Quel est le prix au m² à Les Grands Champs Ouest (Châteauroux) ?

Le prix médian est de €1 290 par m² en 2025 dans le quartier Les Grands Champs Ouest à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€866/m² en appartement, €1 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 178/m².

Les prix montent-ils à Les Grands Champs Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Indre › Châteauroux › Les Grands Champs Ouest

Prix de l'immobilier Les Grands Champs Ouest, Châteauroux

Quartier de Châteauroux · 483 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 290 €▲ +9 %

sur 39 ventes cette année · +108 € vs 2024

871 €DISPERSION DES VENTES 20252 040 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 67 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

LES GRANDS CHAMPS OUESTCHÂTEAUROUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes1 343 €

Appartement · 72 ventes962 €

Rues du quartier27 RUES

Allée des Figuiers—1 500 €

Allée des Acacias▲ 8 %1 476 €

Allée des Pechers▲ 10 %1 448 €

Rue Perard—1 368 €

Allée des Muriers—1 343 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue des Aubrays
92 m² · appartement60 000 €
652 €/m²

6 Allée des Troenes
67 m² · maison97 200 €
1 451 €/m²

30 Rue des Aubrays
73 m² · appartement68 000 €
932 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Denis Nord

1 196 €

▲ +3 %

Les Grands Champs Est

1 290 €

▲ +15 %

L'Omelon-Belle Étoile

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue des Aubrays
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60 Allée des Acacias
47 m² · maison110 000 €
2 340 €/m²

