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Prix de l'immobilier Centre Ville les Marins, Châteauroux

Prix médian de 1 234 €/m² sur 627 ventes · Quartier de Châteauroux3 % PLUS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 440 €▲ 5 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +65 €/m² vs 2025

823 €DISPERSION 20261 858 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 77 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE LES MARINS- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 161 ventes 1 485 €

Appartement · 152 ventes 1 257 €

Dernières ventes

JUIN 2026

83 Avenue Francois Mitterand98 M² · APPARTEMENT 158 000 €1 612 €/m²

38 Avenue Charles de Gaulle90 M² · APPARTEMENT 148 000 €1 644 €/m²

83 Avenue Francois Mitterand42 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 667 €/m²

137 Avenue des Marins75 M² · MAISON 140 000 €1 867 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville les Marins · 955 € à 2 300 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Manufacture Royale2 300 €

Rue des Victoriales1 635 €

Avenue de l Ambulance▲ 14 %1 545 €

Rue du Champ-aux-Pages1 527 €

Rue Kleber▲ 43 %1 467 €

Rue Rollinat1 446 €

Rue de la Couture▲ 28 %1 428 €

Rue de Metz▲ 59 %1 400 €

Rue Ernest Courtin▼ 24 %1 389 €

Rue des Belges▼ 13 %1 383 €

Rue de la Chaume▲ 22 %1 308 €

Avenue des Marins▲ 21 %1 286 €

Rue Rouget de l Isle▲ 19 %1 273 €

Rue Ernest Renan▲ 11 %1 272 €

Rue de la Vrille▲ 20 %1 252 €

Boulevard George Sand▼ 10 %1 244 €

Avenue Francois Mitterand▲ 32 %1 237 €

Rue Jolivet▲ 5 %1 230 €

Boulevard des Marins1 227 €

Rue Sainte Marguerite▲ 11 %1 173 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 21 %1 169 €

Place des Victoriales1 168 €

Rue du Champ aux Pages1 143 €

Boulevard de la Vrille1 136 €

Impasse Sagot▼ 9 %1 134 €

Impasse de la Brasserie▼ 1 %1 078 €

Rue Georges Bernanos1 076 €

Avenue Saint Pierre▲ 43 %1 068 €

Rue du Boulevard955 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 627 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 83 Avenue Francois Mitterand 16/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

19/05/2026 38 Avenue Charles de Gaulle 19/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

06/05/2026 83 Avenue Francois Mitterand 06/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2026 137 Avenue des Marins 28/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/04/2026 13 Impasse de la Brasserie 23/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 300 €817 €/m² 817 €

16/04/2026 1 Rue Ernest Renan 16/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

31/03/2026 34 Avenue Francois Mitterand 31/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/03/2026 4 Boulevard des Marins 25/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/03/2026 36 Rue Ernest Courtin 25/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

14/03/2026 21 Rue Rollinat 14/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 918 €1 452 €/m² 1 452 €

13/03/2026 9 Impasse de la Brasserie 13/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

13/03/2026 1 Rue Rouget de l Isle 13/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 143 980 €1 469 €/m² 1 469 €

05/03/2026 29 Avenue Saint Pierre 05/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

26/02/2026 145 Avenue des Marins 26/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

14/02/2026 75 Avenue Francois Mitterand 14/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

11/02/2026 113 Avenue des Marins 11/02/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

06/02/2026 138 Avenue des Marins 06/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 64 000 €604 €/m² 604 €

31/01/2026 15 Boulevard de la Vrille 31/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

27/01/2026 8 Rue de Metz 27/01/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 148 000 €902 €/m² 902 €

17/01/2026 37 Impasse de la Vrille 17/01/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

13/01/2026 75 Avenue Francois Mitterand 13/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 000 €710 €/m² 710 €

07/01/2026 44 Rue de la Couture 07/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

26/12/2025 31 Avenue Saint Pierre 26/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 89 900 €1 232 €/m² 1 232 €

23/12/2025 1 Rue Ernest Renan 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/12/2025 10 Rue de la Chaume 10/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/11/2025 9 Impasse de la Brasserie 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

20/11/2025 36 Avenue Charles de Gaulle 20/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 900 €1 528 €/m² 1 528 €

18/11/2025 23 Rue Sainte Marguerite 18/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

13/11/2025 9 Impasse de la Brasserie 13/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

31/10/2025 44 Rue Ernest Renan 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/10/2025 84 Avenue Francois Mitterand 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/10/2025 9086 Impasse Sagot 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 990 €1 157 €/m² 1 157 €

23/09/2025 39 Avenue de l Ambulance 23/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/09/2025 88 T Av des Marins 18/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 151 €2 189 €/m² 2 189 €

13/09/2025 83 Avenue Francois Mitterand 13/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

