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Prix de l'immobilier Saint-Jean Sud, Châteauroux

Quartier de Châteauroux · 166 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX
☆ Favori Prix à Châteauroux ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 062 €▲ +2 %
sur 12 ventes cette année · +18 € vs 2024
790 €DISPERSION DES VENTES 20251 322 €
VENTE MÉDIANE
58 k€
appartement 53 m²
60 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 69 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
12,2 %
loyer médian 10,8 €/m²
Châteauroux : 12,6 % brut
Évolution du prix médian
SAINT-JEAN SUDCHÂTEAUROUX€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,8k1,0k1,2k1,4k20142017202020232025CHÂTEAUROUX1 062 €/m²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▼ 13 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 43 ventes980 €
Maison · 26 ventes1 348 €
Rues du quartier6 RUES
Allée Charles Dickens—1 220 €
Rue Montaigne—1 115 €
Rue Combanaire▲ 21 %1 039 €
Avenue de la Chatre▲ 9 %978 €
Allée Jean Goujon—862 €
Voir toutes les rues de Châteauroux →
Dernières ventesDÉC. 2025
4 Allée Jean Goujon
89 m² · maison109 000 €
1 225 €/m²
254 Avenue de la Chatre
70 m² · appartement54 000 €
771 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement52 000 €
1 020 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Saint-Jean Est et Nord
1 161 €
▲ +14 %
Saint-Denis Nord
1 196 €
▲ +3 %
Les Grands Champs Ouest
1 290 €
▲ +9 %
Les Grands Champs Est
1 290 €
▲ +15 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
4 Allée Jean Goujon
89 m² · maison109 000 €
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254 Avenue de la Chatre
70 m² · appartement54 000 €
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215 Rue Combanaire
51 m² · appartement52 000 €
1 020 €/m²
306 Avenue de la Chatre
53 m² · appartement56 000 €
1 057 €/m²
1 Allée Charles Dickens
104 m² · maison121 000 €
1 163 €/m²
254 Avenue de la Chatre
44 m² · appartement50 300 €
1 143 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement50 000 €
980 €/m²
10 Allée Alexandre Dumas
89 m² · maison95 000 €
1 067 €/m²
254 Avenue de la Chatre
35 m² · appartement27 000 €
771 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement68 000 €
1 333 €/m²
215 Rue Combanaire
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²
306 Avenue de la Chatre
52 m² · appartement71 000 €
1 365 €/m²
304 Avenue de la Chatre
35 m² · appartement39 000 €
1 114 €/m²
254 Avenue de la Chatre
87 m² · appartement75 000 €
862 €/m²
304 Avenue de la Chatre
49 m² · appartement35 000 €
714 €/m²
16 Allée Jean Goujon
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²
232 Avenue de la Chatre
98 m² · maison106 000 €
1 082 €/m²
6 Allée Charles Dickens
82 m² · maison124 000 €
1 512 €/m²
1 Allée la Perouse
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²
300 Avenue de la Chatre
59 m² · appartement20 000 €
339 €/m²
217 Rue Combanaire
34 m² · appartement35 500 €
1 044 €/m²
40 Allée Alexandre Dumas
89 m² · maison87 000 €
978 €/m²
306 Avenue de la Chatre
53 m² · appartement46 000 €
868 €/m²
167 Rue Combanaire
76 m² · maison147 500 €
1 941 €/m²
254 Avenue de la Chatre
71 m² · appartement65 000 €
915 €/m²
208 Avenue de la Chatre
67 m² · maison47 500 €
709 €/m²
183 Rue Combanaire
55 m² · maison71 000 €
1 291 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement68 000 €
1 333 €/m²
306 Avenue de la Chatre
77 m² · appartement108 000 €
1 403 €/m²
3 Rue Verlaine
75 m² · maison136 250 €
1 817 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement40 000 €
784 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement79 500 €
1 559 €/m²
306 Avenue de la Chatre
77 m² · appartement126 000 €
1 636 €/m²
306 Avenue de la Chatre
35 m² · appartement38 000 €
1 086 €/m²
37 Rue Albert Camus
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²
217 Rue Combanaire
33 m² · appartement38 000 €
1 152 €/m²
254 Avenue de la Chatre
45 m² · appartement51 240 €
1 139 €/m²
196 Rue Combanaire
63 m² · maison89 000 €
1 413 €/m²
5 Rue Albert Camus
87 m² · maison42 000 €
483 €/m²
217 Rue Combanaire
51 m² · appartement67 500 €
1 324 €/m²
304 Avenue de la Chatre
