Quel est le prix au m² à Les Grands Champs Est (Châteauroux) ?

Le prix médian est de €1 290 par m² en 2025 dans le quartier Les Grands Champs Est à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€1 075/m² en appartement, €1 369/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 230/m².

Les prix montent-ils à Les Grands Champs Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +15 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Grands Champs Est, Châteauroux

Quartier de Châteauroux · 411 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 290 €▲ +15 %

sur 35 ventes cette année · +166 € vs 2024

1 024 €DISPERSION DES VENTES 20251 590 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 72 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

LES GRANDS CHAMPS ESTCHÂTEAUROUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes1 427 €

Appartement · 69 ventes1 112 €

Rues du quartier15 RUES

Rue de la Margotiere—1 846 €

Rue Camille Letang—1 818 €

Rue Victor Baltard—1 800 €

Rue Victor Laloux—1 634 €

Avenue Jean Patureau Francoeur▲ 5 %1 568 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

269 Avenue de Verdun
86 m² · maison126 000 €
1 465 €/m²

14 Rue Saint Exupery
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

141 Avenue de Verdun
48 m² · appartement55 750 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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141 Avenue de Verdun
47 m² · appartement69 000 €
1 468 €/m²

141 Avenue de Verdun
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

141 Avenue de Verdun
56 m² · appartement76 000 €
1 357 €/m²

17 Rue Henri Cosnier
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

10 Rue Jerome Legrand
107 m² · maison138 000 €
1 290 €/m²

89 Avenue Jean Patureau Francoeur
91 m² · maison148 000 €
1 626 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement80 000 €
1 111 €/m²

10 Rue Saint Exupery
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

273 Avenue de Verdun
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

232 Avenue de Verdun
63 m² · maison115 000 €
1 825 €/m²

20 Rue Henri Cosnier
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

141 Avenue de Verdun
50 m² · appartement64 000 €
1 280 €/m²

28 Rue Henri Cosnier
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

68 Rue Montaigne
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

42 Rue Montaigne
174 m² · maison71 000 €
408 €/m²

260 B Av de Verdun
74 m² · maison75 000 €
1 014 €/m²

141 Avenue de Verdun
74 m² · appartement79 000 €
1 068 €/m²

25 Avenue Jean Patureau Francoeur
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

2 Rue Henri Cosnier
60 m² · maison73 000 €
1 217 €/m²

233 Avenue de Verdun
32 m² · appartement40 000 €
1 250 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement40 500 €
563 €/m²

85 Avenue Jean Patureau Francoeur
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

358 Avenue de Verdun
162 m² · maison210 100 €
1 297 €/m²

16 Rue Henri Cosnier
66 m² · maison79 000 €
1 197 €/m²

7 Allée des Platanes
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

141 Avenue de Verdun
56 m² · appartement73 500 €
1 313 €/m²

141 Avenue de Verdun
84 m² · maison124 000 €
1 476 €/m²

141 Avenue de Verdun
50 m² · appartement66 000 €
1 320 €/m²

5 Rue Jules Chauvin
104 m² · appartement325 000 €
3 125 €/m²

141 Avenue de Verdun
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

290 Avenue de Verdun
42 m² · maison57 000 €
1 357 €/m²

10 Rue Saint-Jean-Bosco
111 m² · maison165 000 €
1 486 €/m²

141 Avenue de Verdun
56 m² · appartement62 500 €
1 116 €/m²

25 Rue Marcel Pagnol
141 m² · maison85 000 €
603 €/m²

169 Avenue de Verdun
90 m² · appartement86 000 €
956 €/m²

153 Avenue de Verdun
75 m² · appartement55 000 €
733 €/m²

8 Rue Victor Baltard
124 m² · maison232 000 €
1 871 €/m²

141 Avenue de Verdun
28 m² · appartement40 099 €
1 432 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement80 000 €
1 111 €/m²

