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Prix de l'immobilier Saint-Christophe-Les Rocheforts, Châteauroux

Prix médian de 1 254 €/m² sur 411 ventes · Quartier de Châteauroux5 % PLUS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 207 €▼ 16 %

sur 50 ventes cette année · −224 €/m² vs 2024

811 €DISPERSION 20251 941 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 79 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CHRISTOPHE-LES ROCHEFORTS- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes 1 401 €

Appartement · 72 ventes 1 267 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Edouard Ramonet87 M² · MAISON 81 627 €938 €/m²

16 Rue de la Bievre42 M² · APPARTEMENT 74 000 €1 762 €/m²

8 Rue Edouard Ramonet54 M² · APPARTEMENT 55 058 €1 020 €/m²

17 Rue Jules Amirault84 M² · MAISON 95 000 €1 131 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Christophe-Les Rocheforts · 688 € à 1 451 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Baptiste Charcot1 451 €

Rue des Perrieres1 447 €

Rue Louis Lumiere▲ 9 %1 429 €

Place Saint Christophe▲ 9 %1 411 €

Rue du Portail▲ 85 %1 374 €

Rue des Fontaines▲ 0 %1 350 €

Boulevard du Moulin Neuf▲ 11 %1 345 €

Rue de Villegongis▲ 11 %1 320 €

Rue Hugues Lapaire1 286 €

Avenue de Tours▲ 16 %1 284 €

Rue Jules Amirault1 239 €

Rue de la Bievre▲ 27 %1 235 €

Rue Felix Pyat▲ 78 %1 221 €

Rue Croix Perrine▲ 40 %1 185 €

Rue de la Fuie▼ 12 %1 181 €

Rue Grande St-Christophe▲ 8 %1 179 €

Rue de Salles▲ 43 %1 144 €

Rue Grand Maison▼ 11 %1 115 €

Avenue de Blois▼ 33 %1 095 €

Rue Edouard Ramonet938 €

Avenue Jacques Chirac688 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 411 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 466 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 15 Rue Edouard Ramonet 30/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 81 627 €938 €/m² 938 €

19/12/2025 16 Rue de la Bievre 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

19/12/2025 8 Rue Edouard Ramonet 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 058 €1 020 €/m² 1 020 €

17/12/2025 17 Rue Jules Amirault 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

16/12/2025 25 Place Saint Christophe 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 320 €1 452 €/m² 1 452 €

03/12/2025 5 Rue de la Bievre 03/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 164 000 €1 640 €/m² 1 640 €

03/12/2025 16 Rue de la Bievre 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/11/2025 7 Rue Edouard Ramonet 29/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 56 141 €814 €/m² 814 €

29/11/2025 17 Rue Edouard Ramonet 29/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 147 €1 165 €/m² 1 165 €

28/11/2025 10 Rue Edouard Ramonet 28/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 59 994 €732 €/m² 732 €

28/11/2025 13 Rue Edouard Ramonet 28/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 627 €1 007 €/m² 1 007 €

28/11/2025 8 Rue Edouard Ramonet 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 991 €792 €/m² 792 €

28/11/2025 9 Rue Edouard Ramonet 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 567 €919 €/m² 919 €

28/11/2025 1 Rue des Fontaines 28/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 345 €837 €/m² 837 €

05/11/2025 16 Rue de la Bievre 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/10/2025 25 Rue des Fontaines 10/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 500 €962 €/m² 962 €

10/10/2025 31 B Rue de Salles 10/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

10/10/2025 183 Avenue de Tours 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/10/2025 10 Avenue de Tours 08/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 697 €3 206 €/m² 3 206 €

07/10/2025 9 Rue Grand Maison 07/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

01/10/2025 30 Rue Jean Baptiste Charcot 01/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/09/2025 13 Boulevard du Moulin Neuf 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

24/09/2025 10 Boulevard de Saint-Maur 24/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/09/2025 2 Avenue de Blois 04/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

30/08/2025 11 Rue de la Bievre 30/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 178 000 €1 508 €/m² 1 508 €

29/08/2025 4 Rue de Salles 29/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

28/08/2025 38 Rue des Fontaines 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/08/2025 55 Avenue de Tours 20/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/08/2025 38 Rue Croix Perrine 13/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

01/08/2025 5 Rue de la Bievre 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 400 €1 148 €/m² 1 148 €

31/07/2025 87 Rue des Fontaines 31/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/07/2025 185 Avenue de Tours 25/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

25/06/2025 9 Rue Hugues Lapaire 25/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/06/2025 11 Rue de la Bievre 20/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 184 000 €1 415 €/m² 1 415 €

19/06/2025 28 B Rue des Fontaines 19/06/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 225 000 €1 190 €/m² 1 190 €

19/06/2025 14 Rue de la Bievre 19/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 500 €1 655 €/m² 1 655 €

04/06/2025 13 Rue de la Bievre 04/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

03/06/2025 47 Boulevard du Moulin Neuf 03/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

06/05/2025 64 B Rue Grande St-Christophe 06/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

22/04/2025 1 Rue de la Bievre 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 250 €895 €/m² 895 €

16/04/2025 14 Rue de la Bievre 16/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 930 €2 098 €/m² 2 098 €

12/04/2025 13 Rue de la Bievre 12/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 650 €1 827 €/m² 1 827 €

03/04/2025 22 Rue de Villegongis 03/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

01/03/2025 36 Avenue de Tours 01/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

21/02/2025 1 Rue Croix Perrine 21/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

