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Prix de l'immobilier Les Grands Champs Ouest, Châteauroux

Prix médian de 1 128 €/m² sur 497 ventes · Quartier de Châteauroux6 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 345 €▲ 6 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +71 €/m² vs 2025

881 €DISPERSION 20261 758 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 56 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 10,8 €/m²

Châteauroux : 12,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES GRANDS CHAMPS OUEST- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 157 ventes 1 343 €

Appartement · 75 ventes 955 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Allée des Pruniers67 M² · MAISON 117 000 €1 746 €/m²

1 Allée des Saules67 M² · MAISON 58 000 €866 €/m²

111 Allée des Saules67 M² · MAISON 118 000 €1 761 €/m²

71 Allée des Saules84 M² · MAISON 99 000 €1 179 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Grands Champs Ouest · 874 € à 1 500 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Figuiers1 500 €

Allée des Acacias▲ 13 %1 485 €

Allée des Pechers▲ 10 %1 448 €

Allée des Muriers1 343 €

Allée des Troenes▼ 35 %1 339 €

Rue Edmond Augras▲ 39 %1 329 €

Rue Perard1 328 €

Rue Passageon▼ 11 %1 316 €

Rue des Seringas1 312 €

Allée des Abricotiers▲ 22 %1 300 €

Avenue John Kennedy▲ 23 %1 293 €

Allée des Noisetiers▲ 47 %1 283 €

Allée des Ormes1 269 €

Allée des Lilas▲ 0 %1 269 €

Rue Francois Hervier1 263 €

Allée des Tilleuls1 250 €

Allée des Platanes1 237 €

Allée des Amandiers▲ 39 %1 224 €

Allée des Merisiers▲ 4 %1 213 €

Allée des Grands Champs▼ 14 %1 201 €

Allée des Glycines1 177 €

Allée des Saules▲ 22 %1 170 €

Allée des Pruniers1 103 €

Avenue de Verdun▲ 5 %1 028 €

Rue des Tamaris▲ 9 %1 011 €

Boulevard Croix-Normand▲ 73 %920 €

B Rue Edmond Augras889 €

Rue des Aubrays▲ 21 %874 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 497 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 402 € À 3 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/06/2026 6 Allée des Pruniers 03/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

02/06/2026 1 Allée des Saules 02/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

29/05/2026 111 Allée des Saules 29/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

28/05/2026 71 Allée des Saules 28/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 000 €1 179 €/m² 1 179 €

25/04/2026 17 Allée des Merisiers 25/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

20/04/2026 28 Allée des Acacias 20/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

18/03/2026 6 Allée des Abricotiers 18/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 250 €1 571 €/m² 1 571 €

27/02/2026 17 Rue des Aubrays 27/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 500 €845 €/m² 845 €

04/02/2026 61 Rue Perard 04/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/01/2026 23 Allée des Merisiers 30/01/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

29/01/2026 23 Rue des Aubrays 29/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 500 €1 345 €/m² 1 345 €

22/01/2026 23 Rue des Aubrays 22/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 900 €945 €/m² 945 €

13/01/2026 5 Allée des Amandiers 13/01/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/12/2025 16 Rue des Aubrays 30/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

19/12/2025 6 Allée des Troenes 19/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 200 €1 451 €/m² 1 451 €

10/12/2025 30 Rue des Aubrays 10/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

08/12/2025 60 Allée des Acacias 08/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

29/10/2025 21 Allée des Lilas 29/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

28/10/2025 3 Allée des Saules 28/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

11/10/2025 10 Allée des Saules 11/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

03/10/2025 39 Allée des Saules 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 900 €1 570 €/m² 1 570 €

20/09/2025 13 Rue des Aubrays 20/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

16/09/2025 3 Allée des Fougeres 16/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/09/2025 13 Rue des Tamaris 11/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

11/09/2025 13 Rue des Aubrays 11/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

05/09/2025 3 Allée des Pechers 05/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

02/09/2025 2 Rue des Tamaris 02/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 79 000 €888 €/m² 888 €

25/08/2025 13 Rue des Aubrays 25/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 39 900 €1 050 €/m² 1 050 €

22/08/2025 169 Avenue John Kennedy 22/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 190 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2025 22 Rue des Aubrays 29/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 600 €975 €/m² 975 €

24/07/2025 175 Avenue John Kennedy 24/07/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 250 000 €893 €/m² 893 €

05/07/2025 10 Rue des Seringas 05/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/06/2025 15 Rue des Aubrays 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

06/06/2025 55 B Bd Croix-Normand 06/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 840 €1 777 €/m² 1 777 €

06/06/2025 35 Avenue John Kennedy 06/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

14/05/2025 41 Avenue John Kennedy 14/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

07/05/2025 7 Allée des Abricotiers 07/05/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/04/2025 13 Rue des Aubrays 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 500 €1 457 €/m² 1 457 €

25/04/2025 11 Allée des Grands Champs 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

22/04/2025 35 Allée des Grands Champs 22/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

17/04/2025 2 Allée des Merisiers 17/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

08/04/2025 7 Allée des Acacias 08/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/03/2025 3 Allée des Amandiers 28/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

