Quel est le prix au m² à Centre Ville les Marins (Châteauroux) ?

Le prix médian est de €1 375 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville les Marins à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€1 147/m² en appartement, €1 300/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 342/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville les Marins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Indre › Châteauroux › Centre Ville les Marins

Prix de l'immobilier Centre Ville les Marins, Châteauroux

Quartier de Châteauroux · 607 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CHÂTEAUROUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 375 €▲ +1 %

sur 39 ventes cette année · +13 € vs 2024

1 055 €DISPERSION DES VENTES 20252 606 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 76 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE LES MARINSCHÂTEAUROUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes1 476 €

Appartement · 140 ventes1 254 €

Rues du quartier30 RUES

Rue de la Manufacture Royale—2 300 €

Rue des Victoriales—1 635 €

Avenue de l Ambulance▲ 14 %1 545 €

Rue Ernest Courtin—1 518 €

Rue de Metz▲ 91 %1 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vaugirard-Belle Isle

1 333 €

▲ +9 %

Saint-Jacques-Le Grand Poirier

Saint-Christophe-Les Rocheforts

1 207 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Impasse de la Brasserie
63 m² · appartement78 000 €
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36 Avenue Charles de Gaulle
85 m² · appartement129 900 €
1 528 €/m²

23 Rue Sainte Marguerite
88 m² · appartement95 000 €
1 080 €/m²

9 Impasse de la Brasserie
51 m² · appartement30 000 €
588 €/m²

44 Rue Ernest Renan
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

84 Avenue Francois Mitterand
65 m² · appartement650 000 €
10 000 €/m²

9086 Impasse Sagot
70 m² · appartement80 990 €
1 157 €/m²

39 Avenue de l Ambulance
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

88 T Av des Marins
22 m² · appartement48 151 €
2 189 €/m²

83 Avenue Francois Mitterand
76 m² · appartement102 000 €
1 342 €/m²

16 Rue de la Chaume
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

9086 Impasse Sagot
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

23 Rue Kleber
77 m² · maison129 900 €
1 687 €/m²

13 Impasse de la Brasserie
65 m² · appartement68 000 €
1 046 €/m²

64 Rue de la Couture
80 m² · maison155 300 €
1 941 €/m²

9 Rue des Belges
130 m² · maison140 000 €
1 077 €/m²

106 Boulevard George Sand
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

31 Rue de Metz
70 m² · maison157 000 €
2 243 €/m²

9 Impasse de la Brasserie
51 m² · appartement60 000 €
1 176 €/m²

20 Rue de la Vrille
100 m² · maison95 000 €
950 €/m²

29 Avenue Saint Pierre
73 m² · appartement105 000 €
1 438 €/m²

18 Avenue des Marins
40 m² · appartement67 000 €
1 675 €/m²

13 Impasse de la Brasserie
53 m² · appartement70 000 €
1 321 €/m²

16 Rue Kleber
134 m² · maison140 000 €
1 045 €/m²

17 Rue Sainte Marguerite
96 m² · appartement240 000 €
2 500 €/m²

17 Rue Kleber
120 m² · maison185 000 €
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23 Rue Sainte Marguerite
88 m² · appartement93 000 €
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13 Rue des Belges
131 m² · maison185 000 €
1 412 €/m²

83 Avenue Francois Mitterand
60 m² · appartement112 500 €
1 875 €/m²

28 Rue Georges Bernanos
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

4 Rue de la Chaume
28 m² · appartement117 845 €
4 209 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
103 m² · appartement125 000 €
1 214 €/m²

13 Rue de Metz
160 m² · maison485 000 €
3 031 €/m²

92 Boulevard George Sand
175 m² · maison205 000 €
1 171 €/m²

21 Rue Ernest Courtin
34 m² · appartement114 007 €
3 353 €/m²

34 Rue Sainte Marguerite
101 m² · maison187 000 €
1 851 €/m²

81 Boulevard George Sand
106 m² · maison106 000 €
1 000 €/m²

18 Rue Rouget de l Isle
112 m² · maison100 000 €
893 €/m²

32 Rue Kleber
101 m² · maison259 500 €
2 569 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle
90 m² · appartement86 700 €
963 €/m²

