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France › Châteauroux › Centre Ville Nord › Rue Grande › n° 139

139 Rue Grande, Châteauroux

Vendu 65 500 € (697 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3600041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1391 139 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Grande1 188 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville Nord1 211 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Châteauroux1 432 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 479 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 697 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 697 € À 1 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 139 · Appartement · 5 p. 04/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 65 500 €697 €/m² 697 €
27/03/2025 n° 139 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 000 €1 417 €/m² 1 417 €
01/06/2021 n° 139 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €
08/07/2020 n° 139 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €
27/12/2019 n° 139 · Appartement 27/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €
18/01/2018 n° 139 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €
14/02/2017 n° 139 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
406 € 2 075 € ▲ VENTE 2025 ICI · 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DAUPHINE 111 m² 172 050 € 1 550 €
6 RUE DAUPHINE 111 m² 180 042 € 1 622 €
10 RUE DAUPHINE 75 m² 144 975 € 1 933 €
10 RUE DAUPHINE 41 m² 79 991 € 1 951 €
10 RUE DAUPHINE 75 m² 125 025 € 1 667 €
10 RUE DAUPHINE 40 m² 83 000 € 2 075 €
10 RUE DAUPHINE 107 m² 144 985 € 1 355 €
10 RUE DAUPHINE 76 m² 138 016 € 1 816 €
1 RUE DU PALAN 60 m² 103 020 € 1 717 €
1 RUE DU PALAN 40 m² 32 000 € 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 2 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grande
Fourchette courante966 – 1 555 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Grande ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+4 %
vs département+32 %
Rendement brut9 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques850 – 1 186 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,6 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUERue Grande41 ventes depuis 2014 · 1 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord601 ventes · 1 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Rue Grande à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Rue Grande a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 94 m² à 65 500 €, soit 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Non : 697 €/m² contre 1 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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