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France › Châteauroux › Centre Ville Nord › Rue Dauphine › n° 10

10 Rue Dauphine, Châteauroux

Vendu 138 000 € (1 816 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 360009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 816 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Dauphine1 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Centre Ville Nord1 210 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Châteauroux1 432 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 816 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 355 € À 2 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €
24/04/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/01/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €
03/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
04/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €
29/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Dauphine, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %1 593 €/m²Appt 182 m² · vendu 2015n° 19−26 %1 233 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2024n° 23+0 %1 672 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020
RUE DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−5 %1 586 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2026
n° 10VOUS ÊTES ICI1 816 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 12−15 %1 412 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
406 € 2 075 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE GRANDE 94 m² 65 518 € 697 €
139 RUE GRANDE 36 m² 51 012 € 1 417 €
139 RUE GRANDE 48 m² 57 984 € 1 208 €
10 RUE DAUPHINE 107 m² 144 985 € 1 355 €
10 RUE DAUPHINE 75 m² 144 975 € 1 933 €
10 RUE DAUPHINE 41 m² 79 991 € 1 951 €
10 RUE DAUPHINE 75 m² 125 025 € 1 667 €
10 RUE DAUPHINE 40 m² 83 000 € 2 075 €
10 RUE DAUPHINE 76 m² 138 016 € 1 816 €
6 RUE DAUPHINE 111 m² 172 050 € 1 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 2 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dauphine
Fourchette courante1 874 – 2 083 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dauphine ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+3 %
vs département+32 %
Rendement brut8.4 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques850 – 1 186 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Dauphine15 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord601 ventes · 1 210 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dauphine à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dauphine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 76 m² à 138 000 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dauphine ?

Oui : 1 816 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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