49 m² · appartement40 000 €
816 €/m²
304 Avenue de la Chatre
35 m² · appartement35 500 €
1 014 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement52 000 €
1 020 €/m²
176 Rue Combanaire
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²
304 Avenue de la Chatre
49 m² · appartement47 000 €
959 €/m²
5 Rue Clement Marot
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²
306 Avenue de la Chatre
50 m² · appartement46 000 €
920 €/m²
180 Rue Combanaire
49 m² · maison70 000 €
1 429 €/m²
19 Allée Charles Dickens
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²
215 Rue Combanaire
63 m² · appartement59 000 €
937 €/m²
304 Avenue de la Chatre
35 m² · appartement30 000 €
857 €/m²
156 Rue Combanaire
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²
300 Avenue de la Chatre
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²
225 Rue Combanaire
90 m² · maison139 700 €
1 552 €/m²
16 Allée Charles Dickens
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²
254 Avenue de la Chatre
45 m² · appartement44 000 €
978 €/m²
155 Rue Combanaire
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²
304 Avenue de la Chatre
49 m² · appartement53 800 €
1 098 €/m²
215 Rue Combanaire
63 m² · appartement55 200 €
876 €/m²
242 Avenue de la Chatre
71 m² · maison190 000 €
2 676 €/m²
215 Rue Combanaire
34 m² · appartement36 800 €
1 082 €/m²
215 Rue Combanaire
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement43 000 €
843 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement44 000 €
863 €/m²
304 Avenue de la Chatre
49 m² · appartement51 000 €
1 041 €/m²
254 Avenue de la Chatre
44 m² · appartement37 531 €
853 €/m²
6 Allée Jean Goujon
87 m² · maison75 000 €
862 €/m²
133 Rue Montaigne
130 m² · maison145 000 €
1 115 €/m²
304 Avenue de la Chatre
61 m² · appartement23 000 €
377 €/m²
227 Rue Combanaire
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²
5 Rue Verlaine
105 m² · maison130 000 €
1 238 €/m²
15 Allée la Perouse
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²
14 Allée Charles Dickens
112 m² · maison124 500 €
1 112 €/m²
302 Avenue de la Chatre
137 m² · maison143 000 €
1 044 €/m²
322 Avenue de la Chatre
78 m² · appartement74 000 €
949 €/m²
39 Rue Albert Camus
114 m² · maison130 000 €
1 140 €/m²
58 Allée Alexandre Dumas
89 m² · maison85 000 €
955 €/m²
6 Rue Clement Marot
122 m² · maison129 000 €
1 057 €/m²
7 Allée Charles Dickens
124 m² · maison148 000 €
1 194 €/m²
215 Rue Combanaire
63 m² · appartement57 000 €
905 €/m²
215 Rue Combanaire
63 m² · appartement38 000 €
603 €/m²
123 Rue Montaigne
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²
215 Rue Combanaire
53 m² · appartement40 000 €
755 €/m²
12 Boulevard des Charmilles
104 m² · maison195 000 €
1 875 €/m²
2 Boulevard des Charmilles
104 m² · maison133 500 €
1 284 €/m²
198 Rue Combanaire
93 m² · maison130 600 €
1 404 €/m²
324 Avenue de la Chatre
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²
304 Avenue de la Chatre
49 m² · appartement31 500 €
643 €/m²
189 Rue Combanaire
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²
306 Avenue de la Chatre
77 m² · appartement103 000 €
1 338 €/m²
215 Rue Combanaire
51 m² · appartement37 800 €
741 €/m²
304 Avenue de la Chatre
49 m² · appartement34 000 €
694 €/m²
300 Avenue de la Chatre
59 m² · appartement60 000 €
1 017 €/m²
304 Avenue de la Chatre
49 m² · appartement49 000 €
1 000 €/m²
306 Avenue de la Chatre
35 m² · appartement42 000 €
1 200 €/m²
304 B Av de la Chatre
71 m² · maison128 000 €
1 803 €/m²
55 Allée Alexandre Dumas
89 m² · maison89 900 €
1 010 €/m²
4 Allée des Genets
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²
19 Allée Charles Dickens
82 m² · maison92 870 €
1 133 €/m²
238 Avenue de la Chatre
115 m² · maison140 000 €
1 217 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean Sud (Châteauroux) ?
Le prix médian est de €1 062 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean Sud à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€946/m² en appartement, €1 215/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 082/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +2 % sur la dernière année.