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Prix de l'immobilier Les Grands Champs Est, Châteauroux

Prix médian de 1 161 €/m² sur 411 ventes · Quartier de Châteauroux3 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 290 €▲ 15 %

sur 35 ventes cette année · +166 €/m² vs 2024

1 024 €DISPERSION 20251 590 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 72 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES GRANDS CHAMPS EST- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 1 427 €

Appartement · 69 ventes 1 112 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

269 Avenue de Verdun86 M² · MAISON 126 000 €1 465 €/m²

14 Rue Saint Exupery68 M² · MAISON 70 000 €1 029 €/m²

141 Avenue de Verdun48 M² · APPARTEMENT 55 750 €1 161 €/m²

141 Avenue de Verdun50 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Grands Champs Est · 931 € à 1 846 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Margotiere1 846 €

Rue Camille Letang1 818 €

Rue Victor Baltard1 800 €

Rue Victor Laloux1 634 €

Avenue Jean Patureau Francoeur▲ 5 %1 568 €

Rue Marcel Pagnol▼ 39 %1 524 €

B Av de Verdun1 418 €

Rue Saint-Jean-Bosco▲ 19 %1 378 €

Boulevard de Cluis▲ 28 %1 233 €

Rue Henri Cosnier1 167 €

Avenue de Verdun▲ 10 %1 096 €

Rue Saint Jean Bosco1 086 €

Rue Montaigne1 073 €

Rue Saint Exupery1 066 €

Allée des Platanes▲ 92 %931 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 411 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 3 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 269 Avenue de Verdun 19/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

18/12/2025 14 Rue Saint Exupery 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/12/2025 141 Avenue de Verdun 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 750 €1 161 €/m² 1 161 €

21/11/2025 141 Avenue de Verdun 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/11/2025 141 Avenue de Verdun 18/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

17/11/2025 141 Avenue de Verdun 17/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/11/2025 141 Avenue de Verdun 17/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/10/2025 17 Rue Henri Cosnier 30/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/10/2025 10 Rue Jerome Legrand 24/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €

21/10/2025 89 Avenue Jean Patureau Francoeur 21/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

11/10/2025 169 Avenue de Verdun 11/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/08/2025 10 Rue Saint Exupery 13/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/08/2025 273 Avenue de Verdun 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

06/08/2025 232 Avenue de Verdun 06/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

31/07/2025 20 Rue Henri Cosnier 31/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/07/2025 141 Avenue de Verdun 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

22/07/2025 28 Rue Henri Cosnier 22/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/07/2025 68 Rue Montaigne 19/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/07/2025 42 Rue Montaigne 15/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 71 000 €408 €/m² 408 €

06/06/2025 260 B Av de Verdun 06/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

07/05/2025 141 Avenue de Verdun 07/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

02/05/2025 25 Avenue Jean Patureau Francoeur 02/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

15/04/2025 2 Rue Henri Cosnier 15/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

03/04/2025 233 Avenue de Verdun 03/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/04/2025 169 Avenue de Verdun 02/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 500 €563 €/m² 563 €

01/04/2025 85 Avenue Jean Patureau Francoeur 01/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/03/2025 358 Avenue de Verdun 29/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 100 €1 297 €/m² 1 297 €

27/03/2025 16 Rue Henri Cosnier 27/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

25/03/2025 7 Allée des Platanes 25/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

24/03/2025 141 Avenue de Verdun 24/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 500 €1 313 €/m² 1 313 €

15/03/2025 141 Avenue de Verdun 15/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

18/02/2025 141 Avenue de Verdun 18/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

17/02/2025 5 Rue Jules Chauvin 17/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/01/2025 141 Avenue de Verdun 08/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

07/01/2025 290 Avenue de Verdun 07/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

06/12/2024 10 Rue Saint-Jean-Bosco 06/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/11/2024 141 Avenue de Verdun 30/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

31/10/2024 25 Rue Marcel Pagnol 31/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 85 000 €603 €/m² 603 €

25/09/2024 169 Avenue de Verdun 25/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

28/08/2024 153 Avenue de Verdun 28/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

30/07/2024 8 Rue Victor Baltard 30/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 232 000 €1 871 €/m² 1 871 €

18/07/2024 141 Avenue de Verdun 18/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 099 €1 432 €/m² 1 432 €

28/06/2024 169 Avenue de Verdun 28/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/06/2024 153 Avenue de Verdun 28/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

19/06/2024 222 Avenue de Verdun 19/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

28/05/2024 169 Avenue de Verdun 28/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 44 500 €824 €/m² 824 €

17/05/2024 370 Avenue de Verdun 17/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 500 €1 132 €/m² 1 132 €

02/05/2024 47 Q Rue de Scrouze 02/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

12/04/2024 24 B All des Chenes 12/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 500 €2 096 €/m² 2 096 €

20/02/2024 14 Rue Henri Cosnier 20/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

31/01/2024 280 Avenue de Verdun 31/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