18 Avenue de l Ambulance
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

34 Rue de la Vrille
34 m² · maison75 000 €
2 206 €/m²

21 Impasse Sagot
55 m² · maison35 000 €
636 €/m²

24 Avenue de l Ambulance
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

9 Rue de Metz
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

56 Rue de la Couture
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

12 Avenue Saint Pierre
112 m² · maison220 000 €
1 964 €/m²

183 B Av des Marins
84 m² · maison67 000 €
798 €/m²

7 Rue de la Chaume
55 m² · maison86 000 €
1 564 €/m²

58 Rue de la Vrille
56 m² · maison130 000 €
2 321 €/m²

27 Avenue Saint Pierre
61 m² · appartement90 000 €
1 475 €/m²

13 Avenue de l Ambulance
121 m² · maison92 000 €
760 €/m²

23 Rue Sainte Marguerite
74 m² · appartement75 000 €
1 014 €/m²

27 Avenue des Marins
74 m² · appartement80 000 €
1 081 €/m²

22 Avenue de l Ambulance
124 m² · maison191 900 €
1 548 €/m²

12 Rue Kleber
164 m² · maison300 000 €
1 829 €/m²

13 Impasse de la Brasserie
34 m² · appartement46 000 €
1 353 €/m²

82 Rue de la Couture
83 m² · maison182 000 €
2 193 €/m²

10 Rue Anatole France
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

13 Impasse Sagot
52 m² · appartement55 000 €
1 058 €/m²

83 Avenue Francois Mitterand
42 m² · appartement74 800 €
1 781 €/m²

83 Avenue Francois Mitterand
88 m² · appartement123 000 €
1 398 €/m²

200 Avenue des Marins
162 m² · appartement65 000 €
401 €/m²

11 Rue Ernest Renan
40 m² · appartement61 500 €
1 538 €/m²

25 Impasse Sagot
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

8 Rue de la Vrille
47 m² · appartement64 000 €
1 362 €/m²

14 Rue de la Chaume
112 m² · maison132 000 €
1 179 €/m²

5 Rue Rollinat
123 m² · appartement170 000 €
1 382 €/m²

36 Avenue Charles de Gaulle
85 m² · appartement144 000 €
1 694 €/m²

1 Rue du Champ-aux-Pages
107 m² · maison70 000 €
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6 Rue du Champ-aux-Pages
77 m² · maison95 000 €
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75 Avenue Francois Mitterand
62 m² · appartement84 000 €
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34 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · appartement95 000 €
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30 Rue Ernest Courtin
82 m² · appartement95 000 €
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17 Avenue des Marins
192 m² · appartement272 000 €
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35 Rue de la Vrille
63 m² · maison79 000 €
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12 Impasse de la Brasserie
126 m² · appartement108 000 €
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88 Avenue des Marins
154 m² · appartement95 000 €
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27 Avenue Francois Mitterand
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9 Avenue Saint Pierre
48 m² · maison107 000 €
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18 Rue de la Chaume
100 m² · maison75 000 €
750 €/m²

9 Impasse de la Brasserie
63 m² · appartement107 000 €
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33 Rue Jolivet
116 m² · maison146 000 €
1 259 €/m²

4 Rue de la Manufacture Royale
169 m² · appartement485 000 €
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34 Avenue Charles de Gaulle
92 m² · appartement120 000 €
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57 Avenue des Marins
114 m² · maison180 000 €
1 579 €/m²

34 Avenue Charles de Gaulle
106 m² · appartement190 000 €
1 792 €/m²

83 Avenue Francois Mitterand
42 m² · appartement71 900 €
1 712 €/m²

36 Avenue Charles de Gaulle
82 m² · appartement110 000 €
1 341 €/m²

11 Impasse de la Brasserie
51 m² · appartement55 000 €
1 078 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville les Marins (Châteauroux) ?: Le prix médian est de €1 375 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville les Marins à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€1 147/m² en appartement, €1 300/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 342/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville les Marins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +1 % sur la dernière année.