Quel est le prix au m² à Bitray-le Fontchoir (Châteauroux) ?

Le prix médian est de €1 316 par m² en 2025 dans le quartier Bitray-le Fontchoir à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€854/m² en appartement, €1 231/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 302/m².

Les prix montent-ils à Bitray-le Fontchoir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +16 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Bitray-le Fontchoir, Châteauroux

Quartier de Châteauroux · 236 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 316 €▲ +16 %

sur 18 ventes cette année · +179 € vs 2024

1 069 €DISPERSION DES VENTES 20251 840 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 87 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

BITRAY-LE FONTCHOIRCHÂTEAUROUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes1 364 €

Appartement · 13 ventes962 €

Rues du quartier19 RUES

Rue de la Vallee de Chambon—1 524 €

Rue Rene Mouchotte—1 513 €

Rue d'Acadie—1 500 €

Allée de Louisiane—1 497 €

Rue de Chambon▲ 6 %1 471 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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72 m² · maison144 000 €
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84 m² · maison146 000 €
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184 Rue 3 Regiment Aviation Chasse
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Omelon-Belle Étoile

1 343 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue Georges Guynemer
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

15 Rue Louis Bleriot
89 m² · maison80 000 €
899 €/m²

22 Boulevard Saint-Denis
47 m² · maison76 000 €
1 617 €/m²

28 Rue Dieudonne Coste
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

19 Rue Alphonse Daudet
55 m² · maison75 000 €
1 364 €/m²

99 Rue 3 Regiment Aviation Chasse
104 m² · maison169 000 €
1 625 €/m²

5 Place Rochambeau
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

22 Rue du Quebec
104 m² · maison113 700 €
1 093 €/m²

40 Rue Marinier
108 m² · maison130 000 €
1 204 €/m²

28 Rue Dieudonne Coste
69 m² · appartement87 500 €
1 268 €/m²

43 Rue de la Vallee de Chambon
84 m² · maison152 000 €
1 810 €/m²

3 Rue Jeanne d Arc Prolongee
107 m² · appartement204 500 €
1 911 €/m²

10 Allée de Toliere
114 m² · maison125 000 €
1 096 €/m²

3 Rue Marinier
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

10 Rue Rene Mouchotte
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

28 Rue Dieudonne Coste
84 m² · appartement64 000 €
762 €/m²

30 Rue Alphonse Daudet
41 m² · maison122 000 €
2 976 €/m²

5 Allée de Louisiane
108 m² · maison192 500 €
1 782 €/m²

9022 Rue Edouard Herriot
84 m² · maison95 500 €
1 137 €/m²

6 Rue Marinier
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

41 Rue Albert Dugenit
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

150 Rue 3 Regiment Aviation Chasse
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

56 Rue de Chambon
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

170 Boulevard Saint-Denis
108 m² · maison154 000 €
1 426 €/m²

98 Boulevard Saint-Denis
98 m² · maison80 000 €
816 €/m²

48 Rue Dieudonne Coste
74 m² · maison70 000 €
946 €/m²

34 Rue Alphonse Daudet
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

142 Rue 3 Regiment Aviation Chasse
102 m² · maison80 000 €
784 €/m²

3 Rue des Peres Tranquilles
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

26 Rue Dieudonne Coste
69 m² · maison78 000 €
1 130 €/m²

3 Rue Alphonse Daudet
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

122 Boulevard Saint-Denis
187 m² · maison208 839 €
1 117 €/m²

22 Rue Alphonse Daudet
83 m² · maison99 000 €
1 193 €/m²

14 Rue de Chambon
50 m² · maison56 000 €
1 120 €/m²

43 Rue Jules Grevy
70 m² · maison39 900 €
570 €/m²

7 Rue de Chambon
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

38 Rue Jules Grevy
113 m² · maison180 000 €
1 593 €/m²

11 Rue d'Acadie
74 m² · maison177 900 €
2 404 €/m²

31 Rue Georges Guynemer
89 m² · maison121 250 €
1 362 €/m²

31 Rue Marinier
83 m² · maison85 000 €
1 024 €/m²

13 Rue Rene Mouchotte
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

28 Rue Dieudonne Coste
87 m² · appartement72 000 €
828 €/m²

71 Rue 3 Regiment Aviation Chasse
98 m² · maison40 000 €
