Etats Unis 14/03/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 212 000 €1 269 €/m² 1 269 €

16/02/2024 126 Avenue Marcel Lemoine 16/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

06/02/2024 132 Avenue Marcel Lemoine 06/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

16/01/2024 4 Rue Albert Aurier 16/01/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 460 000 €2 120 €/m² 2 120 €

10/01/2024 34 Rue Just Veillat 10/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

27/12/2023 40 Rue des Soupirs 27/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/12/2023 104 Rue de la Fontaine St Germain 22/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

19/12/2023 88 Avenue Marcel Lemoine 19/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/12/2023 100 Avenue Marcel Lemoine 15/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/12/2023 90 Rue des Etats Unis 12/12/2023 · MAISON · 555 M² Maison 555 m² 420 000 €757 €/m² 757 €

30/11/2023 113 Rue de la Fontaine St Germain 30/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 700 €870 €/m² 870 €

30/11/2023 102 Rue de la Fontaine St Germain 30/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 66 500 €739 €/m² 739 €

28/11/2023 110 Rue de la Fontaine St Germain 28/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/11/2023 99 Rue des Etats Unis 24/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

15/11/2023 130 Rue de la Fontaine St Germain 15/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 000 €1 340 €/m² 1 340 €

09/11/2023 146 Rue de Strasbourg 09/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/10/2023 15 Rue du Fontchoir 28/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 000 €1 398 €/m² 1 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Saint-Denis Sud▲ 18 %1 290 €

Beaulieu Est▲ 16 %1 271 €

Saint-Christophe-Les Rocheforts▲ 14 %1 254 €

Saint-Jacques-Le Grand Poirier▲ 14 %1 244 €

Centre Ville les Marins▲ 12 %1 230 €

Vaugirard-Belle Isle▲ 12 %1 227 €

Centre Ville Nord▲ 10 %1 210 €

Bitray-le Fontchoir▲ 9 %1 192 €

Beaulieu Ouest▲ 8 %1 183 €

Centre Ville Sud▲ 7 %1 174 €

L'Omelon-Belle Étoile▲ 6 %1 166 €

Les Grands Champs Est▲ 6 %1 161 €

Les Grands Champs Ouest▲ 2 %1 123 €

Saint-Denis Nord · ce quartier1 096 €

Saint-Jean Sud▼ 5 %1 044 €

Saint-Jean Est et Nord▼ 5 %1 041 €

Voir les 18 quartiers de Châteauroux → DE 1 041 € À 1 375 €/M²

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Estimation calée sur les 510 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis Nord (Châteauroux) ?

Le prix médian est de 1 196 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Denis Nord à Châteauroux, d'après les ventes DVF (944 €/m² en appartement, 1 327 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 193 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Denis Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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