27/01/2024 1 Rue Paul Fort 27/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

13/01/2024 277 Avenue de Verdun 13/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 217 000 €1 437 €/m² 1 437 €

05/01/2024 169 Avenue de Verdun 05/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

05/01/2024 215 Boulevard de Cluis 05/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

05/12/2023 141 Avenue de Verdun 05/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/12/2023 15 Allée des Platanes 02/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

29/11/2023 137 Avenue de Verdun 29/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 66 500 €1 147 €/m² 1 147 €

29/11/2023 11 Rue Marcel Pagnol 29/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

09/11/2023 169 Avenue de Verdun 09/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 300 €851 €/m² 851 €

24/10/2023 141 Avenue de Verdun 24/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/10/2023 59 B Rue de Scrouze 19/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

23/09/2023 141 Avenue de Verdun 23/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/09/2023 28 Rue Saint-Jean-Bosco 22/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

21/09/2023 141 Avenue de Verdun 21/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

21/09/2023 169 Avenue de Verdun 21/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 300 €1 117 €/m² 1 117 €

19/09/2023 169 Avenue de Verdun 19/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

15/09/2023 26 Rue Marcel Pagnol 15/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 119 000 €1 026 €/m² 1 026 €

15/09/2023 4 Rue Camille Letang 15/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

09/09/2023 141 Avenue de Verdun 09/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 500 €1 205 €/m² 1 205 €

01/09/2023 48 Allée des Chenes 01/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/08/2023 6 Rue Henri Cosnier 30/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2023 141 Avenue de Verdun 25/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

24/08/2023 191 Boulevard de Cluis 24/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/07/2023 64 Rue de la Margotiere 20/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €

13/07/2023 281 Avenue de Verdun 13/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 139 900 €1 608 €/m² 1 608 €

27/06/2023 232 Avenue de Verdun 27/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

23/06/2023 169 Avenue de Verdun 23/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

16/06/2023 167 Boulevard de Cluis 16/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

07/06/2023 153 Avenue de Verdun 07/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

17/05/2023 153 Avenue de Verdun 17/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/05/2023 74 Allée des Platanes 11/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/05/2023 54 Rue Saint-Jean-Bosco 06/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/04/2023 3 Rue Camille Letang 28/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 900 €2 161 €/m² 2 161 €

22/04/2023 47 Q Av Jean Patureau Francoeur 22/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

31/03/2023 169 Avenue de Verdun 31/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 980 €1 055 €/m² 1 055 €

17/03/2023 141 Avenue de Verdun 17/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

17/03/2023 169 Avenue de Verdun 17/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 51 000 €708 €/m² 708 €

15/03/2023 141 Avenue de Verdun 15/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/03/2023 169 Avenue de Verdun 14/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

11/03/2023 22 Rue Victor Baltard 11/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

18/02/2023 169 Avenue de Verdun 18/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

28/12/2022 233 Avenue de Verdun 28/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

15/12/2022 141 Avenue de Verdun 15/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

15/12/2022 169 Avenue de Verdun 15/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/11/2022 49 Rue Saint-Jean-Bosco 30/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 47 500 €625 €/m² 625 €

28/11/2022 153 Avenue de Verdun 28/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

17/11/2022 15 Rue Victor Laloux 17/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 900 €1 892 €/m² 1 892 €

10/11/2022 82 Rue Montaigne 10/11/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

10/11/2022 141 Avenue de Verdun 10/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Pointerie-La Bourie▲ 18 %1 375 €

Touvent▲ 17 %1 355 €

Saint-Denis Sud▲ 11 %1 290 €

Beaulieu Est▲ 9 %1 271 €

Saint-Christophe-Les Rocheforts▲ 8 %1 254 €

Saint-Jacques-Le Grand Poirier▲ 7 %1 244 €

Centre Ville les Marins▲ 6 %1 230 €

Vaugirard-Belle Isle▲ 6 %1 227 €

Centre Ville Nord▲ 4 %1 210 €

Bitray-le Fontchoir▲ 3 %1 192 €

Beaulieu Ouest▲ 2 %1 183 €

Centre Ville Sud▲ 1 %1 174 €

L'Omelon-Belle Étoile▲ 0 %1 166 €

Les Grands Champs Est · ce quartier1 161 €

Les Grands Champs Ouest▼ 3 %1 123 €

Saint-Denis Nord▼ 6 %1 096 €

Saint-Jean Sud▼ 10 %1 044 €

Saint-Jean Est et Nord▼ 10 %1 041 €

Voir les 18 quartiers de Châteauroux → DE 1 041 € À 1 375 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Grands Champs Est (Châteauroux) ?

Le prix médian est de 1 290 € par m² en 2025 dans le quartier Les Grands Champs Est à Châteauroux, d'après les ventes DVF (1 075 €/m² en appartement, 1 369 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 230 €/m².

Les prix montent-ils à Les Grands Champs Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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