408 €/m²

46 Rue Dieudonne Coste
93 m² · maison73 800 €
794 €/m²

6 B Rue Alphonse Daudet
42 m² · maison50 000 €
1 190 €/m²

11 Allée de Toliere
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

60 Boulevard Saint-Denis
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

134 Boulevard Saint-Denis
58 m² · maison69 500 €
1 198 €/m²

44 Rue du Quebec
104 m² · maison90 000 €
865 €/m²

5 Rue du Quebec
128 m² · maison208 451 €
1 629 €/m²

24 Rue Dieudonne Coste
82 m² · maison77 500 €
945 €/m²

9 Rue du Quebec
79 m² · maison213 000 €
2 696 €/m²

9157 Rue Jules Grevy
110 m² · maison184 000 €
1 673 €/m²

42 Rue Marinier
60 m² · maison123 000 €
2 050 €/m²

33 Rue de la Vallee de Chambon
99 m² · maison148 000 €
1 495 €/m²

32 Boulevard Saint-Denis
82 m² · maison176 000 €
2 146 €/m²

17 Rue de la Vallee de Chambon
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

20 Rue de la Vallee de Chambon
84 m² · maison159 000 €
1 893 €/m²

34 Rue Jules Grevy
34 m² · maison45 000 €
1 324 €/m²

32 Rue de la Vallee de Chambon
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

3 Rue du Quebec
104 m² · maison140 000 €
1 346 €/m²

59 Rue 3 Regiment Aviation Chasse
150 m² · maison110 000 €
733 €/m²

14 Rue du Quebec
104 m² · maison116 000 €
1 115 €/m²

4 Rue de la Vallee de Chambon
99 m² · maison163 000 €
1 646 €/m²

19 Rue Albert Dugenit
92 m² · maison127 500 €
1 386 €/m²

14 Rue de Chambon
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

37 Rue Georges Guynemer
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

2 Rue Rene Mouchotte
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

28 Rue Dieudonne Coste
87 m² · appartement100 000 €
1 149 €/m²

2 Allée de Louisiane
104 m² · maison180 000 €
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23 Rue Albert Dugenit
92 m² · maison138 000 €
1 500 €/m²

128 Rue 3 Regiment Aviation Chasse
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643 €/m²

2 Rue Albert Dugenit
52 m² · appartement44 000 €
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12 Rue Louis Bleriot
72 m² · maison125 000 €
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108 Boulevard Saint-Denis
54 m² · maison120 000 €
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38 Rue Jules Grevy
113 m² · maison171 000 €
1 513 €/m²

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84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

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758 €/m²

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1 088 €/m²

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8 Rue du Quebec
125 m² · maison160 000 €
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12 Rue Louis Bleriot
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

2 Rue Albert Dugenit
52 m² · appartement42 000 €
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53 m² · appartement40 000 €
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104 m² · maison116 000 €
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30 Boulevard Saint-Denis
55 m² · maison130 000 €
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85 m² · maison68 000 €
800 €/m²

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74 m² · appartement73 000 €
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166 B Bd Saint-Denis
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1 800 €/m²

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94 m² · maison73 800 €
785 €/m²

52 Rue de Chambon
118 m² · maison194 000 €
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43 Rue de la Vallee de Chambon
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

48 Boulevard Saint-Denis
180 m² · maison182 000 €
1 011 €/m²

9015 Rue Edouard Herriot
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

3 Rue Louis Bleriot
89 m² · maison125 000 €
1 404 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bitray-le Fontchoir (Châteauroux) ?: Le prix médian est de €1 316 par m² en 2025 dans le quartier Bitray-le Fontchoir à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€854/m² en appartement, €1 231/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 302/m².
Les prix montent-ils à Bitray-le Fontchoir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +16 % sur la dernière année.