20/02/2025 61 Rue des Fontaines 20/02/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 390 000 €1 477 €/m² 1 477 €

14/02/2025 2 Rue Felix Pyat 14/02/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

05/02/2025 24 Avenue de Tours 05/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/01/2025 3 B Rue Grand Maison 24/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

26/12/2024 12 Rue Grand Maison 26/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 300 €1 041 €/m² 1 041 €

26/12/2024 34 Rue de Salles 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/12/2024 15 Rue de Villegongis 18/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

11/12/2024 24 B Av de Tours 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

28/11/2024 2 Rue Jean Baptiste Charcot 28/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 153 000 €1 234 €/m² 1 234 €

27/11/2024 32 Rue Croix Perrine 27/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €

24/10/2024 119 Avenue de Tours 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 750 €953 €/m² 953 €

18/10/2024 70 B Rue des Fontaines 18/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/10/2024 3 Rue de la Fuie 16/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

28/09/2024 30 Rue Grande St-Christophe 28/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 510 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/09/2024 20 Avenue de Blois 25/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

22/08/2024 100 Avenue de Tours 22/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/08/2024 8 Place Saint Christophe 09/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 148 110 €1 371 €/m² 1 371 €

25/07/2024 3 Rue de la Bievre 25/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 173 107 €1 603 €/m² 1 603 €

12/07/2024 6 Rue Grande St-Christophe 12/07/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 549 400 €2 567 €/m² 2 567 €

18/06/2024 11 Rue de la Fuie 18/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

27/04/2024 27 Rue Louis Lumiere 27/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

01/03/2024 71 Rue Grande St-Christophe 01/03/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/02/2024 16 Rue de la Bievre 29/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

15/02/2024 7 Rue de la Bievre 15/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/02/2024 11 Rue Jules Amirault 15/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

14/02/2024 22 T Rue Grande St-Christophe 14/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 204 000 €1 672 €/m² 1 672 €

29/01/2024 1 Rue Grand Maison 29/01/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

12/01/2024 20 Rue Felix Pyat 12/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

14/12/2023 13 Rue de la Bievre 14/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/11/2023 5 Rue Grand Maison 29/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 46 000 €554 €/m² 554 €

07/11/2023 99 B Av de Tours 07/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 154 900 €2 671 €/m² 2 671 €

21/10/2023 28 Place Saint Christophe 21/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

17/10/2023 3 Rue de la Bievre 17/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 34 500 €466 €/m² 466 €

17/10/2023 65 Rue de Villegongis 17/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

13/10/2023 14 Rue Grande St-Christophe 13/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

13/10/2023 1 Rue Hugues Lapaire 13/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €

11/10/2023 18 Rue Croix Perrine 11/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 500 €1 808 €/m² 1 808 €

28/09/2023 14 Rue du Portail 28/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 500 €1 660 €/m² 1 660 €

28/09/2023 13 Rue de la Bievre 28/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

19/09/2023 72 Avenue de Tours 19/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 117 920 €1 102 €/m² 1 102 €

15/09/2023 41 Boulevard du Moulin Neuf 15/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

25/08/2023 8 Rue Felix Pyat 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

19/08/2023 6 Rue Louis Lumiere 19/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

17/08/2023 9 Rue de la Bievre 17/08/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 104 500 €1 056 €/m² 1 056 €

10/08/2023 46 Avenue de Blois 10/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 750 €856 €/m² 856 €

09/08/2023 15 Rue de la Bievre 09/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

02/08/2023 25 Avenue de Tours 02/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/07/2023 9 T Rue de Salles 26/07/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

19/07/2023 11 B Rue de Villegongis 19/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/07/2023 11 Rue Grand Maison 13/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/07/2023 27 Rue Grande St-Christophe 12/07/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 140 000 €707 €/m² 707 €

11/07/2023 15 Rue de la Catiche 11/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 060 €1 371 €/m² 1 371 €

03/07/2023 11 Avenue Jacques Chirac 03/07/2023 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 5 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2023 21 Rue Louis Lumiere 27/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

22/06/2023 69 Rue Grande St-Christophe 22/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Pointerie-La Bourie▲ 10 %1 375 €

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Saint-Denis Sud▲ 3 %1 290 €

Beaulieu Est▲ 1 %1 271 €

Saint-Christophe-Les Rocheforts · ce quartier1 254 €

Saint-Jacques-Le Grand Poirier▼ 1 %1 244 €

Centre Ville les Marins▼ 2 %1 230 €

Vaugirard-Belle Isle▼ 2 %1 227 €

Centre Ville Nord▼ 4 %1 210 €

Bitray-le Fontchoir▼ 5 %1 192 €

Beaulieu Ouest▼ 6 %1 183 €

Centre Ville Sud▼ 6 %1 174 €

L'Omelon-Belle Étoile▼ 7 %1 166 €

Les Grands Champs Est▼ 7 %1 161 €

Les Grands Champs Ouest▼ 10 %1 123 €

Saint-Denis Nord▼ 13 %1 096 €

Saint-Jean Sud▼ 17 %1 044 €

Saint-Jean Est et Nord▼ 17 %1 041 €

Voir les 18 quartiers de Châteauroux → DE 1 041 € À 1 375 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 314 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-Les Rocheforts (Châteauroux) ?

Le prix médian est de 1 207 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts à Châteauroux, d'après les ventes DVF (1 210 €/m² en appartement, 1 321 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 360 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Christophe-Les Rocheforts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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