28/03/2025 22 Allée des Grands Champs 28/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/02/2025 21 Rue des Aubrays 27/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 100 €1 073 €/m² 1 073 €

26/02/2025 23 Allée des Pechers 26/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/02/2025 25 Allée des Glycines 21/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

19/02/2025 12 Rue des Aubrays 19/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

18/02/2025 23 Rue des Aubrays 18/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

14/02/2025 16 Rue des Tamaris 14/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

12/02/2025 19 Rue des Aubrays 12/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €

11/02/2025 75 Avenue John Kennedy 11/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

22/01/2025 22 Rue des Aubrays 22/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/12/2024 4 Allée des Acacias 26/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

19/12/2024 22 Rue des Tamaris 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

19/12/2024 10 Rue Passageon 19/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

18/12/2024 73 Allée des Grands Champs 18/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/12/2024 79 Avenue John Kennedy 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

14/12/2024 4 Allée des Bruyeres 14/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/12/2024 12 Rue Passageon 06/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 500 €1 066 €/m² 1 066 €

28/11/2024 19 Rue des Aubrays 28/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 300 €1 059 €/m² 1 059 €

28/11/2024 8 Rue des Tamaris 28/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

28/11/2024 69 Allée des Grands Champs 28/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

09/11/2024 11 Allée des Fougeres 09/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

25/10/2024 192 Allée des Troenes 25/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

24/10/2024 5 Allée des Figuiers 24/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

18/10/2024 13 Rue des Aubrays 18/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

17/10/2024 40 Rue des Aubrays 17/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/10/2024 41 Boulevard Croix-Normand 11/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/10/2024 184 Avenue de Verdun 05/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/10/2024 15 Rue des Aubrays 04/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

30/09/2024 151 Avenue John Kennedy 30/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 194 000 €1 115 €/m² 1 115 €

24/09/2024 26 Rue de Scrouze 24/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

20/09/2024 13 Allée des Saules 20/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

18/09/2024 17 Allée des Noisetiers 18/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 550 €1 569 €/m² 1 569 €

13/09/2024 85 Allée des Grands Champs 13/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 33 100 €480 €/m² 480 €

03/09/2024 19 Rue des Aubrays 03/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

03/09/2024 16 Rue des Aubrays 03/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 37 000 €402 €/m² 402 €

29/08/2024 24 Allée des Noisetiers 29/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/07/2024 55 B Bd Croix-Normand 27/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2024 12 Rue Passageon 17/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 96 000 €865 €/m² 865 €

10/07/2024 11 Allée des Abricotiers 10/07/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

10/07/2024 22 Rue des Aubrays 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

29/06/2024 32 Allée des Acacias 29/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 500 €1 870 €/m² 1 870 €

28/06/2024 48 Allée des Acacias 28/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

12/06/2024 13 Rue des Aubrays 12/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2024 40 Rue des Aubrays 30/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

28/05/2024 49 Boulevard Croix-Normand 28/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/05/2024 56 Allée des Platanes 25/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

25/05/2024 22 Rue des Aubrays 25/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

16/05/2024 6 Allée des Pommiers 16/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/05/2024 178 Avenue de Verdun 15/05/2024 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 150 000 €584 €/m² 584 €

03/05/2024 13 Rue des Aubrays 03/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 500 €990 €/m² 990 €

30/04/2024 36 Allée des Acacias 30/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

24/04/2024 12 Allée des Lilas 24/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/04/2024 170 Avenue de Verdun 13/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

13/04/2024 40 Rue des Aubrays 13/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/04/2024 1 Boulevard Croix-Normand 05/04/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

20/03/2024 9 Allée des Lilas 20/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/03/2024 37 Rue des Tamaris 16/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Pointerie-La Bourie▲ 22 %1 373 €

Touvent▲ 20 %1 355 €

Saint-Denis Sud▲ 15 %1 298 €

Beaulieu Est▲ 13 %1 278 €

Saint-Christophe-Les Rocheforts▲ 11 %1 252 €

Saint-Jacques-Le Grand Poirier▲ 10 %1 241 €

Vaugirard-Belle Isle▲ 10 %1 238 €

Centre Ville les Marins▲ 9 %1 234 €

Centre Ville Nord▲ 8 %1 220 €

Bitray-le Fontchoir▲ 6 %1 193 €

Centre Ville Sud▲ 4 %1 174 €

L'Omelon-Belle Étoile▲ 3 %1 167 €

Les Grands Champs Est▲ 3 %1 164 €

Beaulieu Ouest▲ 3 %1 163 €

Les Grands Champs Ouest · ce quartier1 128 €

Saint-Denis Nord▼ 3 %1 091 €

Saint-Jean Est et Nord▼ 7 %1 050 €

Saint-Jean Sud▼ 8 %1 041 €

Voir les 18 quartiers de Châteauroux → DE 1 041 € À 1 373 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Grands Champs Ouest (Châteauroux) ?

Le prix médian est de 1 345 € par m² en 2026 dans le quartier Les Grands Champs Ouest à Châteauroux, d'après les ventes DVF (869 €/m² en appartement, 1 269 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 183 €/m².

Les prix montent-ils à Les Grands Champs Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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