21 Allée des Lilas
67 m² · maison75 000 €
1 119 €/m²

3 Allée des Saules
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

10 Allée des Saules
110 m² · maison325 000 €
2 955 €/m²

39 Allée des Saules
70 m² · maison109 900 €
1 570 €/m²

13 Rue des Aubrays
35 m² · appartement41 000 €
1 171 €/m²

3 Allée des Fougeres
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

13 Rue des Aubrays
35 m² · appartement44 000 €
1 257 €/m²

13 Rue des Tamaris
74 m² · maison76 000 €
1 027 €/m²

3 Allée des Pechers
47 m² · maison83 000 €
1 766 €/m²

2 Rue des Tamaris
89 m² · maison79 000 €
888 €/m²

13 Rue des Aubrays
38 m² · appartement39 900 €
1 050 €/m²

169 Avenue John Kennedy
190 m² · maison190 000 €
1 000 €/m²

22 Rue des Aubrays
55 m² · appartement53 600 €
975 €/m²

10 Rue des Seringas
93 m² · maison120 000 €
1 290 €/m²

15 Rue des Aubrays
42 m² · appartement40 000 €
952 €/m²

55 B Bd Croix-Normand
50 m² · maison88 840 €
1 777 €/m²

35 Avenue John Kennedy
85 m² · maison148 000 €
1 741 €/m²

41 Avenue John Kennedy
117 m² · maison175 000 €
1 496 €/m²

7 Allée des Abricotiers
47 m² · maison75 000 €
1 596 €/m²

13 Rue des Aubrays
47 m² · appartement68 500 €
1 457 €/m²

11 Allée des Grands Champs
78 m² · maison85 000 €
1 090 €/m²

35 Allée des Grands Champs
67 m² · maison50 000 €
746 €/m²

2 Allée des Merisiers
80 m² · maison56 000 €
700 €/m²

7 Allée des Acacias
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

22 Allée des Grands Champs
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

3 Allée des Amandiers
49 m² · maison102 000 €
2 082 €/m²

21 Rue des Aubrays
56 m² · appartement60 100 €
1 073 €/m²

23 Allée des Pechers
47 m² · maison75 000 €
1 596 €/m²

25 Allée des Glycines
47 m² · maison78 000 €
1 660 €/m²

12 Rue des Aubrays
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

23 Rue des Aubrays
56 m² · appartement45 000 €
804 €/m²

16 Rue des Tamaris
93 m² · maison158 000 €
1 699 €/m²

19 Rue des Aubrays
41 m² · appartement44 000 €
1 073 €/m²

75 Avenue John Kennedy
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

22 Rue des Aubrays
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

4 Allée des Acacias
47 m² · maison65 000 €
1 383 €/m²

10 Rue Passageon
43 m² · maison55 000 €
1 279 €/m²

22 Rue des Tamaris
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

73 Allée des Grands Champs
76 m² · maison78 000 €
1 026 €/m²

79 Avenue John Kennedy
90 m² · maison158 000 €
1 756 €/m²

4 Allée des Bruyeres
46 m² · maison65 000 €
1 413 €/m²

12 Rue Passageon
68 m² · maison72 500 €
1 066 €/m²

69 Allée des Grands Champs
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

8 Rue des Tamaris
74 m² · maison85 000 €
1 149 €/m²

19 Rue des Aubrays
56 m² · appartement59 300 €
1 059 €/m²

11 Allée des Fougeres
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

192 Allée des Troenes
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

5 Allée des Figuiers
47 m² · maison75 000 €
1 596 €/m²

13 Rue des Aubrays
51 m² · appartement43 000 €
843 €/m²

40 Rue des Aubrays
82 m² · appartement95 000 €
1 159 €/m²

41 Boulevard Croix-Normand
51 m² · appartement68 000 €
1 333 €/m²

184 Avenue de Verdun
165 m² · maison165 000 €
1 000 €/m²

15 Rue des Aubrays
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

151 Avenue John Kennedy
174 m² · maison194 000 €
1 115 €/m²

26 Rue de Scrouze
88 m² · maison117 000 €
1 330 €/m²

13 Allée des Saules
68 m² · maison84 000 €
1 235 €/m²

17 Allée des Noisetiers
66 m² · maison103 550 €
1 569 €/m²

85 Allée des Grands Champs
69 m² · maison33 100 €
480 €/m²

19 Rue des Aubrays
56 m² · appartement45 000 €
804 €/m²

24 Allée des Noisetiers
49 m² · maison75 000 €
1 531 €/m²

55 B Bd Croix-Normand
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

12 Rue Passageon
111 m² · maison96 000 €
865 €/m²

22 Rue des Aubrays
67 m² · appartement65 000 €
970 €/m²

11 Allée des Abricotiers
47 m² · maison60 000 €
1 277 €/m²

32 Allée des Acacias
50 m² · maison93 500 €
1 870 €/m²

48 Allée des Acacias
47 m² · maison76 000 €
1 617 €/m²

13 Rue des Aubrays
38 m² · appartement38 000 €
1 000 €/m²

40 Rue des Aubrays
82 m² · appartement55 000 €
671 €/m²

49 Boulevard Croix-Normand
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

56 Allée des Platanes
109 m² · maison145 000 €
1 330 €/m²

22 Rue des Aubrays
55 m² · appartement38 000 €
691 €/m²

6 Allée des Pommiers
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

178 Avenue de Verdun
257 m² · appartement150 000 €
584 €/m²

13 Rue des Aubrays
51 m² · appartement50 500 €
990 €/m²

36 Allée des Acacias
47 m² · maison70 000 €
1 489 €/m²

12 Allée des Lilas
67 m² · maison70 000 €
1 045 €/m²

40 Rue des Aubrays
66 m² · appartement70 000 €
1 061 €/m²

170 Avenue de Verdun
96 m² · maison142 000 €
1 479 €/m²

1 Boulevard Croix-Normand
157 m² · maison250 000 €
1 592 €/m²

9 Allée des Lilas
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

37 Rue des Tamaris
118 m² · maison135 000 €
1 144 €/m²

18 Rue des Aubrays
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

9 Allée des Muriers
47 m² · maison55 000 €
1 170 €/m²

20 Rue des Aubrays
67 m² · appartement71 000 €
1 060 €/m²

28 Allée des Grands Champs
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

15 Allée des Ormes
63 m² · maison86 000 €
1 365 €/m²

13 Allée des Ormes
73 m² · maison123 000 €
1 685 €/m²

160 Avenue de Verdun
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

11 Allée des Acacias
90 m² · maison128 000 €
1 422 €/m²

1 Allée des Muriers
47 m² · maison65 000 €
1 383 €/m²

30 Rue Passageon
125 m² · maison177 000 €
1 416 €/m²

21 Allée des Abricotiers
47 m² · maison67 000 €
1 426 €/m²

17 Rue des Aubrays
56 m² · appartement53 000 €
946 €/m²

9 Rue Edmond Augras
46 m² · maison75 000 €
1 630 €/m²

8 Allée des Acacias
46 m² · maison103 700 €
2 254 €/m²

17 Allée des Lilas
66 m² · maison85 000 €
1 288 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Grands Champs Ouest (Châteauroux) ?: Le prix médian est de €1 290 par m² en 2025 dans le quartier Les Grands Champs Ouest à Châteauroux, d'après les ventes DVF (€866/m² en appartement, €1 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 178/m².
Les prix montent-ils à Les Grands Champs Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.