26/08/2025 16 Rue de la Chaume 26/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/08/2025 9086 Impasse Sagot 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/08/2025 23 Rue Kleber 14/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 900 €1 687 €/m² 1 687 €

14/08/2025 13 Impasse de la Brasserie 14/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

26/07/2025 64 Rue de la Couture 26/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 300 €1 941 €/m² 1 941 €

24/07/2025 9 Rue des Belges 24/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/06/2025 106 Boulevard George Sand 28/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/06/2025 31 Rue de Metz 19/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

17/06/2025 9 Impasse de la Brasserie 17/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/06/2025 20 Rue de la Vrille 12/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

24/05/2025 29 Avenue Saint Pierre 24/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/05/2025 18 Avenue des Marins 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

16/04/2025 13 Impasse de la Brasserie 16/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

11/04/2025 16 Rue Kleber 11/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

04/04/2025 17 Rue Sainte Marguerite 04/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2025 17 Rue Kleber 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

14/03/2025 23 Rue Sainte Marguerite 14/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

25/02/2025 83 Avenue Francois Mitterand 25/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 500 €1 875 €/m² 1 875 €

25/02/2025 13 Rue des Belges 25/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 185 000 €1 412 €/m² 1 412 €

08/02/2025 28 Rue Georges Bernanos 08/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/02/2025 4 Rue de la Chaume 07/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 845 €4 209 €/m² 4 209 €

01/02/2025 38 Avenue Charles de Gaulle 01/02/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

31/01/2025 13 Rue de Metz 31/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 485 000 €3 031 €/m² 3 031 €

16/01/2025 92 Boulevard George Sand 16/01/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 205 000 €1 171 €/m² 1 171 €

11/01/2025 21 Rue Ernest Courtin 11/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 007 €3 353 €/m² 3 353 €

10/01/2025 34 Rue Sainte Marguerite 10/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 000 €1 851 €/m² 1 851 €

27/12/2024 81 Boulevard George Sand 27/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 106 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2024 18 Rue Rouget de l Isle 18/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

11/12/2024 38 Avenue Charles de Gaulle 11/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 86 700 €963 €/m² 963 €

11/12/2024 32 Rue Kleber 11/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 259 500 €2 569 €/m² 2 569 €

06/12/2024 18 Avenue de l Ambulance 06/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2024 34 Rue de la Vrille 28/11/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/11/2024 21 Impasse Sagot 15/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

14/11/2024 24 Avenue de l Ambulance 14/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

30/10/2024 9 Rue de Metz 30/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/2024 56 Rue de la Couture 18/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/10/2024 12 Avenue Saint Pierre 11/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/10/2024 183 B Av des Marins 05/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 67 000 €798 €/m² 798 €

01/10/2024 7 Rue de la Chaume 01/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

28/09/2024 58 Rue de la Vrille 28/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/09/2024 27 Avenue Saint Pierre 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

26/09/2024 13 Avenue de l Ambulance 26/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 92 000 €760 €/m² 760 €

23/09/2024 23 Rue Sainte Marguerite 23/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/09/2024 27 Avenue des Marins 11/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

30/08/2024 22 Avenue de l Ambulance 30/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 191 900 €1 548 €/m² 1 548 €

28/08/2024 12 Rue Kleber 28/08/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

02/08/2024 13 Impasse de la Brasserie 02/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

24/07/2024 82 Rue de la Couture 24/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

12/07/2024 10 Rue Anatole France 12/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

05/07/2024 13 Impasse Sagot 05/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

04/07/2024 83 Avenue Francois Mitterand 04/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 800 €1 781 €/m² 1 781 €

03/07/2024 83 Avenue Francois Mitterand 03/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

25/06/2024 200 Avenue des Marins 25/06/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 65 000 €401 €/m² 401 €

28/05/2024 11 Rue Ernest Renan 28/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 500 €1 538 €/m² 1 538 €

17/05/2024 25 Impasse Sagot 17/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

07/05/2024 8 Rue de la Vrille 07/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

04/05/2024 14 Rue de la Chaume 04/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 132 000 €1 179 €/m² 1 179 €

03/05/2024 36 Avenue Charles de Gaulle 03/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

03/05/2024 5 Rue Rollinat 03/05/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

25/04/2024 6 Rue du Champ-aux-Pages 25/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

17/04/2024 75 Avenue Francois Mitterand 17/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

05/04/2024 34 Avenue Charles de Gaulle 05/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/03/2024 30 Rue Ernest Courtin 27/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/03/2024 17 Avenue des Marins 15/03/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 272 000 €1 417 €/m² 1 417 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville les Marins (Châteauroux) ?

Le prix médian est de 1 440 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville les Marins à Châteauroux, d'après les ventes DVF (1 158 €/m² en appartement, 1 324 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 355 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville les Marins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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