153 Avenue de Verdun
75 m² · appartement55 000 €
733 €/m²

222 Avenue de Verdun
58 m² · maison38 000 €
655 €/m²

169 Avenue de Verdun
54 m² · appartement44 500 €
824 €/m²

370 Avenue de Verdun
72 m² · maison81 500 €
1 132 €/m²

47 Q Rue de Scrouze
82 m² · appartement98 000 €
1 195 €/m²

24 B All des Chenes
120 m² · maison251 500 €
2 096 €/m²

14 Rue Henri Cosnier
66 m² · maison79 000 €
1 197 €/m²

280 Avenue de Verdun
105 m² · maison75 000 €
714 €/m²

1 Rue Paul Fort
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

277 Avenue de Verdun
151 m² · maison217 000 €
1 437 €/m²

169 Avenue de Verdun
63 m² · appartement74 000 €
1 175 €/m²

215 Boulevard de Cluis
111 m² · maison105 000 €
946 €/m²

141 Avenue de Verdun
48 m² · appartement68 000 €
1 417 €/m²

15 Allée des Platanes
122 m² · maison80 000 €
656 €/m²

137 Avenue de Verdun
58 m² · maison66 500 €
1 147 €/m²

11 Rue Marcel Pagnol
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement61 300 €
851 €/m²

141 Avenue de Verdun
56 m² · appartement72 000 €
1 286 €/m²

59 B Rue de Scrouze
19 m² · appartement66 000 €
3 474 €/m²

141 Avenue de Verdun
48 m² · appartement75 000 €
1 563 €/m²

28 Rue Saint-Jean-Bosco
123 m² · maison165 000 €
1 341 €/m²

141 Avenue de Verdun
48 m² · appartement71 000 €
1 479 €/m²

169 Avenue de Verdun
54 m² · appartement60 300 €
1 117 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement47 000 €
653 €/m²

26 Rue Marcel Pagnol
116 m² · maison119 000 €
1 026 €/m²

4 Rue Camille Letang
74 m² · maison157 000 €
2 122 €/m²

141 Avenue de Verdun
56 m² · appartement67 500 €
1 205 €/m²

48 Allée des Chenes
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

6 Rue Henri Cosnier
66 m² · maison66 000 €
1 000 €/m²

141 Avenue de Verdun
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

191 Boulevard de Cluis
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

64 Rue de la Margotiere
127 m² · maison320 000 €
2 520 €/m²

281 Avenue de Verdun
87 m² · appartement139 900 €
1 608 €/m²

232 Avenue de Verdun
63 m² · maison102 000 €
1 619 €/m²

169 Avenue de Verdun
90 m² · appartement87 000 €
967 €/m²

167 Boulevard de Cluis
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

153 Avenue de Verdun
75 m² · appartement70 000 €
933 €/m²

153 Avenue de Verdun
75 m² · appartement85 000 €
1 133 €/m²

74 Allée des Platanes
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

54 Rue Saint-Jean-Bosco
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

3 Rue Camille Letang
74 m² · maison159 900 €
2 161 €/m²

47 Q Av Jean Patureau Francoeur
90 m² · maison159 000 €
1 767 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement75 980 €
1 055 €/m²

141 Avenue de Verdun
74 m² · appartement65 000 €
878 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement51 000 €
708 €/m²

141 Avenue de Verdun
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement62 000 €
861 €/m²

22 Rue Victor Baltard
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

169 Avenue de Verdun
72 m² · appartement60 000 €
833 €/m²

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32 m² · appartement35 000 €
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141 Avenue de Verdun
48 m² · appartement60 000 €
1 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Grands Champs Est (Châteauroux) ?: Le prix médian est de €1 290 par m² en 2025 dans le quartier Les Grands Champs Est à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€1 075/m² en appartement, €1 369/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 230/m².
Les prix montent-ils à Les Grands Champs Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +15 % sur la dernière année.